宮城県
基準地価 [381-390]
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Raw Data 仙台市青葉区八幡１丁目６５番１外2026年663㎡(200坪)120.66万円/坪
Raw Data P2026-2041010029
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区八幡１丁目６５番１外-
坪単価120.66万円/坪
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平米単価36.5万円/㎡
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鑑定評価額2億4199万円
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面積200.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010029 基準地番号 青葉00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 八幡１－１－４０ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに事務所、小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区通町２丁目１６１番１外2026年240㎡(72坪)124.63万円/坪
Raw Data P2026-2041010028
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区通町２丁目１６１番１外-
坪単価124.63万円/坪
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平米単価37.7万円/㎡
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鑑定評価額9048万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010028 基準地番号 青葉00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 通町２－２－１４ 交通施設、距離 〔地〕北仙台～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、中層マンションのほか一般住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 北22m市道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区五橋２丁目７３番2026年1250㎡(378坪)242.98万円/坪
Raw Data P2026-2041010027
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７３番-
坪単価242.98万円/坪
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平米単価73.5万円/㎡
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鑑定評価額9億1875万円
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面積378.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010027 基準地番号 青葉00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 五橋２－８－１５ 交通施設、距離 〔地〕五橋～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗にマンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区木町通２丁目３６３番2026年546㎡(165坪)228.1万円/坪
Raw Data P2026-2041010026
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区木町通２丁目３６３番-
坪単価228.11万円/坪
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平米単価69万円/㎡
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鑑定評価額3億7674万円
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面積165.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010026 基準地番号 青葉00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 木町通２－３－１４ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南27m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区木町通１丁目２１０番１2026年330㎡(99坪)213.22万円/坪
Raw Data P2026-2041010025
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２１０番１-
坪単価213.23万円/坪
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平米単価64.5万円/㎡
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鑑定評価額2億1285万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010025 基準地番号 青葉00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 木町通１－３－３３ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗と中高層共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区立町２０番４外2026年358㎡(108坪)231.41万円/坪
Raw Data P2026-2041010024
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区立町２０番４外-
坪単価231.42万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額2億5060万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010024 基準地番号 青葉00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 立町２０－１０ 交通施設、距離 〔地〕大町西公園～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西27m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区上杉１丁目６番７2026年1002㎡(303坪)429.75万円/坪
Raw Data P2026-2041010023
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区上杉１丁目６番７-
坪単価429.76万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額13億260万円
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面積303.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010023 基準地番号 青葉00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上杉１－６－１０ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁～170m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西36m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区本町２丁目１６番３外2026年1658㎡(501坪)1014.88万円/坪
Raw Data P2026-2041010022
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区本町２丁目１６番３外-
坪単価1014.89万円/坪
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平米単価307万円/㎡
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鑑定評価額50億9006万円
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面積501.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010022 基準地番号 青葉00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 本町２－１６－１０ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園～1m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西50m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外2026年457㎡(138坪)310.74万円/坪
Raw Data P2026-2041010021
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外-
坪単価310.75万円/坪
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平米単価94万円/㎡
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鑑定評価額4億2958万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010021 基準地番号 青葉00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 国分町３－１１－９ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園～400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西30m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区国分町２丁目１４番２５外2026年273㎡(82坪)588.43万円/坪
Raw Data P2026-2041010020
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１４番２５外-
坪単価588.45万円/坪
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平米単価178万円/㎡
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鑑定評価額4億8594万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010020 基準地番号 青葉00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 国分町２－１４－２４ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園～280m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北46m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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