【土地ドットコム】7Page 全域(宇都宮市) [基準地価][収録件数:2,854][181-210]

全域(宇都宮市) 基準地価 [181-210]

2023年若松原１丁目１０９３番３230㎡(69坪) 18.05万円/坪

P2023-2092010052

基準地価2023年
栃木県宇都宮市若松原１丁目１０９３番３

坪単価
18.05万円/坪
平米単価
5.46万円/㎡
鑑定評価額
1255.8万円
面積
69.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	180,496円	54,600円
2022年	180,165円	54,500円
2021年	180,165円	54,500円
2020年	180,165円	54,500円
2019年	181,157円	54,800円
2018年	181,157円	54,800円
2017年	181,157円	54,800円
2016年	181,157円	54,800円
2015年	181,818円	55,000円
2014年	183,140円	55,400円
2013年	186,116円	56,300円
2012年	190,744円	57,700円
2011年	196,694円	59,500円
2010年	203,306円	61,500円
2009年	209,917円	63,500円
2008年	216,529円	65,500円
2007年	218,182円	66,000円
2006年	223,140円	67,500円
2005年	233,058円	70,500円
2004年	246,612円	74,600円
2003年	264,463円	80,000円
2002年	284,298円	86,000円
2001年	294,215円	89,000円
2000年	307,438円	93,000円
1999年	310,744円	94,000円
1998年	317,355円	96,000円
1997年	320,661円	97,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010052
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	雀宮～1200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	その他
利用現況	その他\|建築中
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
前面道路の状況	北4.0m私道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年中岡本町字下台４０７０番427㎡(129坪) 18.02万円/坪

P2023-2092010057

基準地価2023年
栃木県宇都宮市中岡本町字下台４０７０番

坪単価
18.02万円/坪
平米単価
5.45万円/㎡
鑑定評価額
2327.15万円
面積
129.17坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	180,165円	54,500円
2022年	179,504円	54,300円
2021年	179,504円	54,300円
2020年	179,504円	54,300円
2019年	179,504円	54,300円
2018年	178,512円	54,000円
2017年	178,512円	54,000円
2016年	178,512円	54,000円
2015年	179,174円	54,200円
2014年	180,496円	54,600円
2013年	183,140円	55,400円
2012年	187,769円	56,800円
2011年	195,041円	59,000円
2010年	204,959円	62,000円
2009年	213,223円	64,500円
2008年	214,876円	65,000円
2007年	214,876円	65,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010057
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	岡本～750m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	おおむね東向傾斜地に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年江曽島町１３３６番３０156㎡(47坪) 17.88万円/坪

P2023-2092010049

基準地価2023年
栃木県宇都宮市江曽島町１３３６番３０

坪単価
17.88万円/坪
平米単価
5.41万円/㎡
鑑定評価額
843.96万円
面積
47.19坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	178,843円	54,100円
2022年	178,512円	54,000円
2021年	178,512円	54,000円
2020年	178,512円	54,000円
2019年	179,504円	54,300円
2018年	179,504円	54,300円
2017年	179,835円	54,400円
2016年	180,165円	54,500円
2015年	180,496円	54,600円
2014年	181,818円	55,000円
2013年	185,785円	56,200円
2012年	191,074円	57,800円
2011年	197,355円	59,700円
2010年	204,959円	62,000円
2009年	212,893円	64,400円
2008年	220,496円	66,700円
2007年	222,479円	67,300円
2006年	228,099円	69,000円
2005年	239,008円	72,300円
2004年	252,893円	76,500円
2003年	274,711円	83,100円
2002年	299,174円	90,500円
2001年	314,050円	95,000円
2000年	323,967円	98,000円
1999年	324,298円	98,100円
1998年	325,620円	98,500円
1997年	330,579円	100,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010049
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	江曽島～2000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	国道４号西側背後に位置する古い区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年下栗町字東原２２９２番２１150㎡(45坪) 17.72万円/坪

