【土地ドットコム】9Page 全域(宇都宮市) [基準地価][収録件数:2,854][241-270]

全域(宇都宮市) 基準地価 [241-270]

2022年下戸祭２丁目１４７番外373㎡(112坪) 31.34万円/坪

P2022-2092010100

基準地価2022年
栃木県宇都宮市下戸祭２丁目１４７番外

坪単価
31.34万円/坪
平米単価
9.48万円/㎡
鑑定評価額
3536.04万円
面積
112.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	313,388円	94,800円
2021年	312,066円	94,400円
2020年	312,066円	94,400円
2019年	312,066円	94,400円
2018年	311,405円	94,200円
2017年	310,744円	94,000円
2016年	310,744円	94,000円
2015年	310,744円	94,000円
2014年	310,744円	94,000円
2013年	313,058円	94,700円
2012年	322,975円	97,700円
2011年	337,190円	102,000円
2010年	353,719円	107,000円
2009年	366,942円	111,000円
2008年	383,471円	116,000円
2007年	383,471円	116,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010100
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	下戸祭２－２０－６
交通施設、距離	東武宇都宮～2200m
形状（間口：奥行き）	台形(1:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|店舗\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

宇都宮00- Map

2022年平松本町字稲荷上４１６番２７外167㎡(50坪) 30.91万円/坪

P2022-2092010026

基準地価2022年
栃木県宇都宮市平松本町字稲荷上４１６番２７外

坪単価
30.91万円/坪
平米単価
9.35万円/㎡
鑑定評価額
1561.45万円
面積
50.52坪

地価推移グラフ

栃木県宇都宮市平松本町字稲荷上４１６番２７外基準地価地価推移[2012-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	309,091円	93,500円
2021年	302,149円	91,400円
2020年	296,198円	89,600円
2019年	291,570円	88,200円
2018年	285,620円	86,400円
2017年	282,645円	85,500円
2016年	281,653円	85,200円
2015年	280,992円	85,000円
2014年	280,331円	84,800円
2013年	280,331円	84,800円
2012年	280,331円	84,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010026
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	宇都宮～2200m
形状（間口：奥行き）	_(1:1)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況	西6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年平松本町字下並塚７５１番２外1535㎡(464坪) 30.74万円/坪

P2022-2092010085

基準地価2022年
栃木県宇都宮市平松本町字下並塚７５１番２外

坪単価
30.74万円/坪
平米単価
9.3万円/㎡
鑑定評価額
1億4275万円
面積
464.34坪

地価推移グラフ

栃木県宇都宮市平松本町字下並塚７５１番２外基準地価地価推移[2022-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	307,438円	93,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010085
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	（宇都宮大学東南部第１、７６街区３－１外）
交通施設、距離	宇都宮～3300m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1)
利用区分、構造	W
利用現況	店舗\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の店舗等が増えつつある新興路線商業地域
前面道路の状況	南東25m区画街路
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年住吉町７８番２271㎡(81坪) 30.48万円/坪

P2022-2092010032

基準地価2022年
栃木県宇都宮市住吉町７８番２

坪単価
30.48万円/坪
平米単価
9.22万円/㎡
鑑定評価額
2498.62万円
面積
81.98坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	304,793円	92,200円
2021年	302,149円	91,400円
2020年	299,504円	90,600円
2019年	298,512円	90,300円
2018年	296,198円	89,600円
2017年	294,876円	89,200円
2016年	293,554円	88,800円
2015年	292,231円	88,400円
2014年	290,909円	88,000円
2013年	290,909円	88,000円
2012年	294,215円	89,000円
2011年	305,455円	92,400円
2010年	319,669円	96,700円
2009年	333,884円	101,000円
2008年	347,107円	105,000円
2007年	350,413円	106,000円
2006年	350,413円	106,000円
2005年	357,025円	108,000円
2004年	366,942円	111,000円
2003年	390,083円	118,000円
2002年	423,140円	128,000円
2001年	456,198円	138,000円
2000年	476,033円	144,000円
1999年	495,868円	150,000円
1998年	515,702円	156,000円
1997年	535,537円	162,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010032
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	住吉町８－１４
交通施設、距離	東武宇都宮～1400m
形状（間口：奥行き）	台形(1:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年戸祭１丁目２７番３250㎡(75坪) 29.82万円/坪

