宮城県仙台市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 青葉区芋沢字上新田２７番１2025年4569㎡(1382坪)68.76万円/坪
Raw Data P2025-2049000395
基準地価2025年宮城県仙台市青葉区芋沢字上新田２７番１-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額9億5035万円
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面積1382.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2049000395 基準地番号 宮城（林）00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 愛子～7500m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高１７０ｍ、約１０度の南方傾斜地で農地に接する自然林地域 前面道路の状況 _3.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 若林区大和町１丁目２０５番４８2025年232㎡(70坪)73.06万円/坪
Raw Data P2025-2041030061
基準地価2025年宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８-
坪単価73.06万円/坪
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平米単価22.1万円/㎡
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鑑定評価額5127.2万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041030061 基準地番号 若林00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大和町１－１７－５ 交通施設、距離 〔地〕薬師堂～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若林区保春院前丁５番１１３2025年859㎡(259坪)77.69万円/坪
Raw Data P2025-2041030067
基準地価2025年宮城県仙台市若林区保春院前丁５番１１３-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額2億186万円
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面積259.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041030067 基準地番号 若林00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 〔地〕薬師堂～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 青葉区角五郎１丁目１０７番４１2025年200㎡(60坪)70.08万円/坪
Raw Data P2025-2041010002
基準地価2025年宮城県仙台市青葉区角五郎１丁目１０７番４１-
坪単価70.08万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額4240万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041010002 基準地番号 青葉00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 角五郎１－８－２８ 交通施設、距離 〔地〕国際センター～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 アパート、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若林区八軒小路２４番２2025年157㎡(47坪)73.06万円/坪
Raw Data P2025-2041030055
基準地価2025年宮城県仙台市若林区八軒小路２４番２-
坪単価73.06万円/坪
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平米単価22.1万円/㎡
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鑑定評価額3469.7万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041030055 基準地番号 若林00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 〔地〕河原町～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区米ケ袋２丁目２１１番５2025年241㎡(72坪)94.88万円/坪
Raw Data P2025-2041010014
基準地価2025年宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目２１１番５-
坪単価94.88万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額6916.7万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041010014 基準地番号 青葉00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 米ケ袋２－２－１４ 交通施設、距離 ［地］愛宕橋～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若林区中倉１丁目６番９2025年165㎡(49坪)66.12万円/坪
Raw Data P2025-2041030057
基準地価2025年宮城県仙台市若林区中倉１丁目６番９-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額3300万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041030057 基準地番号 若林00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中倉１－１９－１４ 交通施設、距離 〔地〕薬師堂～950m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区宮町２丁目５９番３外2025年515㎡(155坪)109.75万円/坪
Raw Data P2025-2041010030
基準地価2025年宮城県仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外-
坪単価109.75万円/坪
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平米単価33.2万円/㎡
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鑑定評価額1億7098万円
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面積155.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041010030 基準地番号 青葉00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 宮町２－１－６７ 交通施設、距離 仙台～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 青葉区台原２丁目３１番１２2025年672㎡(203坪)80.99万円/坪
Raw Data P2025-2041010029
基準地価2025年宮城県仙台市青葉区台原２丁目３１番１２-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6464万円
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面積203.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041010029 基準地番号 青葉00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 台原２－１－１５ 交通施設、距離 〔地〕台原～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、事務所、住宅が混在する地域 前面道路の状況 南西27.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区八幡１丁目６５番１外2025年663㎡(200坪)114.05万円/坪
Raw Data P2025-2041010027
基準地価2025年宮城県仙台市青葉区八幡１丁目６５番１外-
坪単価114.05万円/坪
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平米単価34.5万円/㎡
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鑑定評価額2億2873万円
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面積200.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041010027 基準地番号 青葉00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに事務所、小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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