栃木県小山市
基準地価 [211-220]
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Raw Data 大字南小林字宿３５番３2021年459㎡(138坪)4.26万円/坪
Raw Data P2021-4141
基準地価2021年栃木県小山市大字南小林字宿３５番３-
坪単価4.26万円/坪
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平米単価1.29万円/㎡
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鑑定評価額592.11万円
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面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4141 基準地番号 小山-23 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小山、7200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小売店舗、農家住宅の混在する地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東野田字東１３２７番２外2021年1595㎡(482坪)3.64万円/坪
Raw Data P2021-4143
基準地価2021年栃木県小山市大字東野田字東１３２７番２外-
坪単価3.64万円/坪
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平米単価1.1万円/㎡
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鑑定評価額1754.5万円
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面積482.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4143 基準地番号 小山-25 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 間々田、5600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑が広がる中に農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城山町３丁目１９８３番３外2020年288㎡(87坪)46.28万円/坪
Raw Data P2020-57414
基準地価2020年栃木県小山市城山町３丁目１９８３番３外-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額4032万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57414 基準地番号 小山5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 城山町３−２−１８ 交通施設、距離 小山、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小山駅前の店舗、事務所等の連たんする高度商業地域 前面道路の状況 南西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅東通り１丁目４５番１外2020年960㎡(290坪)40.33万円/坪
Raw Data P2020-57415
基準地価2020年栃木県小山市駅東通り１丁目４５番１外-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1712万円
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面積290.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57415 基準地番号 小山5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 駅東通り１−６−９ 交通施設、距離 小山、460m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ駅に近接した商業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅東通り２丁目８５番１2020年525㎡(158坪)29.16万円/坪
Raw Data P2020-57418
基準地価2020年栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１-
坪単価29.16万円/坪
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平米単価8.82万円/㎡
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鑑定評価額4630.5万円
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面積158.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57418 基準地番号 小山5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 駅東通り２−４０−３１ 交通施設、距離 小山、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗の混在する商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城東３丁目１２３番７2020年592㎡(179坪)24.36万円/坪
Raw Data P2020-57417
基準地価2020年栃木県小山市城東３丁目１２３番７-
坪単価24.36万円/坪
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平米単価7.37万円/㎡
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鑑定評価額4363.04万円
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面積179.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57417 基準地番号 小山5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 城東３−２３−２３ 交通施設、距離 小山、1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、飲食店等の見られる路線商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城山町２丁目２２７８番８2020年173㎡(52坪)23.01万円/坪
Raw Data P2020-57419
基準地価2020年栃木県小山市城山町２丁目２２７８番８-
坪単価23.01万円/坪
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平米単価6.96万円/㎡
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鑑定評価額1204.08万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57419 基準地番号 小山5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 城山町２−２−４ 交通施設、距離 小山、620m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城東３丁目１２６番１３外2020年251㎡(75坪)22.74万円/坪
Raw Data P2020-57405
基準地価2020年栃木県小山市城東３丁目１２６番１３外-
坪単価22.74万円/坪
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平米単価6.88万円/㎡
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鑑定評価額1726.88万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57405 基準地番号 小山-19 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 城東３−２６−２１ 交通施設、距離 小山、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城東６丁目１１７番１２2020年198㎡(59坪)21.98万円/坪
Raw Data P2020-57398
基準地価2020年栃木県小山市城東６丁目１１７番１２-
坪単価21.99万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額1316.7万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57398 基準地番号 小山-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 城東６−１７−３７ 交通施設、距離 小山、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心にアパート等の見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅南町１丁目１９番１０2020年226㎡(68坪)19.17万円/坪
Raw Data P2020-57397
基準地価2020年栃木県小山市駅南町１丁目１９番１０-
坪単価19.18万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額1310.8万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57397 基準地番号 小山-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 駅南町１−１９−１７ 交通施設、距離 小山、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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