P2022-2092010003

基準地価2022年
栃木県宇都宮市戸祭１丁目２７番３

坪単価
29.82万円/坪
平米単価
9.02万円/㎡
鑑定評価額
2255万円
面積
75.62坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	298,182円	90,200円
2021年	295,537円	89,400円
2020年	293,554円	88,800円
2019年	292,893円	88,600円
2018年	291,570円	88,200円
2017年	290,248円	87,800円
2016年	289,917円	87,700円
2015年	289,917円	87,700円
2014年	289,917円	87,700円
2013年	289,917円	87,700円
2012年	292,893円	88,600円
2011年	304,132円	92,000円
2010年	317,355円	96,000円
2009年	327,273円	99,000円
2008年	337,190円	102,000円
2007年	337,190円	102,000円
2006年	340,496円	103,000円
2005年	347,107円	105,000円
2004年	353,719円	107,000円
2003年	373,554円	113,000円
2002年	406,612円	123,000円
2001年	433,058円	131,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010003
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	戸祭１－３－５
交通施設、距離	東武宇都宮～2300m
形状（間口：奥行き）	_(1:1)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	比較的規模の大きい一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況	北6.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年鶴田町字東原７２１番８外707㎡(213坪) 29.12万円/坪

P2022-2092010089

基準地価2022年
栃木県宇都宮市鶴田町字東原７２１番８外

坪単価
29.12万円/坪
平米単価
8.81万円/㎡
鑑定評価額
6228.67万円
面積
213.87坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	291,240円	88,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010089
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	（宇都宮鶴田第２、５９街区１２外）
交通施設、距離	南宇都宮～2800m
形状（間口：奥行き）	_(1:2)
利用区分、構造	LS
利用現況	医院\|その他\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

宇都宮00- Map

2022年上戸祭町字欠ノ上４５５番９859㎡(259坪) 28.46万円/坪

P2022-2092010086

基準地価2022年
栃木県宇都宮市上戸祭町字欠ノ上４５５番９

坪単価
28.46万円/坪
平米単価
8.61万円/㎡
鑑定評価額
7395.99万円
面積
259.85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	284,628円	86,100円
2021年	284,628円	86,100円
2020年	284,628円	86,100円
2019年	284,628円	86,100円
2018年	283,967円	85,900円
2017年	283,306円	85,700円
2016年	283,306円	85,700円
2015年	284,298円	86,000円
2014年	285,950円	86,500円
2013年	293,223円	88,700円
2012年	302,149円	91,400円
2011年	315,702円	95,500円
2010年	330,579円	100,000円
2009年	340,496円	103,000円
2008年	350,413円	106,000円
2007年	353,719円	107,000円
2006年	357,025円	108,000円
2005年	370,248円	112,000円
2004年	400,000円	121,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010086
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東武宇都宮～3600m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域
前面道路の状況	南西20m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年簗瀬町字屋敷前１５３３番６1948㎡(589坪) 28.07万円/坪

P2022-2092010104

基準地価2022年
栃木県宇都宮市簗瀬町字屋敷前１５３３番６

坪単価
28.07万円/坪
平米単価
8.49万円/㎡
鑑定評価額
1億6538万円
面積
589.27坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	280,661円	84,900円
2021年	278,347円	84,200円
2020年	277,025円	83,800円
2019年	275,702円	83,400円
2018年	272,066円	82,300円
2017年	268,430円	81,200円
2016年	265,785円	80,400円
2015年	265,785円	80,400円
2014年	265,785円	80,400円
2013年	265,785円	80,400円
2012年	272,727円	82,500円
2011年	284,298円	86,000円
2010年	297,521円	90,000円
2009年	307,438円	93,000円
2008年	314,050円	95,000円
2007年	316,033円	95,600円
2006年	327,273円	99,000円
2005年	347,107円	105,000円
2004年	373,554円	113,000円
2003年	423,140円	128,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010104
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	宇都宮～2200m
形状（間口：奥行き）	台形(1:1)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、事業所等の多い路線商業地域
前面道路の状況	南東15m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年星が丘２丁目１８９８番７３256㎡(77坪) 27.93万円/坪

