仙台市宮城野区榴岡
基準地価 [31-40]
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Raw Data 榴岡１丁目２番１外2015年908㎡(274坪)322.31万円/坪
Raw Data P2015-42886
基準地価2015年宮城県仙台市宮城野区榴岡１丁目２番１外-
坪単価322.31万円/坪
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平米単価97.5万円/㎡
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鑑定評価額8億8530万円
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面積274.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-42886 基準地番号 宮城野5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 榴岡１−２−１ 交通施設、距離 仙台、100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅至近の商業地域 前面道路の状況 北50.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 榴岡３丁目４番７2015年966㎡(292坪)88.93万円/坪
Raw Data P2015-42887
基準地価2015年宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目４番７-
坪単価88.93万円/坪
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平米単価26.9万円/㎡
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鑑定評価額2億5985万円
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面積292.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-42887 基準地番号 宮城野5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 榴岡３−４−３１ 交通施設、距離 仙台、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ幹線道路背後の商業地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 榴岡４丁目４番１１2015年186㎡(56坪)73.72万円/坪
Raw Data P2015-42892
基準地価2015年宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目４番１１-
坪単価73.73万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額4147.8万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-42892 基準地番号 宮城野5-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 榴岡４−４−１３ 交通施設、距離 仙台、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所兼共同住宅を中心とする幹線道路背後の商業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 榴岡１丁目２番１外2014年908㎡(274坪)285.62万円/坪
Raw Data P2014-42896
基準地価2014年宮城県仙台市宮城野区榴岡１丁目２番１外-
坪単価285.62万円/坪
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平米単価86.4万円/㎡
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鑑定評価額7億8451万円
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面積274.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-42896 基準地番号 宮城野5-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 榴岡１−２−１ 交通施設、距離 仙台、100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北50.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 榴岡３丁目４番７2014年966㎡(292坪)80万円/坪
Raw Data P2014-42897
基準地価2014年宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目４番７-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額2億3377万円
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面積292.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-42897 基準地番号 宮城野5-2 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 榴岡３−４−３１ 交通施設、距離 仙台、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 榴岡４丁目４番１１2014年186㎡(56坪)66.12万円/坪
Raw Data P2014-42903
基準地価2014年宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目４番１１-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額3720万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-42903 基準地番号 宮城野5-8 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 榴岡４−４−１３ 交通施設、距離 仙台、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 榴岡１丁目２番１外2013年908㎡(274坪)254.55万円/坪
Raw Data P2013-45551
基準地価2013年宮城県仙台市宮城野区榴岡１丁目２番１外-
坪単価254.55万円/坪
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平米単価77万円/㎡
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鑑定評価額6億9916万円
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面積274.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-45551 基準地番号 宮城野5-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 榴岡１−２−１ 交通施設、距離 仙台、100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北50.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 榴岡３丁目４番７2013年966㎡(292坪)72.73万円/坪
Raw Data P2013-45552
基準地価2013年宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目４番７-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額2億1252万円
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面積292.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-45552 基準地番号 宮城野5-2 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 榴岡３−４−３１ 交通施設、距離 仙台、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 榴岡４丁目４番１１2013年186㎡(56坪)59.5万円/坪
Raw Data P2013-45558
基準地価2013年宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目４番１１-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額3348万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-45558 基準地番号 宮城野5-8 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 榴岡４−４−１３ 交通施設、距離 仙台、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 榴岡１丁目２番１外2012年920㎡(278坪)239.67万円/坪
Raw Data P2012-45547
基準地価2012年宮城県仙台市宮城野区榴岡１丁目２番１外-
坪単価239.67万円/坪
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平米単価72.5万円/㎡
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鑑定評価額6億6700万円
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面積278.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-45547 基準地番号 宮城野5-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 榴岡１−２−１ 交通施設、距離 仙台、100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北50.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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