宮城県仙台市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 太白区西中田６丁目６番１１2025年283㎡(85坪)58.18万円/坪
Raw Data P2025-2041040081
基準地価2025年宮城県仙台市太白区西中田６丁目６番１１-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額4980.8万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040081 基準地番号 太白00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西中田６－６－１１ 交通施設、距離 南仙台～670m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートも混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 太白区鹿野１丁目８番２６2025年153㎡(46坪)72.07万円/坪
Raw Data P2025-2041040071
基準地価2025年宮城県仙台市太白区鹿野１丁目８番２６-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額3335.4万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040071 基準地番号 太白00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鹿野１－３－２５ 交通施設、距離 〔地〕長町南～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅及びアパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区高野原３丁目３番２１2025年289㎡(87坪)14.55万円/坪
Raw Data P2025-2041010012
基準地価2025年宮城県仙台市青葉区高野原３丁目３番２１-
坪単価14.55万円/坪
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平米単価4.4万円/㎡
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鑑定評価額1271.6万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041010012 基準地番号 青葉00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 愛子～4200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地にある住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区立町２０番４外2025年358㎡(108坪)216.53万円/坪
Raw Data P2025-2041010022
基準地価2025年宮城県仙台市青葉区立町２０番４外-
坪単価216.54万円/坪
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平米単価65.5万円/㎡
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鑑定評価額2億3449万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041010022 基準地番号 青葉00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 立町２０－１０ 交通施設、距離 〔地〕大町西公園～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西27.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 太白区長町１丁目１５０番５2025年745㎡(225坪)109.09万円/坪
Raw Data P2025-2041040083
基準地価2025年宮城県仙台市太白区長町１丁目１５０番５-
坪単価109.09万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額2億4585万円
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面積225.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040083 基準地番号 太白00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長町１－３－３２ 交通施設、距離 〔地〕長町一丁目～60m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗や中高層マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮城野区新田４丁目１０５番７2025年185㎡(55坪)51.24万円/坪
Raw Data P2025-2041020036
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１０５番７-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額2867.5万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020036 基準地番号 宮城野00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新田４－３６－７ 交通施設、距離 小鶴新田～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 太白区鈎取１丁目２３３番１2025年553㎡(167坪)36.69万円/坪
Raw Data P2025-2041040090
基準地価2025年宮城県仙台市太白区鈎取１丁目２３３番１-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額6138.3万円
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面積167.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040090 基準地番号 太白00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鈎取１－５－１２ 交通施設、距離 〔地〕長町南～2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 太白区鹿野３丁目２１６番７2025年372㎡(112坪)75.37万円/坪
Raw Data P2025-2041040087
基準地価2025年宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７-
坪単価75.37万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額8481.6万円
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面積112.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040087 基準地番号 太白00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鹿野３－１６－２６ 交通施設、距離 〔地〕長町南～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 太白区長町南３丁目１番２２2025年920㎡(278坪)147.77万円/坪
Raw Data P2025-2041040089
基準地価2025年宮城県仙台市太白区長町南３丁目１番２２-
坪単価147.77万円/坪
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平米単価44.7万円/㎡
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鑑定評価額4億1124万円
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面積278.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040089 基準地番号 太白00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長町南３－１－５０ 交通施設、距離 〔地〕長町南～80m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション、公共施設等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 太白区八木山弥生町９番２４2025年262㎡(79坪)15.37万円/坪
Raw Data P2025-2041040075
基準地価2025年宮城県仙台市太白区八木山弥生町９番２４-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額1218.3万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040075 基準地番号 太白00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 八木山弥生町１９－６ 交通施設、距離 〔地〕愛宕橋～2800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 急傾斜地に戸建住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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