宮城県仙台市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 青葉区立町２０番４外2026年358㎡(108坪)231.41万円/坪
Raw Data P2026-2041010024
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区立町２０番４外-
坪単価231.42万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額2億5060万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010024 基準地番号 青葉00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 立町２０－１０ 交通施設、距離 〔地〕大町西公園～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西27m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 太白区中田町字後河原３番２６外2026年168㎡(50坪)32.99万円/坪
Raw Data P2026-2041040083
基準地価2026年宮城県仙台市太白区中田町字後河原３番２６外-
坪単価32.99万円/坪
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平米単価9.98万円/㎡
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鑑定評価額1676.64万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040083 基準地番号 太白00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南仙台～1500m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心とする郊外の住宅地域 前面道路の状況 南6.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮城野区白鳥１丁目３０番７2026年242㎡(73坪)26.84万円/坪
Raw Data P2026-2041020038
基準地価2026年宮城県仙台市宮城野区白鳥１丁目３０番７-
坪単価26.84万円/坪
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平米単価8.12万円/㎡
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鑑定評価額1965.04万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041020038 基準地番号 宮城野00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 白鳥１－２１－２４ 交通施設、距離 陸前高砂～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２2026年188㎡(56坪)31.9万円/坪
Raw Data P2026-2041020043
基準地価2026年宮城県仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２-
坪単価31.9万円/坪
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平米単価9.65万円/㎡
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鑑定評価額1814.2万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041020043 基準地番号 宮城野00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩切～270m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区一番町４丁目９番４外2026年373㎡(112坪)638.02万円/坪
Raw Data P2026-2041010019
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区一番町４丁目９番４外-
坪単価638.03万円/坪
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平米単価193万円/㎡
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鑑定評価額7億1989万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010019 基準地番号 青葉00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 一番町４－９－１７ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園～150m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 百貨店、各種専門店、飲食店の建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東15m市道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区栗生３丁目１４番２２2026年297㎡(89坪)31.74万円/坪
Raw Data P2026-2041010010
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区栗生３丁目１４番２２-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額2851.2万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010010 基準地番号 青葉00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 陸前落合～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮城野区幸町５丁目１番３2026年3177㎡(961坪)64.13万円/坪
Raw Data P2026-2041020051
基準地価2026年宮城県仙台市宮城野区幸町５丁目１番３-
坪単価64.13万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額6億1633万円
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面積961.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041020051 基準地番号 宮城野00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 幸町５－１１－１５ 交通施設、距離 東照宮～2300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車販売店、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南30m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区一番町２丁目７番１４2026年921㎡(278坪)535.54万円/坪
Raw Data P2026-2041010018
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７番１４-
坪単価535.54万円/坪
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平米単価162万円/㎡
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鑑定評価額14億9202万円
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面積278.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010018 基準地番号 青葉00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 一番町２－７－１２ 交通施設、距離 〔地〕青葉通一番町～260m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若林区保春院前丁５番１１３2026年859㎡(259坪)77.69万円/坪
Raw Data P2026-2041030070
基準地価2026年宮城県仙台市若林区保春院前丁５番１１３-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額2億186万円
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面積259.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041030070 基準地番号 若林00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 〔地〕薬師堂～950m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅、マンション等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北16m県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区台原４丁目３６番１０８2026年148㎡(44坪)69.75万円/坪
Raw Data P2026-2041010005
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区台原４丁目３６番１０８-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額3122.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010005 基準地番号 青葉00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 台原４－１４－１３ 交通施設、距離 〔地〕台原～190m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南4.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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