小山市城山町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 城山町３丁目１９８３番３外2025年288㎡(87坪)45.62万円/坪
Raw Data P2025-2092080283
基準地価2025年栃木県小山市城山町３丁目１９８３番３外-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額3974.4万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092080283 基準地番号 小山00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 城山町３－２－１８ 交通施設、距離 小山～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小山駅前の店舗、事務所等の連たんする高度商業地域 前面道路の状況 南西25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城山町２丁目２２７５番１２2025年232㎡(70坪)23.37万円/坪
Raw Data P2025-2092080288
基準地価2025年栃木県小山市城山町２丁目２２７５番１２-
坪単価23.37万円/坪
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平米単価7.07万円/㎡
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鑑定評価額1640.24万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092080288 基準地番号 小山00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 城山町２－２－２ 交通施設、距離 小山～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 城山町３丁目１９８３番３外2024年288㎡(87坪)45.29万円/坪
Raw Data P2024-2092080283
基準地価2024年栃木県小山市城山町３丁目１９８３番３外-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額3945.6万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2092080283 基準地番号 小山00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 城山町３－２－１８ 交通施設、距離 小山～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小山駅前の店舗、事務所等の連たんする高度商業地域 前面道路の状況 南西25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城山町２丁目２２７５番１２2024年232㎡(70坪)23.14万円/坪
Raw Data P2024-2092080288
基準地価2024年栃木県小山市城山町２丁目２２７５番１２-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1624万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2092080288 基準地番号 小山00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 城山町２－２－２ 交通施設、距離 小山～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、営業所等が立地する路線商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城山町３丁目１９８３番３外2023年288㎡(87坪)45.29万円/坪
Raw Data P2023-2092080283
基準地価2023年栃木県小山市城山町３丁目１９８３番３外-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額3945.6万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080283 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城山町３－２－１８ 交通施設、距離 小山～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小山駅前の店舗、事務所等の連たんする高度商業地域 前面道路の状況 南西25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城山町２丁目２２７５番１２2023年232㎡(70坪)23.01万円/坪
Raw Data P2023-2092080288
基準地価2023年栃木県小山市城山町２丁目２２７５番１２-
坪単価23.01万円/坪
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平米単価6.96万円/㎡
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鑑定評価額1614.72万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080288 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城山町２－２－２ 交通施設、距離 小山～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、営業所等が立地する路線商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城山町３丁目１９８３番３外2022年288㎡(87坪)45.62万円/坪
Raw Data P2022-2092080283
基準地価2022年栃木県小山市城山町３丁目１９８３番３外-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額3974.4万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2092080283 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 城山町３－２－１８ 交通施設、距離 小山～1m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小山駅前の店舗、事務所等の連たんする高度商業地域 前面道路の状況 南西25m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 城山町２丁目２２７５番１２2022年232㎡(70坪)23.01万円/坪
Raw Data P2022-2092080288
基準地価2022年栃木県小山市城山町２丁目２２７５番１２-
坪単価23.01万円/坪
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平米単価6.96万円/㎡
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鑑定評価額1614.72万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2092080288 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 城山町２－２－２ 交通施設、距離 小山～600m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 城山町３丁目１９８３番３外2021年288㎡(87坪)45.95万円/坪
Raw Data P2021-4146
基準地価2021年栃木県小山市城山町３丁目１９８３番３外-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額4003.2万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4146 基準地番号 小山5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 城山町３−２−１８ 交通施設、距離 小山、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小山駅前の店舗、事務所等の連たんする高度商業地域 前面道路の状況 南西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城山町２丁目２２７８番８2021年173㎡(52坪)23.01万円/坪
Raw Data P2021-4151
基準地価2021年栃木県小山市城山町２丁目２２７８番８-
坪単価23.01万円/坪
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平米単価6.96万円/㎡
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鑑定評価額1204.08万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4151 基準地番号 小山5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 城山町２−２−４ 交通施設、距離 小山、620m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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