P2023-2092010044

基準地価2023年
栃木県宇都宮市下栗町字東原２２９２番２１

坪単価
17.72万円/坪
平米単価
5.36万円/㎡
鑑定評価額
804万円
面積
45.37坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	177,190円	53,600円
2022年	176,198円	53,300円
2021年	175,207円	53,000円
2020年	174,215円	52,700円
2019年	173,884円	52,600円
2018年	172,893円	52,300円
2017年	172,893円	52,300円
2016年	173,223円	52,400円
2015年	173,884円	52,600円
2014年	175,537円	53,100円
2013年	177,521円	53,700円
2012年	181,157円	54,800円
2011年	187,438円	56,700円
2010年	196,033円	59,300円
2009年	204,298円	61,800円
2008年	212,562円	64,300円
2007年	214,876円	65,000円
2006年	217,190円	65,700円
2005年	225,124円	68,100円
2004年	238,347円	72,100円
2003年	258,843円	78,300円
2002年	278,347円	84,200円
2001年	292,562円	88,500円
2000年	300,165円	90,800円
1999年	302,149円	91,400円
1998年	307,438円	93,000円
1997年	312,727円	94,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010044
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	宇都宮～5000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が多い住宅地域
前面道路の状況	北4.5m道路
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年南町６９１番１２233㎡(70坪) 16.99万円/坪

P2023-2092010013

基準地価2023年
栃木県宇都宮市南町６９１番１２

坪単価
16.99万円/坪
平米単価
5.14万円/㎡
鑑定評価額
1197.62万円
面積
70.48坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	169,917円	51,400円
2022年	169,917円	51,400円
2021年	169,917円	51,400円
2020年	169,917円	51,400円
2019年	170,909円	51,700円
2018年	170,909円	51,700円
2017年	170,909円	51,700円
2016年	170,909円	51,700円
2015年	170,909円	51,700円
2014年	171,570円	51,900円
2013年	172,231円	52,100円
2012年	172,893円	52,300円
2011年	175,537円	53,100円
2010年	183,471円	55,500円
2009年	191,074円	57,800円
2008年	197,025円	59,600円
2007年	198,347円	60,000円
2006年	201,653円	61,000円
2005年	211,570円	64,000円
2004年	226,446円	68,500円
2003年	243,306円	73,600円
2002年	264,463円	80,000円
2001年	275,702円	83,400円
2000年	285,620円	86,400円
1999年	297,521円	90,000円
1998年	304,132円	92,000円
1997年	307,438円	93,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010013
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
住居表示	南町１－３８
交通施設、距離	雀宮～1600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が比較的熟成している住宅地域
前面道路の状況	南5.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年城南２丁目１０番１０186㎡(56坪) 16.89万円/坪

P2023-2092010050

基準地価2023年
栃木県宇都宮市城南２丁目１０番１０

坪単価
16.89万円/坪
平米単価
5.11万円/㎡
鑑定評価額
950.46万円
面積
56.26坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	168,926円	51,100円
2022年	168,926円	51,100円
2021年	168,926円	51,100円
2020年	168,926円	51,100円
2019年	169,917円	51,400円
2018年	169,917円	51,400円
2017年	169,917円	51,400円
2016年	169,917円	51,400円
2015年	170,579円	51,600円
2014年	171,570円	51,900円
2013年	174,876円	52,900円
2012年	179,504円	54,300円
2011年	185,124円	56,000円
2010年	191,405円	57,900円
2009年	198,347円	60,000円
2008年	204,959円	62,000円
2007年	206,942円	62,600円
2006年	212,562円	64,300円
2005年	221,488円	67,000円
2004年	234,711円	71,000円
2003年	254,545円	77,000円
2002年	276,033円	83,500円
2001年	292,562円	88,500円
2000年	301,157円	91,100円
1999年	305,785円	92,500円
1998年	307,107円	92,900円
1997年	307,107円	92,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010050
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
住居表示	城南２－１０－９
交通施設、距離	雀宮～2500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	空地や事業所が介在する区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年上横田町字大房林７７６番２９165㎡(49坪) 16.1万円/坪

P2023-2092010033

基準地価2023年
栃木県宇都宮市上横田町字大房林７７６番２９

坪単価
16.1万円/坪
平米単価
4.87万円/㎡
鑑定評価額
803.55万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

栃木県宇都宮市上横田町字大房林７７６番２９基準地価地価推移[1997-2023]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	160,992円	48,700円
2022年	160,661円	48,600円
2021年	160,661円	48,600円
2020年	160,661円	48,600円
2019年	161,322円	48,800円
2018年	161,322円	48,800円
2017年	161,653円	48,900円
2016年	161,983円	49,000円
2015年	162,645円	49,200円
2014年	164,298円	49,700円
2013年	167,603円	50,700円
2012年	171,901円	52,000円
2011年	178,182円	53,900円
2010年	185,455円	56,100円
2009年	192,066円	58,100円
2008年	199,008円	60,200円
2007年	201,653円	61,000円
2006年	206,612円	62,500円
2005年	216,529円	65,500円
2004年	234,711円	71,000円
2003年	256,198円	77,500円
2002年	278,678円	84,300円
2001年	284,298円	86,000円
2000年	298,512円	90,300円
1999年	303,802円	91,900円
1998年	310,083円	93,800円
1997年	320,000円	96,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010033
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	宇都宮～4800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	東5.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年西川田町字辻ノ内２７８番８131㎡(39坪) 15.57万円/坪

