宮城県
基準地価 [371-380]
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Raw Data 仙台市宮城野区新田４丁目１０５番７2026年185㎡(55坪)54.88万円/坪
Raw Data P2026-2041020039
基準地価2026年宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１０５番７-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額3071万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041020039 基準地番号 宮城野00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新田４－３６－７ 交通施設、距離 小鶴新田～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市宮城野区白鳥１丁目３０番７2026年242㎡(73坪)26.84万円/坪
Raw Data P2026-2041020038
基準地価2026年宮城県仙台市宮城野区白鳥１丁目３０番７-
坪単価26.84万円/坪
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平米単価8.12万円/㎡
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鑑定評価額1965.04万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041020038 基準地番号 宮城野00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 白鳥１－２１－２４ 交通施設、距離 陸前高砂～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市宮城野区小田原１丁目２１６番７2026年125㎡(37坪)90.91万円/坪
Raw Data P2026-2041020037
基準地価2026年宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目２１６番７-
坪単価90.92万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額3437.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041020037 基準地番号 宮城野00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小田原１－９－１６ 交通施設、距離 仙台～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区中央１丁目７９０番外2026年611㎡(184坪)1074.38万円/坪
Raw Data P2026-2041010036
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区中央１丁目７９０番外-
坪単価1074.37万円/坪
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平米単価325万円/㎡
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鑑定評価額19億8575万円
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面積184.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010036 基準地番号 青葉00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中央１－８－２９ 交通施設、距離 仙台～150m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ駅近接の繁華な中心商業地域 前面道路の状況 北11m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区片平１丁目１５７番2026年446㎡(134坪)363.64万円/坪
Raw Data P2026-2041010035
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区片平１丁目１５７番-
坪単価363.65万円/坪
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平米単価110万円/㎡
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鑑定評価額4億9060万円
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面積134.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010035 基準地番号 青葉00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 片平１－３－３４ 交通施設、距離 〔地〕大町西公園～150m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のマンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北36m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区上杉６丁目２２７番１2026年901㎡(272坪)176.86万円/坪
Raw Data P2026-2041010034
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区上杉６丁目２２７番１-
坪単価176.86万円/坪
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平米単価53.5万円/㎡
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鑑定評価額4億8203万円
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面積272.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010034 基準地番号 青葉00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上杉６－２－２３ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁～850m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗を中心に、マンションが介在する路線商業地域 前面道路の状況 南15m市道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区栗生４丁目１２番１２2026年712㎡(215坪)31.04万円/坪
Raw Data P2026-2041010033
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区栗生４丁目１２番１２-
坪単価31.04万円/坪
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平米単価9.39万円/㎡
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鑑定評価額6685.68万円
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面積215.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010033 基準地番号 青葉00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 陸前落合～700m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外2026年515㎡(155坪)117.69万円/坪
Raw Data P2026-2041010032
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外-
坪単価117.68万円/坪
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平米単価35.6万円/㎡
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鑑定評価額1億8334万円
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面積155.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010032 基準地番号 青葉00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宮町２－１－６７ 交通施設、距離 仙台～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:4.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗付共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区台原２丁目３１番１２2026年672㎡(203坪)83.31万円/坪
Raw Data P2026-2041010031
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区台原２丁目３１番１２-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額1億6934万円
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面積203.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010031 基準地番号 青葉00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 台原２－１－１５ 交通施設、距離 〔地〕台原～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、事務所、住宅が混在する地域 前面道路の状況 南西27m県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区上杉３丁目２７番１５2026年317㎡(95坪)220.83万円/坪
Raw Data P2026-2041010030
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区上杉３丁目２７番１５-
坪単価220.83万円/坪
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平米単価66.8万円/㎡
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鑑定評価額2億1175万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010030 基準地番号 青葉00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上杉３－８－２８ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の共同住宅、店舗、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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