栃木県小山市
基準地価 [181-190]
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Raw Data 城山町３丁目１９８３番３外2021年288㎡(87坪)45.95万円/坪
Raw Data P2021-4146
基準地価2021年栃木県小山市城山町３丁目１９８３番３外-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額4003.2万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4146 基準地番号 小山5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 城山町３−２−１８ 交通施設、距離 小山、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小山駅前の店舗、事務所等の連たんする高度商業地域 前面道路の状況 南西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅東通り１丁目４５番１外2021年960㎡(290坪)40.33万円/坪
Raw Data P2021-4147
基準地価2021年栃木県小山市駅東通り１丁目４５番１外-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1712万円
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面積290.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4147 基準地番号 小山5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 駅東通り１−６−９ 交通施設、距離 小山、460m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ駅に近接した商業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城東３丁目１２３番７2021年592㎡(179坪)24.36万円/坪
Raw Data P2021-4149
基準地価2021年栃木県小山市城東３丁目１２３番７-
坪単価24.36万円/坪
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平米単価7.37万円/㎡
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鑑定評価額4363.04万円
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面積179.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4149 基準地番号 小山5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 城東３−２３−２３ 交通施設、距離 小山、1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、飲食店等の見られる路線商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城山町２丁目２２７８番８2021年173㎡(52坪)23.01万円/坪
Raw Data P2021-4151
基準地価2021年栃木県小山市城山町２丁目２２７８番８-
坪単価23.01万円/坪
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平米単価6.96万円/㎡
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鑑定評価額1204.08万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4151 基準地番号 小山5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 城山町２−２−４ 交通施設、距離 小山、620m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城東６丁目１１７番１２2021年198㎡(59坪)22.28万円/坪
Raw Data P2021-4130
基準地価2021年栃木県小山市城東６丁目１１７番１２-
坪単価22.28万円/坪
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平米単価6.74万円/㎡
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鑑定評価額1334.52万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4130 基準地番号 小山-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 城東６−１７−３７ 交通施設、距離 小山、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心にアパート等の見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅南町１丁目１９番１０2021年226㎡(68坪)19.54万円/坪
Raw Data P2021-4129
基準地価2021年栃木県小山市駅南町１丁目１９番１０-
坪単価19.54万円/坪
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平米単価5.91万円/㎡
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鑑定評価額1335.66万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4129 基準地番号 小山-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 駅南町１−１９−１７ 交通施設、距離 小山、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅南町６丁目２１番２2021年263㎡(79坪)18.98万円/坪
Raw Data P2021-4131
基準地価2021年栃木県小山市駅南町６丁目２１番２-
坪単価18.97万円/坪
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平米単価5.74万円/㎡
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鑑定評価額1509.62万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4131 基準地番号 小山-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 駅南町６−２１−３ 交通施設、距離 小山、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理済の街区整然とした一般住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西城南４丁目９番５外2021年221㎡(66坪)17.92万円/坪
Raw Data P2021-4139
基準地価2021年栃木県小山市西城南４丁目９番５外-
坪単価17.92万円/坪
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平米単価5.42万円/㎡
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鑑定評価額1197.82万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4139 基準地番号 小山-21 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小山、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城北２丁目２２番１９2021年555㎡(167坪)17.62万円/坪
Raw Data P2021-4152
基準地価2021年栃木県小山市城北２丁目２２番１９-
坪単価17.62万円/坪
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平米単価5.33万円/㎡
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鑑定評価額2958.15万円
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面積167.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4152 基準地番号 小山5-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小山、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いの営業所、サービス施設の多い路線商業地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東城南５丁目３１番３８外2021年247㎡(74坪)17.42万円/坪
Raw Data P2021-4125
基準地価2021年栃木県小山市東城南５丁目３１番３８外-
坪単価17.42万円/坪
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平米単価5.27万円/㎡
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鑑定評価額1301.69万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4125 基準地番号 小山-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小山、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理済の街区整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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