P2023-2092010046

基準地価2023年
栃木県宇都宮市西川田町字辻ノ内２７８番８

坪単価
15.57万円/坪
平米単価
4.71万円/㎡
鑑定評価額
617.01万円
面積
39.63坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	155,702円	47,100円
2022年	155,372円	47,000円
2021年	155,372円	47,000円
2020年	155,372円	47,000円
2019年	156,033円	47,200円
2018年	156,033円	47,200円
2017年	156,033円	47,200円
2016年	156,033円	47,200円
2015年	157,355円	47,600円
2014年	159,008円	48,100円
2013年	160,992円	48,700円
2012年	165,289円	50,000円
2011年	171,240円	51,800円
2010年	180,165円	54,500円
2009年	188,430円	57,000円
2008年	193,388円	58,500円
2007年	195,702円	59,200円
2006年	200,000円	60,500円
2005年	208,264円	63,000円
2004年	224,793円	68,000円
2003年	240,992円	72,900円
2002年	260,496円	78,800円
2001年	275,041円	83,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010046
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	西川田～950m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅のほか、周囲に農地も見られる住宅地域
前面道路の状況	東6.0m私道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年砥上町字北原３４２番２247㎡(74坪) 15.47万円/坪

P2023-2092010062

基準地価2023年
栃木県宇都宮市砥上町字北原３４２番２

坪単価
15.47万円/坪
平米単価
4.68万円/㎡
鑑定評価額
1155.96万円
面積
74.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	154,711円	46,800円
2022年	154,711円	46,800円
2021年	154,711円	46,800円
2020年	154,711円	46,800円
2019年	155,372円	47,000円
2018年	155,372円	47,000円
2017年	155,372円	47,000円
2016年	155,372円	47,000円
2015年	156,033円	47,200円
2014年	157,025円	47,500円
2013年	158,017円	47,800円
2012年	160,331円	48,500円
2011年	165,950円	50,200円
2010年	172,893円	52,300円
2009年	180,165円	54,500円
2008年	187,769円	56,800円
2007年	190,083円	57,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010062
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	東武宇都宮～4800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年瑞穂１丁目１８番６282㎡(85坪) 14.25万円/坪

P2023-2092010051

基準地価2023年
栃木県宇都宮市瑞穂１丁目１８番６

坪単価
14.25万円/坪
平米単価
4.31万円/㎡
鑑定評価額
1215.42万円
面積
85.3坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	142,479円	43,100円
2022年	142,479円	43,100円
2021年	142,479円	43,100円
2020年	142,479円	43,100円
2019年	143,140円	43,300円
2018年	143,140円	43,300円
2017年	143,140円	43,300円
2016年	143,140円	43,300円
2015年	143,802円	43,500円
2014年	144,463円	43,700円
2013年	147,107円	44,500円
2012年	151,074円	45,700円
2011年	157,355円	47,600円
2010年	165,289円	50,000円
2009年	171,901円	52,000円
2008年	177,851円	53,800円
2007年	183,471円	55,500円
2006年	192,066円	58,100円
2005年	203,306円	61,500円
2004年	222,149円	67,200円
2003年	236,033円	71,400円
2002年	256,198円	77,500円
2001年	268,099円	81,100円
2000年	282,314円	85,400円
1999年	290,909円	88,000円
1998年	300,496円	90,900円
1997年	309,091円	93,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010051
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	雀宮～5900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年宝木町２丁目字山崎９９０番５206㎡(62坪) 14.02万円/坪