P2022-2092010011

基準地価2022年
栃木県宇都宮市星が丘２丁目１８９８番７３

坪単価
27.93万円/坪
平米単価
8.45万円/㎡
鑑定評価額
2163.2万円
面積
77.44坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	279,339円	84,500円
2021年	277,686円	84,000円
2020年	277,025円	83,800円
2019年	276,364円	83,600円
2018年	275,041円	83,200円
2017年	273,719円	82,800円
2016年	272,397円	82,400円
2015年	271,074円	82,000円
2014年	271,074円	82,000円
2013年	271,074円	82,000円
2012年	276,694円	83,700円
2011年	286,942円	86,800円
2010年	299,174円	90,500円
2009年	309,752円	93,700円
2008年	319,339円	96,600円
2007年	321,653円	97,300円
2006年	323,967円	98,000円
2005年	330,579円	100,000円
2004年	343,802円	104,000円
2003年	363,636円	110,000円
2002年	400,000円	121,000円
2001年	429,752円	130,000円
2000年	462,810円	140,000円
1999年	495,868円	150,000円
1998年	532,231円	161,000円
1997年	561,983円	170,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010011
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	星が丘２－５－４
交通施設、距離	東武宇都宮～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
前面道路の状況	北7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年花園町６９番１外349㎡(105坪) 27.74万円/坪

P2022-2092010036

基準地価2022年
栃木県宇都宮市花園町６９番１外

坪単価
27.74万円/坪
平米単価
8.39万円/㎡
鑑定評価額
2928.11万円
面積
105.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	277,355円	83,900円
2021年	276,364円	83,600円
2020年	275,702円	83,400円
2019年	275,041円	83,200円
2018年	274,380円	83,000円
2017年	273,719円	82,800円
2016年	273,058円	82,600円
2015年	273,058円	82,600円
2014年	273,058円	82,600円
2013年	273,719円	82,800円
2012年	279,339円	84,500円
2011年	290,248円	87,800円
2010年	303,140円	91,700円
2009年	316,033円	95,600円
2008年	325,950円	98,600円
2007年	327,273円	99,000円
2006年	329,256円	99,600円
2005年	337,190円	102,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010036
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	花園町１３－１７
交通施設、距離	南宇都宮～600m
形状（間口：奥行き）	_(1:1)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅に小売店舗が介在する住宅地域
前面道路の状況	西8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年鶴田町字鹿沼道北２０３９番４2451㎡(741坪) 27.17万円/坪

P2022-2092010097

基準地価2022年
栃木県宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２０３９番４

坪単価
27.17万円/坪
平米単価
8.22万円/㎡
鑑定評価額
2億147万円
面積
741.43坪

地価推移グラフ

栃木県宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２０３９番４基準地価地価推移[1997-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	271,736円	82,200円
2021年	271,736円	82,200円
2020年	271,736円	82,200円
2019年	271,736円	82,200円
2018年	271,074円	82,000円
2017年	270,413円	81,800円
2016年	270,413円	81,800円
2015年	271,405円	82,100円
2014年	274,050円	82,900円
2013年	282,645円	85,500円
2012年	291,901円	88,300円
2011年	304,132円	92,000円
2010年	317,355円	96,000円
2009年	330,248円	99,900円
2008年	340,496円	103,000円
2007年	343,802円	104,000円
2006年	353,719円	107,000円
2005年	370,248円	112,000円
2004年	409,917円	124,000円
2003年	472,727円	143,000円
2002年	545,455円	165,000円
2001年	611,570円	185,000円
2000年	634,711円	192,000円
1999年	661,157円	200,000円
1998年	704,132円	213,000円
1997年	717,355円	217,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010097
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東武宇都宮～3800m
形状（間口：奥行き）	_(1:2)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	東25m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年花房本町１８４２番１５297㎡(89坪) 27.04万円/坪

P2022-2092010034

基準地価2022年
栃木県宇都宮市花房本町１８４２番１５

坪単価
27.04万円/坪
平米単価
8.18万円/㎡
鑑定評価額
2429.46万円
面積
89.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	270,413円	81,800円
2021年	269,421円	81,500円
2020年	268,430円	81,200円
2019年	267,769円	81,000円
2018年	266,777円	80,700円
2017年	265,785円	80,400円
2016年	265,785円	80,400円
2015年	265,785円	80,400円
2014年	265,785円	80,400円
2013年	268,760円	81,300円
2012年	275,702円	83,400円
2011年	284,298円	86,000円
2010年	294,545円	89,100円
2009年	305,124円	92,300円
2008年	315,372円	95,400円
2007年	318,347円	96,300円
2006年	323,306円	97,800円
2005年	330,579円	100,000円
2004年	343,802円	104,000円
2003年	363,636円	110,000円
2002年	396,694円	120,000円
2001年	433,058円	131,000円
2000年	462,810円	140,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010034
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	花房本町２－１８
交通施設、距離	東武宇都宮～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に事務所等が見られる国道背後の住宅地域
前面道路の状況	南5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年東簗瀬１丁目４４番４304㎡(91坪) 25.98万円/坪

