宮城県石巻市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 和渕字和淵町３９番2023年708㎡(214坪)3.64万円/坪
Raw Data P2023-2042020114
基準地価2023年宮城県石巻市和渕字和淵町３９番-
坪単価3.64万円/坪
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平米単価1.1万円/㎡
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鑑定評価額778.8万円
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面積214.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042020114 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 和渕～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に店舗が混在する旧来からの住宅地域 前面道路の状況 南西7.5m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 桃生町寺崎字町３５番2023年584㎡(176坪)2.71万円/坪
Raw Data P2023-2042020116
基準地価2023年宮城県石巻市桃生町寺崎字町３５番-
坪単価2.71万円/坪
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平米単価8,200円/㎡
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鑑定評価額478.88万円
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面積176.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042020116 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 陸前豊里～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:9.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗兼住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.5m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 北村字漆房一１９番2023年743㎡(224坪)2.03万円/坪
Raw Data P2023-2042020133
基準地価2023年宮城県石巻市北村字漆房一１９番-
坪単価2.03万円/坪
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平米単価6,150円/㎡
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鑑定評価額456.95万円
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面積224.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042020133 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 前谷地～5000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が散在する集落地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 鮎川浜黒崎１番３９６2023年316㎡(95坪)2.02万円/坪
Raw Data P2023-2042020111
基準地価2023年宮城県石巻市鮎川浜黒崎１番３９６-
坪単価2.02万円/坪
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平米単価6,100円/㎡
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鑑定評価額192.76万円
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面積95.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042020111 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 渡波～29000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、漁家住宅、民宿が混在する住宅地域 前面道路の状況 西12.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 北上町橋浦字大須６６番2023年1030㎡(311坪)1.88万円/坪
Raw Data P2023-2042020123
基準地価2023年宮城県石巻市北上町橋浦字大須６６番-
坪単価1.88万円/坪
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平米単価5,700円/㎡
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鑑定評価額587.1万円
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面積311.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042020123 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鹿又～15000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅を中心に併用住宅等も見られる農家集落地域 前面道路の状況 南東9.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 雄勝町大須字船隠１４番３2023年432㎡(130坪)1.42万円/坪
Raw Data P2023-2042020127
基準地価2023年宮城県石巻市雄勝町大須字船隠１４番３-
坪単価1.42万円/坪
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平米単価4,300円/㎡
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鑑定評価額185.76万円
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面積130.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042020127 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鹿又～34000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農漁家住宅が多く、店舗等も見られる地域 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 桃生町樫崎字新堀１６４番2023年280㎡(84坪)1.39万円/坪
Raw Data P2023-2042020121
基準地価2023年宮城県石巻市桃生町樫崎字新堀１６４番-
坪単価1.39万円/坪
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平米単価4,200円/㎡
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鑑定評価額117.6万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042020121 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 陸前豊里～4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅を中心に店舗併用住宅も介在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.4m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 穀町１０７番１2022年584㎡(176坪)24.56万円/坪
Raw Data P2022-2042020134
基準地価2022年宮城県石巻市穀町１０７番１-
坪単価24.56万円/坪
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平米単価7.43万円/㎡
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鑑定評価額4339.12万円
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面積176.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2042020134 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 穀町３－１５ 交通施設、距離 石巻～250m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が多い既成商業地域 前面道路の状況 北東15m国道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data あけぼの１丁目６番２外2022年1056㎡(319坪)22.88万円/坪
Raw Data P2022-2042020135
基準地価2022年宮城県石巻市あけぼの１丁目６番２外-
坪単価22.88万円/坪
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平米単価6.92万円/㎡
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鑑定評価額7307.52万円
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面積319.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2042020135 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 蛇田～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西16m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data あけぼの３丁目８番５2022年207㎡(62坪)21.02万円/坪
Raw Data P2022-2042020122
基準地価2022年宮城県石巻市あけぼの３丁目８番５-
坪単価21.02万円/坪
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平米単価6.36万円/㎡
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鑑定評価額1316.52万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2042020122 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 蛇田～2400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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