P2023-2092010005

基準地価2023年
栃木県宇都宮市宝木町２丁目字山崎９９０番５

坪単価
14.02万円/坪
平米単価
4.24万円/㎡
鑑定評価額
873.44万円
面積
62.31坪

地価推移グラフ

栃木県宇都宮市宝木町２丁目字山崎９９０番５基準地価地価推移[2000-2023]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	140,165円	42,400円
2022年	140,165円	42,400円
2021年	140,165円	42,400円
2020年	140,165円	42,400円
2019年	140,826円	42,600円
2018年	140,826円	42,600円
2017年	140,826円	42,600円
2016年	141,488円	42,800円
2015年	142,810円	43,200円
2014年	144,463円	43,700円
2013年	146,116円	44,200円
2012年	149,752円	45,300円
2011年	154,711円	46,800円
2010年	161,983円	49,000円
2009年	168,926円	51,100円
2008年	174,215円	52,700円
2007年	176,198円	53,300円
2006年	180,165円	54,500円
2005年	190,413円	57,600円
2004年	204,959円	62,000円
2003年	229,752円	69,500円
2002年	252,893円	76,500円
2001年	267,769円	81,000円
2000年	279,339円	84,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010005
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	東武宇都宮～5500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
前面道路の状況	南6.0m道路
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年野沢町字三の沢１０番９３232㎡(70坪) 13.72万円/坪

P2023-2092010001

基準地価2023年
栃木県宇都宮市野沢町字三の沢１０番９３

坪単価
13.72万円/坪
平米単価
4.15万円/㎡
鑑定評価額
962.8万円
面積
70.18坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	137,190円	41,500円
2022年	137,190円	41,500円
2021年	137,190円	41,500円
2020年	137,190円	41,500円
2019年	137,851円	41,700円
2018年	137,851円	41,700円
2017年	138,182円	41,800円
2016年	138,512円	41,900円
2015年	138,843円	42,000円
2014年	139,504円	42,200円
2013年	141,818円	42,900円
2012年	145,455円	44,000円
2011年	152,066円	46,000円
2010年	160,331円	48,500円
2009年	168,595円	51,000円
2008年	175,207円	53,000円
2007年	177,851円	53,800円
2006年	183,140円	55,400円
2005年	191,074円	57,800円
2004年	205,620円	62,200円
2003年	228,760円	69,200円
2002年	251,901円	76,200円
2001年	267,769円	81,000円
2000年	284,298円	86,000円
1999年	287,603円	87,000円
1998年	292,562円	88,500円
1997年	296,860円	89,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010001
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	東武宇都宮～6300m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパートの他に事業所も見られる住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年茂原町字多功神１１０９番６216㎡(65坪) 13.42万円/坪

P2023-2092010041

基準地価2023年
栃木県宇都宮市茂原町字多功神１１０９番６

坪単価
13.42万円/坪
平米単価
4.06万円/㎡
鑑定評価額
876.96万円
面積
65.34坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	134,215円	40,600円
2022年	134,215円	40,600円
2021年	134,215円	40,600円
2020年	134,215円	40,600円
2019年	134,876円	40,800円
2018年	134,876円	40,800円
2017年	134,876円	40,800円
2016年	135,537円	41,000円
2015年	136,860円	41,400円
2014年	138,843円	42,000円
2013年	142,479円	43,100円
2012年	147,107円	44,500円
2011年	153,058円	46,300円
2010年	161,322円	48,800円
2009年	168,595円	51,000円
2008年	175,537円	53,100円
2007年	180,165円	54,500円
2006年	185,124円	56,000円
2005年	193,388円	58,500円
2004年	208,264円	63,000円
2003年	226,446円	68,500円
2002年	241,322円	73,000円
2001年	254,545円	77,000円
2000年	261,157円	79,000円
1999年	263,140円	79,600円
1998年	264,463円	80,000円
1997年	264,463円	80,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010041
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	雀宮～2000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農地に隣接した低層一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年清原台１丁目２４１番６330㎡(99坪) 12.79万円/坪

P2023-2092010022

基準地価2023年
栃木県宇都宮市清原台１丁目２４１番６

坪単価
12.79万円/坪
平米単価
3.87万円/㎡
鑑定評価額
1277.1万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	127,934円	38,700円
2022年	123,967円	37,500円
2021年	121,983円	36,900円
2020年	120,331円	36,400円
2019年	119,339円	36,100円
2018年	118,678円	35,900円
2017年	118,678円	35,900円
2016年	119,669円	36,200円
2015年	120,661円	36,500円
2014年	122,975円	37,200円
2013年	126,281円	38,200円
2012年	130,579円	39,500円
2011年	137,851円	41,700円
2010年	145,785円	44,100円
2009年	152,727円	46,200円
2008年	159,008円	48,100円
2007年	159,669円	48,300円
2006年	161,983円	49,000円
2005年	168,595円	51,000円
2004年	180,826円	54,700円
2003年	195,041円	59,000円
2002年	212,231円	64,200円
2001年	235,702円	71,300円
2000年	247,934円	75,000円
1999年	255,537円	77,300円
1998年	257,190円	77,800円
1997年	257,190円	77,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010022
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
住居表示	清原台１－７－２５
交通施設、距離	宇都宮～8500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南10.0m道路
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年下平出町字三井寺１４４番８408㎡(123坪) 12.33万円/坪

