宮城県仙台市太白区
基準地価 [11-20]
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Raw Data 西中田６丁目６番１１2026年283㎡(85坪)58.84万円/坪
Raw Data P2026-2041040084
基準地価2026年宮城県仙台市太白区西中田６丁目６番１１-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額5037.4万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040084 基準地番号 太白00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西中田６－６－１１ 交通施設、距離 南仙台～670m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートも混在する住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 秋保町境野字辺田山１０番2026年2776㎡(839坪)49.26万円/坪
Raw Data P2026-2049000405
基準地価2026年宮城県仙台市太白区秋保町境野字辺田山１０番-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額4億1362万円
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面積839.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2049000405 基準地番号 宮城（林）00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 陸前白沢～6500m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高２２０ｍ、約１５度の南西向傾斜の自然林地域 前面道路の状況 _0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 八木山本町１丁目１２番９2026年239㎡(72坪)44.3万円/坪
Raw Data P2026-2041040080
基準地価2026年宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額3202.6万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040080 基準地番号 太白00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 〔地〕八木山動物公園～330m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西多賀２丁目２５番２２2026年170㎡(51坪)40.33万円/坪
Raw Data P2026-2041040088
基準地価2026年宮城県仙台市太白区西多賀２丁目２５番２２-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額2074万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040088 基準地番号 太白00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西多賀２－１４－２９ 交通施設、距離 〔地〕富沢～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶなかアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 南西5.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中田６丁目４３５番５外2026年2730㎡(825坪)40万円/坪
Raw Data P2026-2041040092
基準地価2026年宮城県仙台市太白区中田６丁目４３５番５外-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額3億3033万円
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面積825.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040092 基準地番号 太白00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中田６－３２－１ 交通施設、距離 南仙台～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@工場|店舗兼工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東23m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鈎取１丁目２３３番１2026年553㎡(167坪)38.68万円/坪
Raw Data P2026-2041040096
基準地価2026年宮城県仙台市太白区鈎取１丁目２３３番１-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額6470.1万円
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面積167.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040096 基準地番号 太白00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鈎取１－５－１２ 交通施設、距離 〔地〕長町南～2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南37m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 郡山５丁目１０２番６外2026年1258㎡(380坪)33.72万円/坪
Raw Data P2026-2041040097
基準地価2026年宮城県仙台市太白区郡山５丁目１０２番６外-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2831万円
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面積380.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040097 基準地番号 太白00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 郡山５－７－１７ 交通施設、距離 太子堂～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所@工場|事務所、店舗兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東30m国道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中田町字後河原３番２６外2026年168㎡(50坪)32.99万円/坪
Raw Data P2026-2041040083
基準地価2026年宮城県仙台市太白区中田町字後河原３番２６外-
坪単価32.99万円/坪
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平米単価9.98万円/㎡
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鑑定評価額1676.64万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040083 基準地番号 太白00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南仙台～1500m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心とする郊外の住宅地域 前面道路の状況 南6.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八木山南６丁目４番２４2026年182㎡(55坪)32.73万円/坪
Raw Data P2026-2041040087
基準地価2026年宮城県仙台市太白区八木山南６丁目４番２４-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額1801.8万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040087 基準地番号 太白00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 〔地〕八木山動物公園～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西の平１丁目３番３８５2026年125㎡(37坪)30.74万円/坪
Raw Data P2026-2041040081
基準地価2026年宮城県仙台市太白区西の平１丁目３番３８５-
坪単価30.75万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額1162.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040081 基準地番号 太白00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西の平１－１３－９ 交通施設、距離 〔地〕長町南～2400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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