栃木県小山市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 駅東通り１丁目４５番１外2023年960㎡(290坪)41.65万円/坪
Raw Data P2023-2092080284
基準地価2023年栃木県小山市駅東通り１丁目４５番１外-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2096万円
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面積290.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080284 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駅東通り１－６－９ 交通施設、距離 小山～460m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,その他|事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ駅に近接した商業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駅東通り２丁目８５番１2023年525㎡(158坪)29.52万円/坪
Raw Data P2023-2092080287
基準地価2023年栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１-
坪単価29.52万円/坪
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平米単価8.93万円/㎡
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鑑定評価額4688.25万円
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面積158.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080287 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駅東通り２－４０－３１ 交通施設、距離 小山～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗の混在する商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東３丁目１２３番７2023年592㎡(179坪)24.63万円/坪
Raw Data P2023-2092080286
基準地価2023年栃木県小山市城東３丁目１２３番７-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額4410.4万円
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面積179.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080286 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城東３－２３－２３ 交通施設、距離 小山～1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、飲食店等の見られる路線商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東３丁目１２６番１３外2023年251㎡(75坪)23.87万円/坪
Raw Data P2023-2092080274
基準地価2023年栃木県小山市城東３丁目１２６番１３外-
坪単価23.87万円/坪
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平米単価7.22万円/㎡
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鑑定評価額1812.22万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080274 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城東３－２６－２１ 交通施設、距離 小山～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城山町２丁目２２７５番１２2023年232㎡(70坪)23.01万円/坪
Raw Data P2023-2092080288
基準地価2023年栃木県小山市城山町２丁目２２７５番１２-
坪単価23.01万円/坪
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平米単価6.96万円/㎡
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鑑定評価額1614.72万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080288 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城山町２－２－２ 交通施設、距離 小山～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、営業所等が立地する路線商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東６丁目１１７番１２2023年198㎡(59坪)23.01万円/坪
Raw Data P2023-2092080267
基準地価2023年栃木県小山市城東６丁目１１７番１２-
坪単価23.01万円/坪
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平米単価6.96万円/㎡
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鑑定評価額1378.08万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080267 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城東６－１７－３７ 交通施設、距離 小山～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心にアパート等の見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駅南町１丁目１９番１０2023年226㎡(68坪)20.2万円/坪
Raw Data P2023-2092080266
基準地価2023年栃木県小山市駅南町１丁目１９番１０-
坪単価20.2万円/坪
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平米単価6.11万円/㎡
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鑑定評価額1380.86万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080266 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駅南町１－１９－１７ 交通施設、距離 小山～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駅南町６丁目２１番２2023年263㎡(79坪)19.67万円/坪
Raw Data P2023-2092080268
基準地価2023年栃木県小山市駅南町６丁目２１番２-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額1564.85万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080268 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駅南町６－２１－３ 交通施設、距離 小山～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整理済の街区整然とした一般住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西城南４丁目９番５外2023年221㎡(66坪)18.68万円/坪
Raw Data P2023-2092080276
基準地価2023年栃木県小山市西城南４丁目９番５外-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額1248.65万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080276 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小山～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東城南５丁目３１番３８外2023年247㎡(74坪)18.41万円/坪
Raw Data P2023-2092080262
基準地価2023年栃木県小山市東城南５丁目３１番３８外-
坪単価18.41万円/坪
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平米単価5.57万円/㎡
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鑑定評価額1375.79万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080262 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小山～3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整理済の街区整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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