P2023-2092010029

基準地価2023年
栃木県宇都宮市下平出町字三井寺１４４番８

坪単価
12.33万円/坪
平米単価
3.73万円/㎡
鑑定評価額
1521.84万円
面積
123.42坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	123,306円	37,300円
2022年	122,975円	37,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010029
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	宇都宮～4600m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	住宅、事業所等が見られる県道沿いの住宅地域
前面道路の状況	西11.0m都道府県道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

宇都宮00- Map

2023年西の宮１丁目３２６８番５３238㎡(71坪) 11.9万円/坪

P2023-2092010027

基準地価2023年
栃木県宇都宮市西の宮１丁目３２６８番５３

坪単価
11.9万円/坪
平米単価
3.6万円/㎡
鑑定評価額
856.8万円
面積
71.99坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	119,008円	36,000円
2022年	120,992円	36,600円
2021年	123,306円	37,300円
2020年	125,950円	38,100円
2019年	128,926円	39,000円
2018年	130,909円	39,600円
2017年	132,893円	40,200円
2016年	134,876円	40,800円
2015年	135,537円	41,000円
2014年	137,521円	41,600円
2013年	139,504円	42,200円
2012年	142,810円	43,200円
2011年	148,430円	44,900円
2010年	155,372円	47,000円
2009年	161,983円	49,000円
2008年	168,926円	51,100円
2007年	171,901円	52,000円
2006年	175,207円	53,000円
2005年	183,471円	55,500円
2004年	195,041円	59,000円
2003年	224,793円	68,000円
2002年	257,851円	78,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010027
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
住居表示	西の宮１－１２－７
交通施設、距離	東武宇都宮～4500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多く、空地の残る高台の住宅団地
前面道路の状況	北西5.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年田野町字割田５９５番２２５203㎡(61坪) 9.82万円/坪

P2023-2092010069

基準地価2023年
栃木県宇都宮市田野町字割田５９５番２２５

坪単価
9.82万円/坪
平米単価
2.97万円/㎡
鑑定評価額
602.91万円
面積
61.41坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	98,182円	29,700円
2022年	98,182円	29,700円
2021年	98,182円	29,700円
2020年	98,182円	29,700円
2019年	98,512円	29,800円
2018年	98,512円	29,800円
2017年	98,512円	29,800円
2016年	99,174円	30,000円
2015年	100,826円	30,500円
2014年	102,479円	31,000円
2013年	105,785円	32,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010069
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	東武宇都宮～8100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	戸建住宅が多く見られる市街地郊外に造成された住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

宇都宮00- Map

2023年白沢町字中道５１９番４321㎡(97坪) 9.65万円/坪

P2023-2092010059

基準地価2023年
栃木県宇都宮市白沢町字中道５１９番４

坪単価
9.65万円/坪
平米単価
2.92万円/㎡
鑑定評価額
937.32万円
面積
97.1坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	96,529円	29,200円
2022年	96,529円	29,200円
2021年	96,860円	29,300円
2020年	97,190円	29,400円
2019年	97,851円	29,600円
2018年	98,182円	29,700円
2017年	98,512円	29,800円
2016年	99,174円	30,000円
2015年	100,165円	30,300円
2014年	101,488円	30,700円
2013年	103,140円	31,200円
2012年	106,446円	32,200円
2011年	110,744円	33,500円
2010年	116,364円	35,200円
2009年	121,653円	36,800円
2008年	127,273円	38,500円
2007年	132,893円	40,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010059
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	岡本～3700m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農地に囲まれた一般住宅の多い住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年平出町字上野３７３７番４外8115㎡(2454坪) 9.09万円/坪