P2022-2092010010

基準地価2022年
栃木県宇都宮市東簗瀬１丁目４４番４

坪単価
25.98万円/坪
平米単価
7.86万円/㎡
鑑定評価額
2389.44万円
面積
91.96坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	259,835円	78,600円
2021年	254,876円	77,100円
2020年	250,909円	75,900円
2019年	247,934円	75,000円
2018年	244,298円	73,900円
2017年	243,306円	73,600円
2016年	242,314円	73,300円
2015年	242,314円	73,300円
2014年	242,314円	73,300円
2013年	243,636円	73,700円
2012年	246,281円	74,500円
2011年	251,240円	76,000円
2010年	261,157円	79,000円
2009年	271,074円	82,000円
2008年	277,686円	84,000円
2007年	279,339円	84,500円
2006年	282,645円	85,500円
2005年	289,587円	87,600円
2004年	300,826円	91,000円
2003年	319,008円	96,500円
2002年	343,802円	104,000円
2001年	366,942円	111,000円
2000年	383,471円	116,000円
1999年	390,083円	118,000円
1998年	393,388円	119,000円
1997年	393,388円	119,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010010
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	宇都宮～2900m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	西6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年西川田町字ヤジカ９６３番６1179㎡(356坪) 25.85万円/坪

P2022-2092010096

基準地価2022年
栃木県宇都宮市西川田町字ヤジカ９６３番６

坪単価
25.85万円/坪
平米単価
7.82万円/㎡
鑑定評価額
9219.78万円
面積
356.65坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	258,512円	78,200円
2021年	258,512円	78,200円
2020年	258,512円	78,200円
2019年	259,174円	78,400円
2018年	259,174円	78,400円
2017年	259,174円	78,400円
2016年	259,174円	78,400円
2015年	259,174円	78,400円
2014年	260,496円	78,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010096
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	江曽島～850m
形状（間口：奥行き）	_(1:1)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、事業所等が混在する幹線道路沿いの商業地域
前面道路の状況	南東18m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年インターパーク３丁目４番７1625㎡(491坪) 25.79万円/坪

P2022-2092010094

基準地価2022年
栃木県宇都宮市インターパーク３丁目４番７

坪単価
25.79万円/坪
平米単価
7.8万円/㎡
鑑定評価額
1億2675万円
面積
491.56坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	257,851円	78,000円
2021年	257,851円	78,000円
2020年	257,851円	78,000円
2019年	257,851円	78,000円
2018年	256,198円	77,500円
2017年	254,545円	77,000円
2016年	254,545円	77,000円
2015年	254,545円	77,000円
2014年	254,545円	77,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010094
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	雀宮～3000m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	大・中規模の店舗が建ち並ぶ郊外型商業地域
前面道路の状況	東25m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年御蔵町３２５３番１343㎡(103坪) 25.69万円/坪

P2022-2092010035

基準地価2022年
栃木県宇都宮市御蔵町３２５３番１

坪単価
25.69万円/坪
平米単価
7.77万円/㎡
鑑定評価額
2665.11万円
面積
103.76坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	256,860円	77,700円
2021年	255,868円	77,400円
2020年	255,537円	77,300円
2019年	255,207円	77,200円
2018年	253,554円	76,700円
2017年	250,579円	75,800円
2016年	247,934円	75,000円
2015年	245,620円	74,300円
2014年	243,306円	73,600円
2013年	243,306円	73,600円
2012年	249,587円	75,500円
2011年	259,504円	78,500円
2010年	273,058円	82,600円
2009年	284,628円	86,100円
2008年	295,207円	89,300円
2007年	298,182円	90,200円
2006年	301,488円	91,200円
2005年	310,744円	94,000円
2004年	320,661円	97,000円
2003年	340,496円	103,000円
2002年	373,554円	113,000円
2001年	400,000円	121,000円
2000年	426,446円	129,000円
1999年	442,975円	134,000円
1998年	452,893円	137,000円
1997年	466,116円	141,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010035
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	御蔵町５－１２
交通施設、距離	宇都宮～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1:2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
前面道路の状況	東8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年鶴田町字二ノ沢７９９番４231㎡(69坪) 25.36万円/坪

P2022-2092010028

基準地価2022年
栃木県宇都宮市鶴田町字二ノ沢７９９番４

坪単価
25.35万円/坪
平米単価
7.67万円/㎡
鑑定評価額
1771.77万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	253,554円	76,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010028
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	（宇都宮鶴田第２、９９街区４）
交通施設、距離	東武宇都宮～2900m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整理進行中の住宅地域
前面道路の状況	西6m区画街路
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年双葉２丁目４３８番３１133㎡(40坪) 25.32万円/坪

