宮城県石巻市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 三ツ股１丁目８０番１１６2023年199㎡(60坪)9.52万円/坪
Raw Data P2023-2042020130
基準地価2023年宮城県石巻市三ツ股１丁目８０番１１６-
坪単価9.52万円/坪
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平米単価2.88万円/㎡
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鑑定評価額573.12万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042020130 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 三ツ股１－１－８０ 交通施設、距離 蛇田～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鹿又字用水向１１８番１７2023年293㎡(88坪)9.16万円/坪
Raw Data P2023-2042020128
基準地価2023年宮城県石巻市鹿又字用水向１１８番１７-
坪単価9.16万円/坪
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平米単価2.77万円/㎡
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鑑定評価額811.61万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042020128 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鹿又～480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 門脇町２丁目１１０番７外2023年249㎡(75坪)8.53万円/坪
Raw Data P2023-2042020118
基準地価2023年宮城県石巻市門脇町２丁目１１０番７外-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額642.42万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042020118 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 門脇町２－１１－５ 交通施設、距離 石巻～2500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ちつつある区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 門脇字浦屋敷５６番６2023年234㎡(70坪)8.36万円/坪
Raw Data P2023-2042020131
基準地価2023年宮城県石巻市門脇字浦屋敷５６番６-
坪単価8.36万円/坪
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平米単価2.53万円/㎡
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鑑定評価額592.02万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042020131 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 蛇田～2700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 不動町１丁目１６６番１０2023年288㎡(87坪)7.44万円/坪
Raw Data P2023-2042020117
基準地価2023年宮城県石巻市不動町１丁目１６６番１０-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額648万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042020117 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 不動町１－９－５ 交通施設、距離 石巻～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塩富町２丁目１番４９2023年278㎡(84坪)5.79万円/坪
Raw Data P2023-2042020129
基準地価2023年宮城県石巻市塩富町２丁目１番４９-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額486.5万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042020129 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 塩富町２－６－３５ 交通施設、距離 渡波～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 相野谷字杉ケ崎１１番４外2023年2860㎡(865坪)4.89万円/坪
Raw Data P2023-2042020137
基準地価2023年宮城県石巻市相野谷字杉ケ崎１１番４外-
坪単価4.89万円/坪
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平米単価1.48万円/㎡
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鑑定評価額4232.8万円
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面積865.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042020137 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鹿又～5600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西24.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 魚町１丁目１０番１２2023年2914㎡(881坪)4.63万円/坪
Raw Data P2023-2042020140
基準地価2023年宮城県石巻市魚町１丁目１０番１２-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額4079.6万円
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面積881.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042020140 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石巻～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の工場、倉庫が建ち並ぶ石巻漁港背後の工業地域 前面道路の状況 南20.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大森字的場１２番５外2023年424㎡(128坪)3.83万円/坪
Raw Data P2023-2042020124
基準地価2023年宮城県石巻市大森字的場１２番５外-
坪単価3.83万円/坪
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平米単価1.16万円/㎡
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鑑定評価額491.84万円
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面積128.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042020124 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鹿又～4900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅を中心に業務用建物も介在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 潮見町３番４外2023年24277㎡(7343坪)3.67万円/坪
Raw Data P2023-2042020139
基準地価2023年宮城県石巻市潮見町３番４外-
坪単価3.67万円/坪
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平米単価1.11万円/㎡
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鑑定評価額2億6947万円
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面積7343.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042020139 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石巻～4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 港湾背後地に大規模工場が立地している工業団地 前面道路の状況 南20.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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