P2023-2092010105

基準地価2023年
栃木県宇都宮市平出町字上野３７３７番４外

坪単価
9.09万円/坪
平米単価
2.75万円/㎡
鑑定評価額
2億2316万円
面積
2454.78坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	90,909円	27,500円
2022年	90,248円	27,300円
2021年	90,248円	27,300円
2020年	90,248円	27,300円
2019年	90,248円	27,300円
2018年	90,248円	27,300円
2017年	90,248円	27,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010105
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	宇都宮～5000m
形状（間口：奥行き）	(2.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所,倉庫\|倉庫兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模工場、住宅等が混在する地域
前面道路の状況	北8.0m私道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年関堀町字東土用地９８５番６209㎡(63坪) 8.73万円/坪

P2023-2092010071

基準地価2023年
栃木県宇都宮市関堀町字東土用地９８５番６

坪単価
8.73万円/坪
平米単価
2.64万円/㎡
鑑定評価額
551.76万円
面積
63.22坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	87,273円	26,400円
2022年	87,603円	26,500円
2021年	87,934円	26,600円
2020年	88,264円	26,700円
2019年	88,926円	26,900円
2018年	89,587円	27,100円
2017年	90,579円	27,400円
2016年	91,570円	27,700円
2015年	92,562円	28,000円
2014年	94,215円	28,500円
2013年	96,529円	29,200円
2012年	99,835円	30,200円
2011年	104,132円	31,500円
2010年	109,421円	33,100円
2009年	113,719円	34,400円
2008年	117,686円	35,600円
2007年	120,331円	36,400円
2006年	123,967円	37,500円
2005年	128,926円	39,000円
2004年	135,537円	41,000円
2003年	144,463円	43,700円
2002年	152,727円	46,200円
2001年	153,719円	46,500円
2000年	154,380円	46,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010071
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	宇都宮～5900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域
前面道路の状況	東4.6m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

宇都宮00- Map

2023年中岡本町字上山３１０３番２324㎡(98坪) 8.63万円/坪

P2023-2092010074

基準地価2023年
栃木県宇都宮市中岡本町字上山３１０３番２

坪単価
8.63万円/坪
平米単価
2.61万円/㎡
鑑定評価額
845.64万円
面積
98.01坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	86,281円	26,100円
2022年	85,950円	26,000円
2021年	85,620円	25,900円
2020年	85,289円	25,800円
2019年	84,959円	25,700円
2018年	83,967円	25,400円
2017年	82,645円	25,000円
2016年	81,322円	24,600円
2015年	80,661円	24,400円
2014年	81,322円	24,600円
2013年	82,645円	25,000円
2012年	85,620円	25,900円
2011年	90,248円	27,300円
2010年	94,876円	28,700円
2009年	99,174円	30,000円
2008年	103,471円	31,300円
2007年	105,785円	32,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010074
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	岡本～2000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農地の中に一般住宅、公共施設等が見られる住宅地域
前面道路の状況	西12.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,北
用途区分、高度地区、防火・準防火	,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

宇都宮00- Map

2023年中里町字権現山１８８番１外295㎡(89坪) 8.63万円/坪

P2023-2092010056

基準地価2023年
栃木県宇都宮市中里町字権現山１８８番１外

坪単価
8.63万円/坪
平米単価
2.61万円/㎡
鑑定評価額
769.95万円
面積
89.24坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	86,281円	26,100円
2022年	86,281円	26,100円
2021年	86,281円	26,100円
2020年	86,281円	26,100円
2019年	86,612円	26,200円
2018年	86,612円	26,200円
2017年	86,942円	26,300円
2016年	87,934円	26,600円
2015年	89,256円	27,000円
2014年	90,909円	27,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010056
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	氏家～6900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの住宅地域
前面道路の状況	西18.0m都道府県道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年横山２丁目５９８番６７外222㎡(67坪) 8.6万円/坪

P2023-2092010073

基準地価2023年
栃木県宇都宮市横山２丁目５９８番６７外

坪単価
8.6万円/坪
平米単価
2.6万円/㎡
鑑定評価額
577.2万円
面積
67.15坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	85,950円	26,000円
2022年	85,950円	26,000円
2021年	85,950円	26,000円
2020年	85,950円	26,000円
2019年	86,281円	26,100円
2018年	86,281円	26,100円
2017年	86,612円	26,200円
2016年	87,603円	26,500円
2015年	88,926円	26,900円
2014年	90,579円	27,400円
2013年	92,562円	28,000円
2012年	102,479円	31,000円
2011年	114,711円	34,700円
2010年	124,628円	37,700円
2009年	130,909円	39,600円
2008年	136,198円	41,200円
2007年	138,843円	42,000円
2006年	144,793円	43,800円
2005年	152,066円	46,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010073
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
住居表示	横山２－１２－２８
交通施設、距離	宇都宮～7600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