P2022-2092010083

基準地価2022年
栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番３１

坪単価
25.32万円/坪
平米単価
7.66万円/㎡
鑑定評価額
1018.78万円
面積
40.23坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	253,554円	76,700円
2021年	254,215円	76,900円
2020年	254,876円	77,100円
2019年	256,198円	77,500円
2018年	256,198円	77,500円
2017年	256,198円	77,500円
2016年	256,198円	77,500円
2015年	256,198円	77,500円
2014年	257,521円	77,900円
2013年	261,157円	79,000円
2012年	269,091円	81,400円
2011年	281,322円	85,100円
2010年	295,868円	89,500円
2009年	309,421円	93,600円
2008年	320,661円	97,000円
2007年	322,645円	97,600円
2006年	327,603円	99,100円
2005年	343,802円	104,000円
2004年	370,248円	112,000円
2003年	416,529円	126,000円
2002年	485,950円	147,000円
2001年	561,983円	170,000円
2000年	634,711円	192,000円
1999年	654,545円	198,000円
1998年	687,603円	208,000円
1997年	723,967円	219,000円
1996年	806,612円	244,000円
1995年	909,091円	275,000円
1994年	1,024,793円	310,000円
1993年	1,163,636円	352,000円
1992年	1,305,785円	395,000円
1991年	1,223,140円	370,000円
1990年	991,736円	300,000円
1989年	760,331円	230,000円
1988年	641,322円	194,000円
1987年	591,736円	179,000円
1986年	571,901円	173,000円
1985年	552,066円	167,000円
1984年	528,926円	160,000円
1983年	505,785円	153,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010083
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	江曽島～200m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.5)
利用区分、構造	その他
利用現況	空地\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
前面道路の状況	北11.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年峰２丁目５４番４330㎡(99坪) 25.29万円/坪

P2022-2092010015

基準地価2022年
栃木県宇都宮市峰２丁目５４番４

坪単価
25.29万円/坪
平米単価
7.65万円/㎡
鑑定評価額
2524.5万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	251,901円	76,200円
2021年	250,909円	75,900円
2020年	250,579円	75,800円
2019年	248,595円	75,200円
2018年	246,281円	74,500円
2017年	244,298円	73,900円
2016年	243,306円	73,600円
2015年	242,645円	73,400円
2014年	242,645円	73,400円
2013年	242,645円	73,400円
2012年	246,942円	74,700円
2011年	255,207円	77,200円
2010年	265,785円	80,400円
2009年	275,702円	83,400円
2008年	283,967円	85,900円
2007年	285,620円	86,400円
2006年	288,595円	87,300円
2005年	297,521円	90,000円
2004年	307,438円	93,000円
2003年	330,579円	100,000円
2002年	363,636円	110,000円
2001年	403,306円	122,000円
2000年	426,446円	129,000円
1999年	436,364円	132,000円
1998年	442,975円	134,000円
1997年	449,587円	136,000円
1996年	462,810円	140,000円
1995年	476,033円	144,000円
1994年	485,950円	147,000円
1993年	492,562円	149,000円
1992年	568,595円	172,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010015
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	峰２－１１－１３
交通施設、距離	宇都宮～1900m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年錦２丁目８番３341㎡(103坪) 25.26万円/坪

P2022-2092010017

基準地価2022年
栃木県宇都宮市錦２丁目８番３

坪単価
25.26万円/坪
平米単価
7.64万円/㎡
鑑定評価額
2605.24万円
面積
103.15坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	252,562円	76,400円
2021年	250,248円	75,700円
2020年	248,595円	75,200円
2019年	247,273円	74,800円
2018年	244,628円	74,000円
2017年	242,975円	73,500円
2016年	242,314円	73,300円
2015年	241,653円	73,100円
2014年	240,661円	72,800円
2013年	242,645円	73,400円
2012年	246,942円	74,700円
2011年	256,860円	77,700円
2010年	270,413円	81,800円
2009年	281,322円	85,100円
2008年	289,587円	87,600円
2007年	291,570円	88,200円
2006年	297,521円	90,000円
2005年	310,083円	93,800円
2004年	327,273円	99,000円
2003年	347,107円	105,000円
2002年	380,165円	115,000円
2001年	409,917円	124,000円
2000年	439,669円	133,000円
1999年	459,504円	139,000円
1998年	476,033円	144,000円
1997年	499,174円	151,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010017
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	宇都宮～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に、アパートが散在する区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年泉が丘７丁目２５５８番３３２298㎡(90坪) 24.4万円/坪

