宮城県仙台市太白区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 八木山香澄町１番３８外2026年157㎡(47坪)27.24万円/坪
Raw Data P2026-2041040094
基準地価2026年宮城県仙台市太白区八木山香澄町１番３８外-
坪単価27.24万円/坪
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平米単価8.24万円/㎡
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鑑定評価額1293.68万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040094 基準地番号 太白00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 八木山香澄町３－３２ 交通施設、距離 〔地〕愛宕橋～2500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗等が建ち並ぶ近隣型の商業地域 前面道路の状況 南東9.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 四郎丸字吹上５９番１０2026年198㎡(59坪)24.46万円/坪
Raw Data P2026-2041040082
基準地価2026年宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1465.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040082 基準地番号 太白00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南仙台～3100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山田本町３番７６2026年185㎡(55坪)22.61万円/坪
Raw Data P2026-2041040079
基準地価2026年宮城県仙台市太白区山田本町３番７６-
坪単価22.61万円/坪
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平米単価6.84万円/㎡
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鑑定評価額1265.4万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040079 基準地番号 太白00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 山田本町１６－１０ 交通施設、距離 〔地〕長町南～4800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八木山弥生町９番２４2026年262㎡(79坪)15.37万円/坪
Raw Data P2026-2041040078
基準地価2026年宮城県仙台市太白区八木山弥生町９番２４-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額1218.3万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040078 基準地番号 太白00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 八木山弥生町１９－６ 交通施設、距離 〔地〕愛宕橋～2800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 急傾斜地に戸建住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青山２丁目６２番９６2026年168㎡(50坪)15.07万円/坪
Raw Data P2026-2041040086
基準地価2026年宮城県仙台市太白区青山２丁目６２番９６-
坪単価15.07万円/坪
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平米単価4.56万円/㎡
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鑑定評価額766.08万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040086 基準地番号 太白00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 青山２－１１－６ 交通施設、距離 〔地〕長町南～3200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵性の住宅地域 前面道路の状況 南西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山田自由ケ丘２４番６５2026年264㎡(79坪)13.02万円/坪
Raw Data P2026-2041040085
基準地価2026年宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５-
坪単価13.02万円/坪
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平米単価3.94万円/㎡
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鑑定評価額1040.16万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040085 基準地番号 太白00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 山田自由ケ丘３１－２４ 交通施設、距離 〔地〕八木山動物公園～4200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅等が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data あすと長町１丁目６番１７2025年2009㎡(607坪)190.74万円/坪
Raw Data P2025-2041040085
基準地価2025年宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目６番１７-
坪単価190.74万円/坪
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平米単価57.7万円/㎡
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鑑定評価額11億5919万円
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面積607.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040085 基準地番号 太白00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 あすと長町１－６－３７ 交通施設、距離 長町～190m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 医院|診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大型商業施設等の進出が進む駅至近の新興商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長町南３丁目１番２２2025年920㎡(278坪)147.77万円/坪
Raw Data P2025-2041040089
基準地価2025年宮城県仙台市太白区長町南３丁目１番２２-
坪単価147.77万円/坪
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平米単価44.7万円/㎡
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鑑定評価額4億1124万円
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面積278.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040089 基準地番号 太白00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長町南３－１－５０ 交通施設、距離 〔地〕長町南～80m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション、公共施設等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data あすと長町３丁目１２番３2025年5499㎡(1663坪)128.93万円/坪
Raw Data P2025-2041040092
基準地価2025年宮城県仙台市太白区あすと長町３丁目１２番３-
坪単価128.93万円/坪
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平米単価39万円/㎡
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鑑定評価額21億4461万円
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面積1663.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040092 基準地番号 太白00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 あすと長町３－１２－２０ 交通施設、距離 太子堂～0m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗やマンションが建ち並ぶ駅至近の新興商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長町１丁目１５０番５2025年745㎡(225坪)109.09万円/坪
Raw Data P2025-2041040083
基準地価2025年宮城県仙台市太白区長町１丁目１５０番５-
坪単価109.09万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額2億4585万円
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面積225.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040083 基準地番号 太白00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長町１－３－３２ 交通施設、距離 〔地〕長町一丁目～60m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗や中高層マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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