宇都宮00- Map

2023年上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６207㎡(62坪) 8.4万円/坪

P2023-2092010068

基準地価2023年
栃木県宇都宮市上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６

坪単価
8.4万円/坪
平米単価
2.54万円/㎡
鑑定評価額
525.78万円
面積
62.62坪

地価推移グラフ

栃木県宇都宮市上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６基準地価地価推移[2020-2023]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	83,967円	25,400円
2022年	84,298円	25,500円
2021年	84,628円	25,600円
2020年	84,959円	25,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010068
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	東武宇都宮～5800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

宇都宮00- Map

2023年西川田本町４丁目１３５３番１外2718㎡(822坪) 8.26万円/坪

P2023-2092010078

基準地価2023年
栃木県宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外

坪単価
8.26万円/坪
平米単価
2.5万円/㎡
鑑定評価額
6795万円
面積
822.19坪

地価推移グラフ

栃木県宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外基準地価地価推移[2007-2023]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	82,645円	25,000円
2022年	82,645円	25,000円
2021年	82,645円	25,000円
2020年	82,975円	25,100円
2019年	83,636円	25,300円
2018年	83,967円	25,400円
2017年	84,298円	25,500円
2016年	84,959円	25,700円
2015年	86,281円	26,100円
2014年	87,603円	26,500円
2013年	89,256円	27,000円
2012年	91,901円	27,800円
2011年	95,207円	28,800円
2010年	99,174円	30,000円
2009年	102,810円	31,100円
2008年	106,116円	32,100円
2007年	107,438円	32,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010078
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	西川田～900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	その他
利用現況	農地\|田
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	周辺の開発が進んでいる熟成度の高い宅地見込地地域
前面道路の状況	北西4.0m道路
その他の接面道路	側道,北東
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年下田原町字新谷後１７６６番６198㎡(59坪) 8.23万円/坪

P2023-2092010058

基準地価2023年
栃木県宇都宮市下田原町字新谷後１７６６番６

坪単価
8.23万円/坪
平米単価
2.49万円/㎡
鑑定評価額
493.02万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

栃木県宇都宮市下田原町字新谷後１７６６番６基準地価地価推移[2007-2023]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	82,314円	24,900円
2022年	82,975円	25,100円
2021年	83,636円	25,300円
2020年	84,298円	25,500円
2019年	85,289円	25,800円
2018年	85,950円	26,000円
2017年	87,273円	26,400円
2016年	88,264円	26,700円
2015年	89,256円	27,000円
2014年	90,579円	27,400円
2013年	93,223円	28,200円
2012年	97,190円	29,400円
2011年	102,810円	31,100円
2010年	108,430円	32,800円
2009年	114,050円	34,500円
2008年	120,331円	36,400円
2007年	122,975円	37,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010058
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	岡本～7200m
形状（間口：奥行き）	台形(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、店舗兼住宅、農家住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況	南7.5m都道府県道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年上籠谷町字七百野３５５１番５外506㎡(153坪) 7.83万円/坪

P2023-2092010067

基準地価2023年
栃木県宇都宮市上籠谷町字七百野３５５１番５外

坪単価
7.84万円/坪
平米単価
2.37万円/㎡
鑑定評価額
1199.22万円
面積
153.06坪

地価推移グラフ

栃木県宇都宮市上籠谷町字七百野３５５１番５外基準地価地価推移[2005-2023]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	78,347円	23,700円
2022年	78,347円	23,700円
2021年	78,347円	23,700円
2020年	78,347円	23,700円
2019年	78,347円	23,700円
2018年	78,347円	23,700円
2017年	78,347円	23,700円
2016年	79,008円	23,900円
2015年	80,000円	24,200円
2014年	81,653円	24,700円
2013年	83,967円	25,400円
2012年	86,942円	26,300円
2011年	90,909円	27,500円
2010年	95,207円	28,800円
2009年	99,174円	30,000円
2008年	103,140円	31,200円
2007年	106,446円	32,200円
2006年	108,760円	32,900円
2005年	113,058円	34,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010067
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	宇都宮～8500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	国道沿いに住宅、店舗等が散在する地域
前面道路の状況	東10.5m国道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