P2022-2092010065

基準地価2022年
栃木県宇都宮市泉が丘７丁目２５５８番３３２

坪単価
24.4万円/坪
平米単価
7.38万円/㎡
鑑定評価額
2199.24万円
面積
90.14坪

地価推移グラフ

栃木県宇都宮市泉が丘７丁目２５５８番３３２基準地価地価推移[2007-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	243,967円	73,800円
2021年	240,661円	72,800円
2020年	238,347円	72,100円
2019年	237,355円	71,800円
2018年	235,041円	71,100円
2017年	233,058円	70,500円
2016年	232,066円	70,200円
2015年	232,066円	70,200円
2014年	232,066円	70,200円
2013年	232,066円	70,200円
2012年	236,033円	71,400円
2011年	243,967円	73,800円
2010年	254,545円	77,000円
2009年	263,802円	79,800円
2008年	269,421円	81,500円
2007年	271,074円	82,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010065
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	泉が丘７－１１－２１
交通施設、距離	宇都宮～2900m
形状（間口：奥行き）	_(1:1)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	西4m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年陽東４丁目４３１３番７312㎡(94坪) 24.23万円/坪

P2022-2092010024

基準地価2022年
栃木県宇都宮市陽東４丁目４３１３番７

坪単価
24.23万円/坪
平米単価
7.33万円/㎡
鑑定評価額
2286.96万円
面積
94.38坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	242,314円	73,300円
2021年	234,711円	71,000円
2020年	231,074円	69,900円
2019年	227,107円	68,700円
2018年	222,479円	67,300円
2017年	219,174円	66,300円
2016年	216,529円	65,500円
2015年	214,545円	64,900円
2014年	214,545円	64,900円
2013年	214,545円	64,900円
2012年	218,843円	66,200円
2011年	227,769円	68,900円
2010年	239,008円	72,300円
2009年	248,264円	75,100円
2008年	256,529円	77,600円
2007年	257,851円	78,000円
2006年	260,496円	78,800円
2005年	274,380円	83,000円
2004年	290,909円	88,000円
2003年	310,744円	94,000円
2002年	340,496円	103,000円
2001年	370,248円	112,000円
2000年	396,694円	120,000円
1999年	409,917円	124,000円
1998年	419,835円	127,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010024
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	陽東４－７－２４
交通施設、距離	宇都宮～2500m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	東4m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年戸祭町３０６７番７外170㎡(51坪) 24.07万円/坪

P2022-2092010064

基準地価2022年
栃木県宇都宮市戸祭町３０６７番７外

坪単価
24.07万円/坪
平米単価
7.28万円/㎡
鑑定評価額
1237.6万円
面積
51.42坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	240,661円	72,800円
2021年	238,678円	72,200円
2020年	237,355円	71,800円
2019年	237,355円	71,800円
2018年	236,033円	71,400円
2017年	236,033円	71,400円
2016年	236,033円	71,400円
2015年	236,033円	71,400円
2014年	236,033円	71,400円
2013年	238,678円	72,200円
2012年	242,975円	73,500円
2011年	250,248円	75,700円
2010年	259,835円	78,600円
2009年	269,421円	81,500円
2008年	277,686円	84,000円
2007年	279,339円	84,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010064
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東武宇都宮～3100m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	空地も残る区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	北東6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年東宝木町１０１０番３360㎡(108坪) 23.27万円/坪

P2022-2092010008

基準地価2022年
栃木県宇都宮市東宝木町１０１０番３

坪単価
23.27万円/坪
平米単価
7.04万円/㎡
鑑定評価額
2534.4万円
面積
108.9坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	232,727円	70,400円
2021年	231,736円	70,100円
2020年	231,074円	69,900円
2019年	231,074円	69,900円
2018年	230,413円	69,700円
2017年	229,752円	69,500円
2016年	229,752円	69,500円
2015年	229,752円	69,500円
2014年	229,752円	69,500円
2013年	230,744円	69,800円
2012年	234,050円	70,800円
2003年	319,669円	96,700円
2002年	347,107円	105,000円
2001年	370,248円	112,000円
2000年	390,083円	118,000円
1999年	400,000円	121,000円
1998年	409,917円	124,000円
1997年	419,835円	127,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010008
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	東宝木町９－３０
交通施設、距離	東武宇都宮～3000m
形状（間口：奥行き）	_(1:1)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅が多く見られる住宅地域
前面道路の状況	西6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年陽南４丁目８９７番４３163㎡(49坪) 22.71万円/坪

