栃木県小山市
基準地価 [381-390]
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Raw Data 大字千駄塚字道西３６１番１０2016年172㎡(52坪)9.22万円/坪
Raw Data P2016-47006
基準地価2016年栃木県小山市大字千駄塚字道西３６１番１０-
坪単価9.22万円/坪
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平米単価2.79万円/㎡
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鑑定評価額479.88万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47006 基準地番号 小山-15 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 間々田、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城東４丁目２７５番１2016年24609㎡(7444坪)6.35万円/坪
Raw Data P2016-47026
基準地価2016年栃木県小山市城東４丁目２７５番１-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額4億7249万円
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面積7444.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47026 基準地番号 小山9-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 城東４−５−１ 交通施設、距離 小山、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大工場と中小規模工場の混在する工業地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字羽川字庚申原１２０番１2016年1817㎡(549坪)5.32万円/坪
Raw Data P2016-47017
基準地価2016年栃木県小山市大字羽川字庚申原１２０番１-
坪単価5.32万円/坪
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平米単価1.61万円/㎡
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鑑定評価額2925.37万円
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面積549.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47017 基準地番号 小山3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 小金井、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に、未利用地が介在する地域 前面道路の状況 南西4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字横倉字県道５７０番１2016年1791㎡(541坪)5.26万円/坪
Raw Data P2016-47018
基準地価2016年栃木県小山市大字横倉字県道５７０番１-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額2847.69万円
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面積541.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47018 基準地番号 小山3-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 小山、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか、資材置場、農地等が見られる地域 前面道路の状況 南8.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字梁字北石島１１７４番外2016年616㎡(186坪)5.12万円/坪
Raw Data P2016-47015
基準地価2016年栃木県小山市大字梁字北石島１１７４番外-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額954.8万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47015 基準地番号 小山-24 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 結城、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅に混じって一般住宅も見られる農家集落地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字南小林字宿３５番３2016年459㎡(138坪)4.46万円/坪
Raw Data P2016-47014
基準地価2016年栃木県小山市大字南小林字宿３５番３-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額619.65万円
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面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47014 基準地番号 小山-23 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 小山、7200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小売店舗、農家住宅の混在する地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東野田字東１３２７番２外2016年1595㎡(482坪)3.8万円/坪
Raw Data P2016-47016
基準地価2016年栃木県小山市大字東野田字東１３２７番２外-
坪単価3.8万円/坪
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平米単価1.15万円/㎡
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鑑定評価額1834.25万円
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面積482.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47016 基準地番号 小山-25 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 間々田、5200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑が広がる中に農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城山町３丁目１９８３番３外2015年288㎡(87坪)47.93万円/坪
Raw Data P2015-45123
基準地価2015年栃木県小山市城山町３丁目１９８３番３外-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額4176万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45123 基準地番号 小山5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 城山町３−２−１８ 交通施設、距離 小山、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小山駅前の店舗、事務所等の連たんする高度商業地域 前面道路の状況 南西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅東通り１丁目４５番１外2015年960㎡(290坪)40.66万円/坪
Raw Data P2015-45124
基準地価2015年栃木県小山市駅東通り１丁目４５番１外-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1808万円
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面積290.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45124 基準地番号 小山5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 駅東通り１−６−９ 交通施設、距離 小山、460m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ駅に近接した商業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅東通り２丁目８５番１2015年525㎡(158坪)28.5万円/坪
Raw Data P2015-45127
基準地価2015年栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１-
坪単価28.5万円/坪
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平米単価8.62万円/㎡
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鑑定評価額4525.5万円
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面積158.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45127 基準地番号 小山5-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 駅東通り２−４０−３１ 交通施設、距離 小山、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗の混在する商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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