茨城県つくばみらい市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 伊奈東字伊奈東８７番２９2021年109㎡(32坪)7.17万円/坪
Raw Data P2021-3788
基準地価2021年茨城県つくばみらい市伊奈東字伊奈東８７番２９-
坪単価7.17万円/坪
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平米単価2.17万円/㎡
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鑑定評価額236.53万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3788 基準地番号 つくばみらい-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 みらい平、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 板橋字大房地１９５３番１０2021年248㎡(75坪)6.51万円/坪
Raw Data P2021-3794
基準地価2021年茨城県つくばみらい市板橋字大房地１９５３番１０-
坪単価6.51万円/坪
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平米単価1.97万円/㎡
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鑑定評価額488.56万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3794 基準地番号 つくばみらい-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 みらい平、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ開発された住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 筒戸字諏訪１８３５番2021年819㎡(247坪)5.69万円/坪
Raw Data P2021-3793
基準地価2021年茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪１８３５番-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額1408.68万円
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面積247.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3793 基準地番号 つくばみらい-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新守谷、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅が多い従来からの住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 陽光台１丁目１３番２外2020年1676㎡(506坪)35.37万円/坪
Raw Data P2020-57066
基準地価2020年茨城県つくばみらい市陽光台１丁目１３番２外-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1億7933万円
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面積506.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57066 基準地番号 つくばみらい5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 みらい平、300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、駐車場及びマンションが建ち並ぶ近隣商業地 前面道路の状況 西30.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 紫峰ヶ丘１丁目１７番３2020年785㎡(237坪)30.74万円/坪
Raw Data P2020-57067
基準地価2020年茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１丁目１７番３-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額7300.5万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57067 基準地番号 つくばみらい5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 みらい平、660m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 医院や薬局が多くみられる沿道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東30.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 陽光台４丁目２８番２2020年199㎡(60坪)30.08万円/坪
Raw Data P2020-57055
基準地価2020年茨城県つくばみらい市陽光台４丁目２８番２-
坪単価30.08万円/坪
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平米単価9.1万円/㎡
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鑑定評価額1810.9万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57055 基準地番号 つくばみらい-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 みらい平、470m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 前面道路の状況 東6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 絹の台３丁目７番３2020年220㎡(66坪)25.02万円/坪
Raw Data P2020-57060
基準地価2020年茨城県つくばみらい市絹の台３丁目７番３-
坪単価25.02万円/坪
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平米単価7.57万円/㎡
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鑑定評価額1665.4万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57060 基準地番号 つくばみらい-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 小絹、740m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 絹の台３丁目２６番１外2020年1198㎡(362坪)24.6万円/坪
Raw Data P2020-57065
基準地価2020年茨城県つくばみらい市絹の台３丁目２６番１外-
坪単価24.6万円/坪
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平米単価7.44万円/㎡
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鑑定評価額8913.12万円
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面積362.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57065 基準地番号 つくばみらい5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 小絹、1000m 形状（間口：奥行き） (4.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、事業所等のほか住宅も見られる路線商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 紫峰ヶ丘２丁目１４番６2020年224㎡(67坪)21.06万円/坪
Raw Data P2020-57063
基準地価2020年茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘２丁目１４番６-
坪単価21.06万円/坪
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平米単価6.37万円/㎡
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鑑定評価額1426.88万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57063 基準地番号 つくばみらい-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 みらい平、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士見ヶ丘４丁目２４番２０2020年189㎡(57坪)19.7万円/坪
Raw Data P2020-57064
基準地価2020年茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘４丁目２４番２０-
坪単価19.7万円/坪
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平米単価5.96万円/㎡
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鑑定評価額1126.44万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57064 基準地番号 つくばみらい-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 みらい平、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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