P2022-2092010066

基準地価2022年
栃木県宇都宮市陽南４丁目８９７番４３

坪単価
22.71万円/坪
平米単価
6.87万円/㎡
鑑定評価額
1119.81万円
面積
49.31坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	227,107円	68,700円
2021年	226,446円	68,500円
2020年	225,785円	68,300円
2019年	225,785円	68,300円
2018年	225,124円	68,100円
2017年	224,463円	67,900円
2016年	224,463円	67,900円
2015年	227,769円	68,900円
2014年	232,066円	70,200円
2013年	237,686円	71,900円
2012年	243,636円	73,700円
2011年	251,901円	76,200円
2010年	260,496円	78,800円
2009年	269,091円	81,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010066
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	陽南４－７－４２
交通施設、距離	江曽島～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1:1)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6m道路
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年御幸本町字烏山道下４７３６番７1987㎡(601坪) 22.35万円/坪

P2022-2092010103

基準地価2022年
栃木県宇都宮市御幸本町字烏山道下４７３６番７

坪単価
22.35万円/坪
平米単価
6.76万円/㎡
鑑定評価額
1億3432万円
面積
601.07坪

地価推移グラフ

栃木県宇都宮市御幸本町字烏山道下４７３６番７基準地価地価推移[1997-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	223,471円	67,600円
2021年	221,818円	67,100円
2020年	220,826円	66,800円
2019年	219,835円	66,500円
2018年	217,521円	65,800円
2017年	216,529円	65,500円
2016年	215,868円	65,300円
2015年	215,207円	65,100円
2014年	215,207円	65,100円
2013年	216,529円	65,500円
2012年	222,149円	67,200円
2011年	230,083円	69,600円
2010年	239,669円	72,500円
2009年	248,595円	75,200円
2008年	257,851円	78,000円
2007年	261,488円	79,100円
2006年	271,074円	82,000円
2005年	290,909円	88,000円
2004年	314,050円	95,000円
2003年	347,107円	105,000円
2002年	393,388円	119,000円
2001年	449,587円	136,000円
2000年	528,926円	160,000円
1999年	595,041円	180,000円
1998年	661,157円	200,000円
1997年	710,744円	215,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010103
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	宇都宮～4500m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所\|工場\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

宇都宮00- Map

2022年中戸祭町字権現山８５７番２外266㎡(80坪) 21.65万円/坪

P2022-2092010006

基準地価2022年
栃木県宇都宮市中戸祭町字権現山８５７番２外

坪単価
21.65万円/坪
平米単価
6.55万円/㎡
鑑定評価額
1742.3万円
面積
80.46坪

地価推移グラフ

栃木県宇都宮市中戸祭町字権現山８５７番２外基準地価地価推移[2003-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	215,868円	65,300円
2021年	215,207円	65,100円
2020年	215,207円	65,100円
2019年	216,198円	65,400円
2018年	216,198円	65,400円
2017年	216,198円	65,400円
2016年	216,198円	65,400円
2015年	216,198円	65,400円
2014年	216,198円	65,400円
2013年	222,149円	67,200円
2012年	228,760円	69,200円
2011年	235,702円	71,300円
2010年	242,975円	73,500円
2009年	251,901円	76,200円
2008年	254,876円	77,100円
2007年	256,860円	77,700円
2006年	261,157円	79,000円
2005年	270,744円	81,900円
2004年	290,909円	88,000円
2003年	317,355円	96,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010006
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東武宇都宮～3200m
形状（間口：奥行き）	台形(1:1)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	東6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年峰４丁目２８０３番１６175㎡(52坪) 21.55万円/坪

P2022-2092010025

基準地価2022年
栃木県宇都宮市峰４丁目２８０３番１６

坪単価
21.55万円/坪
平米単価
6.52万円/㎡
鑑定評価額
1141万円
面積
52.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	215,537円	65,200円
2021年	213,554円	64,600円
2020年	212,231円	64,200円
2019年	210,909円	63,800円
2018年	207,603円	62,800円
2017年	205,950円	62,300円
2016年	205,289円	62,100円
2015年	205,289円	62,100円
2014年	205,620円	62,200円
2013年	207,603円	62,800円
2012年	211,570円	64,000円
2011年	218,512円	66,100円
2010年	227,769円	68,900円
2009年	236,364円	71,500円
2008年	244,628円	74,000円
2007年	246,281円	74,500円
2006年	248,926円	75,300円
2005年	262,810円	79,500円
2004年	282,645円	85,500円
2003年	310,744円	94,000円
2002年	343,802円	104,000円
2001年	380,165円	115,000円
2000年	400,000円	121,000円
1999年	409,917円	124,000円
1998年	416,529円	126,000円
1997年	426,446円	129,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010025
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	峰４－５－１１
交通施設、距離	宇都宮～2100m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域
前面道路の状況	南4m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年鶴田町字一ノ沢５４６番３０158㎡(47坪) 21.19万円/坪