宇都宮00- Map

2023年中里町３０１０番１３273㎡(82坪) 7.77万円/坪

P2023-2092010053

基準地価2023年
栃木県宇都宮市中里町３０１０番１３

坪単価
7.77万円/坪
平米単価
2.35万円/㎡
鑑定評価額
641.55万円
面積
82.58坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	77,686円	23,500円
2022年	77,025円	23,300円
2021年	77,025円	23,300円
2020年	77,025円	23,300円
2019年	77,025円	23,300円
2018年	77,025円	23,300円
2017年	77,025円	23,300円
2016年	77,025円	23,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010053
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	氏家～7200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅及びアパートが建ちつつある、区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,150%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年駒生町字山ノ越１１３１番１3480㎡(1052坪) 7.6万円/坪

P2023-2092010077

基準地価2023年
栃木県宇都宮市駒生町字山ノ越１１３１番１

坪単価
7.6万円/坪
平米単価
2.3万円/㎡
鑑定評価額
8004万円
面積
1052.7坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	76,033円	23,000円
2022年	75,372円	22,800円
2021年	75,372円	22,800円
2020年	75,372円	22,800円
2019年	76,033円	23,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010077
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	東武宇都宮～4400m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.5:1.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	農地\|田
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	周辺の開発が進む熟成度の高い地域
前面道路の状況	北4.6m市区町村道
その他の接面道路	三方路,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

2023年下栗町字東原４８７番１外4930㎡(1491坪) 7.47万円/坪

P2023-2092010076

基準地価2023年
栃木県宇都宮市下栗町字東原４８７番１外

坪単価
7.47万円/坪
平米単価
2.26万円/㎡
鑑定評価額
1億1141万円
面積
1491.32坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	74,711円	22,600円
2022年	74,380円	22,500円
2021年	74,050円	22,400円
2020年	73,719円	22,300円
2019年	73,719円	22,300円
2018年	73,388円	22,200円
2017年	73,388円	22,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2092010076
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	宇都宮～5100m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:2.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	農地\|田
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	周辺の宅地化が比較的進んでいる宅地見込地地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,北
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

宇都宮00- Map

6Page 全域宇都宮市栃木県基準地価坪単価

7Page

全域(宇都宮市) 基準地価 [181-210]

P2023-2092010052

基準地価2023年栃木県宇都宮市若松原１丁目１０９３番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2023-2092010057

基準地価2023年栃木県宇都宮市中岡本町字下台４０７０番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2023-2092010049

基準地価2023年栃木県宇都宮市江曽島町１３３６番３０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2023-2092010044

基準地価2023年栃木県宇都宮市下栗町字東原２２９２番２１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2023-2092010013

基準地価2023年栃木県宇都宮市南町６９１番１２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2023-2092010050

基準地価2023年栃木県宇都宮市城南２丁目１０番１０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2023-2092010033

基準地価2023年栃木県宇都宮市上横田町字大房林７７６番２９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2023-2092010046

基準地価2023年栃木県宇都宮市西川田町字辻ノ内２７８番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2023-2092010062

基準地価2023年栃木県宇都宮市砥上町字北原３４２番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2023-2092010051

基準地価2023年栃木県宇都宮市瑞穂１丁目１８番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2023-2092010005

基準地価2023年栃木県宇都宮市宝木町２丁目字山崎９９０番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2023-2092010001

基準地価2023年栃木県宇都宮市野沢町字三の沢１０番９３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2023-2092010041

基準地価2023年栃木県宇都宮市茂原町字多功神１１０９番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2023-2092010022

全域(宇都宮市)
基準地価 [181-210]

基準地価2023年
栃木県宇都宮市若松原１丁目１０９３番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市中岡本町字下台４０７０番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市江曽島町１３３６番３０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市下栗町字東原２２９２番２１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市南町６９１番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市城南２丁目１０番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市上横田町字大房林７７６番２９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市西川田町字辻ノ内２７８番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市砥上町字北原３４２番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市瑞穂１丁目１８番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市宝木町２丁目字山崎９９０番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市野沢町字三の沢１０番９３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市茂原町字多功神１１０９番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市清原台１丁目２４１番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市下平出町字三井寺１４４番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市西の宮１丁目３２６８番５３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市田野町字割田５９５番２２５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市白沢町字中道５１９番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市平出町字上野３７３７番４外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市関堀町字東土用地９８５番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市中岡本町字上山３１０３番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市中里町字権現山１８８番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市横山２丁目５９８番６７外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
栃木県宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外

基準地価推移表