小山市駅東通り
基準地価 [1-10]
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Raw Data 駅東通り１丁目４５番１外2025年960㎡(290坪)43.64万円/坪
Raw Data P2025-2092080284
基準地価2025年栃木県小山市駅東通り１丁目４５番１外-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2672万円
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面積290.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092080284 基準地番号 小山00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 駅東通り１－６－９ 交通施設、距離 小山～460m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 駅東通り２丁目８５番１2025年525㎡(158坪)31.07万円/坪
Raw Data P2025-2092080287
基準地価2025年栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１-
坪単価31.07万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額4935万円
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面積158.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092080287 基準地番号 小山00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 駅東通り２－４０－３１ 交通施設、距離 小山～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗の混在する商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駅東通り１丁目４５番１外2024年960㎡(290坪)42.64万円/坪
Raw Data P2024-2092080284
基準地価2024年栃木県小山市駅東通り１丁目４５番１外-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額1億2384万円
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面積290.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2092080284 基準地番号 小山00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 駅東通り１－６－９ 交通施設、距離 小山～460m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,その他|事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ駅に近接した商業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駅東通り２丁目８５番１2024年525㎡(158坪)30.21万円/坪
Raw Data P2024-2092080287
基準地価2024年栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１-
坪単価30.22万円/坪
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平米単価9.14万円/㎡
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鑑定評価額4798.5万円
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面積158.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2092080287 基準地番号 小山00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 駅東通り２－４０－３１ 交通施設、距離 小山～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗の混在する商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駅東通り１丁目４５番１外2023年960㎡(290坪)41.65万円/坪
Raw Data P2023-2092080284
基準地価2023年栃木県小山市駅東通り１丁目４５番１外-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2096万円
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面積290.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080284 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駅東通り１－６－９ 交通施設、距離 小山～460m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,その他|事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ駅に近接した商業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駅東通り２丁目８５番１2023年525㎡(158坪)29.52万円/坪
Raw Data P2023-2092080287
基準地価2023年栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１-
坪単価29.52万円/坪
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平米単価8.93万円/㎡
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鑑定評価額4688.25万円
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面積158.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080287 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駅東通り２－４０－３１ 交通施設、距離 小山～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗の混在する商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駅東通り１丁目４５番１外2022年960㎡(290坪)40.99万円/坪
Raw Data P2022-2092080284
基準地価2022年栃木県小山市駅東通り１丁目４５番１外-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1904万円
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面積290.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2092080284 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 駅東通り１－６－９ 交通施設、距離 小山～460m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 駅東通り２丁目８５番１2022年525㎡(158坪)29.26万円/坪
Raw Data P2022-2092080287
基準地価2022年栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１-
坪単価29.26万円/坪
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平米単価8.85万円/㎡
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鑑定評価額4646.25万円
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面積158.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2092080287 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 駅東通り２－４０－３１ 交通施設、距離 小山～750m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗の混在する商業地域 前面道路の状況 南18m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 駅東通り１丁目４５番１外2021年960㎡(290坪)40.33万円/坪
Raw Data P2021-4147
基準地価2021年栃木県小山市駅東通り１丁目４５番１外-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1712万円
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面積290.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4147 基準地番号 小山5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 駅東通り１−６−９ 交通施設、距離 小山、460m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ駅に近接した商業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅東通り１丁目４５番１外2020年960㎡(290坪)40.33万円/坪
Raw Data P2020-57415
基準地価2020年栃木県小山市駅東通り１丁目４５番１外-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1712万円
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面積290.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57415 基準地番号 小山5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 駅東通り１−６−９ 交通施設、距離 小山、460m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ駅に近接した商業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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