栃木県小山市
基準地価 [311-320]
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Raw Data 大字千駄塚字道西３６１番１０2018年172㎡(52坪)8.96万円/坪
Raw Data P2018-79409
基準地価2018年栃木県小山市大字千駄塚字道西３６１番１０-
坪単価8.96万円/坪
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平米単価2.71万円/㎡
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鑑定評価額466.12万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79409 基準地番号 小山-15 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 間々田、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城東４丁目２７５番１2018年24609㎡(7444坪)6.35万円/坪
Raw Data P2018-79429
基準地価2018年栃木県小山市城東４丁目２７５番１-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額4億7249万円
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面積7444.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79429 基準地番号 小山9-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 城東４−５−１ 交通施設、距離 小山、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大工場と中小規模工場の混在する工業地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字横倉字県道５７０番１2018年1791㎡(541坪)5.19万円/坪
Raw Data P2018-79421
基準地価2018年栃木県小山市大字横倉字県道５７０番１-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額2811.87万円
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面積541.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79421 基準地番号 小山3-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 小山、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか、資材置場、農地等が見られる地域 前面道路の状況 南8.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字羽川字庚申原１２０番１2018年1817㎡(549坪)5.19万円/坪
Raw Data P2018-79420
基準地価2018年栃木県小山市大字羽川字庚申原１２０番１-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額2852.69万円
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面積549.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79420 基準地番号 小山3-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 小金井、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に、未利用地が介在する地域 前面道路の状況 南西4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字梁字北石島１１７４番外2018年616㎡(186坪)4.96万円/坪
Raw Data P2018-79418
基準地価2018年栃木県小山市大字梁字北石島１１７４番外-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額924万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79418 基準地番号 小山-24 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 結城、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅に混じって一般住宅も見られる農家集落地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字南小林字宿３５番３2018年459㎡(138坪)4.4万円/坪
Raw Data P2018-79417
基準地価2018年栃木県小山市大字南小林字宿３５番３-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額610.47万円
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面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79417 基準地番号 小山-23 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 小山、7200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小売店舗、農家住宅の混在する地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東野田字東１３２７番２外2018年1595㎡(482坪)3.74万円/坪
Raw Data P2018-79419
基準地価2018年栃木県小山市大字東野田字東１３２７番２外-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額1802.35万円
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面積482.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79419 基準地番号 小山-25 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 間々田、5200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑が広がる中に農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城山町３丁目１９８３番３外2017年288㎡(87坪)46.94万円/坪
Raw Data P2017-75112
基準地価2017年栃木県小山市城山町３丁目１９８３番３外-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額4089.6万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75112 基準地番号 小山5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 城山町３−２−１８ 交通施設、距離 小山、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小山駅前の店舗、事務所等の連たんする高度商業地域 前面道路の状況 南西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅東通り１丁目４５番１外2017年960㎡(290坪)40万円/坪
Raw Data P2017-75113
基準地価2017年栃木県小山市駅東通り１丁目４５番１外-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1616万円
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面積290.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75113 基準地番号 小山5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 駅東通り１−６−９ 交通施設、距離 小山、460m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ駅に近接した商業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅東通り２丁目８５番１2017年525㎡(158坪)28.76万円/坪
Raw Data P2017-75116
基準地価2017年栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額4567.5万円
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面積158.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75116 基準地番号 小山5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 駅東通り２−４０−３１ 交通施設、距離 小山、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗の混在する商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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