P2022-2092010031

基準地価2022年
栃木県宇都宮市鶴田町字一ノ沢５４６番３０

坪単価
21.19万円/坪
平米単価
6.41万円/㎡
鑑定評価額
1012.78万円
面積
47.79坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	211,901円	64,100円
2021年	209,917円	63,500円
2020年	208,926円	63,200円
2019年	208,264円	63,000円
2018年	206,281円	62,400円
2017年	204,959円	62,000円
2016年	204,959円	62,000円
2015年	204,959円	62,000円
2014年	204,959円	62,000円
2013年	207,603円	62,800円
2012年	210,909円	63,800円
2011年	217,521円	65,800円
2010年	224,463円	67,900円
2009年	234,050円	70,800円
2008年	241,322円	73,000円
2007年	242,975円	73,500円
2006年	247,273円	74,800円
2005年	255,537円	77,300円
2004年	267,107円	80,800円
2003年	287,603円	87,000円
2002年	312,397円	94,500円
2001年	330,579円	100,000円
2000年	350,413円	106,000円
1999年	363,636円	110,000円
1998年	373,554円	113,000円
1997年	386,777円	117,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010031
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東武宇都宮～2500m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

2022年宝木町１丁目３４０３番４200㎡(60坪) 21.16万円/坪

P2022-2092010040

基準地価2022年
栃木県宇都宮市宝木町１丁目３４０３番４

坪単価
21.16万円/坪
平米単価
6.4万円/㎡
鑑定評価額
1280万円
面積
60.5坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	211,570円	64,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2092010040
基準地番号	宇都宮00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東武宇都宮～4400m
形状（間口：奥行き）	_(1:1)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
前面道路の状況	北6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

宇都宮00- Map

8Page 全域宇都宮市栃木県基準地価坪単価

9Page

全域(宇都宮市) 基準地価 [241-270]

P2022-2092010100

基準地価2022年栃木県宇都宮市下戸祭２丁目１４７番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2022-2092010026

基準地価2022年栃木県宇都宮市平松本町字稲荷上４１６番２７外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2022-2092010085

基準地価2022年栃木県宇都宮市平松本町字下並塚７５１番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2022-2092010032

基準地価2022年栃木県宇都宮市住吉町７８番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2022-2092010003

基準地価2022年栃木県宇都宮市戸祭１丁目２７番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2022-2092010089

基準地価2022年栃木県宇都宮市鶴田町字東原７２１番８外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2022-2092010086

基準地価2022年栃木県宇都宮市上戸祭町字欠ノ上４５５番９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2022-2092010104

基準地価2022年栃木県宇都宮市簗瀬町字屋敷前１５３３番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2022-2092010011

基準地価2022年栃木県宇都宮市星が丘２丁目１８９８番７３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2022-2092010036

基準地価2022年栃木県宇都宮市花園町６９番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2022-2092010097

基準地価2022年栃木県宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２０３９番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2022-2092010034

基準地価2022年栃木県宇都宮市花房本町１８４２番１５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2022-2092010010

基準地価2022年栃木県宇都宮市東簗瀬１丁目４４番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宇都宮00- Map

P2022-2092010096

全域(宇都宮市)
基準地価 [241-270]

基準地価2022年
栃木県宇都宮市下戸祭２丁目１４７番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市平松本町字稲荷上４１６番２７外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市平松本町字下並塚７５１番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市住吉町７８番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市戸祭１丁目２７番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市鶴田町字東原７２１番８外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市上戸祭町字欠ノ上４５５番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市簗瀬町字屋敷前１５３３番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市星が丘２丁目１８９８番７３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市花園町６９番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２０３９番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市花房本町１８４２番１５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市東簗瀬１丁目４４番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市西川田町字ヤジカ９６３番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市インターパーク３丁目４番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市御蔵町３２５３番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市鶴田町字二ノ沢７９９番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番３１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市峰２丁目５４番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市錦２丁目８番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市泉が丘７丁目２５５８番３３２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市陽東４丁目４３１３番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市戸祭町３０６７番７外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市東宝木町１０１０番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
栃木県宇都宮市陽南４丁目８９７番４３

基準地価推移表