栃木県宇都宮市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 塙田１丁目１７番2025年145㎡(43坪)45.95万円/坪
Raw Data P2025-2092010082
基準地価2025年栃木県宇都宮市塙田１丁目１７番-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額2015.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092010082 基準地番号 宇都宮00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 塙田１－３－６ 交通施設、距離 東武宇都宮～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 城東２丁目２７番１外2025年574㎡(173坪)44.96万円/坪
Raw Data P2025-2092010088
基準地価2025年栃木県宇都宮市城東２丁目２７番１外-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額7806.4万円
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面積173.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092010088 基準地番号 宇都宮00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 城東２－２７－２ 交通施設、距離 宇都宮～1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほかにマンション、事業所等も見られる商業地域 前面道路の状況 北21.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 一条３丁目１２１８番１2025年752㎡(227坪)44.63万円/坪
Raw Data P2025-2092010090
基準地価2025年栃木県宇都宮市一条３丁目１２１８番１-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額1億152万円
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面積227.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092010090 基準地番号 宇都宮00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 一条３－１－１０ 交通施設、距離 東武宇都宮～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層又は低層の事務所、店舗等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 元今泉７丁目１７番４2025年217㎡(65坪)43.64万円/坪
Raw Data P2025-2092010061
基準地価2025年栃木県宇都宮市元今泉７丁目１７番４-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額2864.4万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092010061 基準地番号 宇都宮00-62 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 元今泉７－１５－５ 交通施設、距離 宇都宮～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東２丁目１６番２2025年191㎡(57坪)43.31万円/坪
Raw Data P2025-2092010007
基準地価2025年栃木県宇都宮市城東２丁目１６番２-
坪単価43.3万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額2502.1万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092010007 基準地番号 宇都宮00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 城東２－１６－４ 交通施設、距離 宇都宮～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西１丁目１５３０番２2025年214㎡(64坪)41.65万円/坪
Raw Data P2025-2092010102
基準地価2025年栃木県宇都宮市西１丁目１５３０番２-
坪単価41.66万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額2696.4万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092010102 基準地番号 宇都宮00-24 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西１－４－２７ 交通施設、距離 東武宇都宮～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 陽東６丁目９５０番２０１2025年157㎡(47坪)40.66万円/坪
Raw Data P2025-2092010063
基準地価2025年栃木県宇都宮市陽東６丁目９５０番２０１-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1931.1万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092010063 基準地番号 宇都宮00-64 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 陽東６－１１－４ 交通施設、距離 宇大陽東キャンパス～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 今泉４丁目１３７番外2025年207㎡(62坪)37.69万円/坪
Raw Data P2025-2092010014
基準地価2025年栃木県宇都宮市今泉４丁目１３７番外-
坪単価37.68万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額2359.8万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092010014 基準地番号 宇都宮00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 今泉４－７－７ 交通施設、距離 宇都宮～900m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅等が密集する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 昭和２丁目４３９番４2025年190㎡(57坪)37.36万円/坪
Raw Data P2025-2092010000
基準地価2025年栃木県宇都宮市昭和２丁目４３９番４-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額2147万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092010000 基準地番号 宇都宮00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 昭和２－５－２４ 交通施設、距離 東武宇都宮～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中心市街地の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東塙田２丁目２１５番2025年257㎡(77坪)37.02万円/坪
Raw Data P2025-2092010095
基準地価2025年栃木県宇都宮市東塙田２丁目２１５番-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額2878.4万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092010095 基準地番号 宇都宮00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東塙田２－２－１８ 交通施設、距離 宇都宮～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西15.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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