栃木県小山市
基準地価 [451-460]
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Raw Data 大字千駄塚字道西３６１番１０2014年172㎡(52坪)9.52万円/坪
Raw Data P2014-45121
基準地価2014年栃木県小山市大字千駄塚字道西３６１番１０-
坪単価9.52万円/坪
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平米単価2.88万円/㎡
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鑑定評価額495.36万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45121 基準地番号 小山-15 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 間々田、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城東４丁目２７５番１2014年24609㎡(7444坪)6.41万円/坪
Raw Data P2014-45141
基準地価2014年栃木県小山市城東４丁目２７５番１-
坪単価6.41万円/坪
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平米単価1.94万円/㎡
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鑑定評価額4億7741万円
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面積7444.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45141 基準地番号 小山9-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 城東４−５−１ 交通施設、距離 小山、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字羽川字橿原４４７番１外2014年3063㎡(926坪)5.55万円/坪
Raw Data P2014-45132
基準地価2014年栃木県小山市大字羽川字橿原４４７番１外-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額5145.84万円
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面積926.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45132 基準地番号 小山3-1 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 小金井、1800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北3.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字横倉字県道５７０番１2014年1791㎡(541坪)5.36万円/坪
Raw Data P2014-45133
基準地価2014年栃木県小山市大字横倉字県道５７０番１-
坪単価5.36万円/坪
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平米単価1.62万円/㎡
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鑑定評価額2901.42万円
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面積541.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45133 基準地番号 小山3-2 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 小山、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字梁字北石島１１７４番外2014年616㎡(186坪)5.26万円/坪
Raw Data P2014-45130
基準地価2014年栃木県小山市大字梁字北石島１１７４番外-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額979.44万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45130 基準地番号 小山-24 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 結城、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字南小林字宿３５番３2014年459㎡(138坪)4.53万円/坪
Raw Data P2014-45129
基準地価2014年栃木県小山市大字南小林字宿３５番３-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額628.83万円
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面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45129 基準地番号 小山-23 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 小山、7200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東野田字東１３２７番２外2014年1595㎡(482坪)3.87万円/坪
Raw Data P2014-45131
基準地価2014年栃木県小山市大字東野田字東１３２７番２外-
坪単価3.87万円/坪
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平米単価1.17万円/㎡
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鑑定評価額1866.15万円
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面積482.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45131 基準地番号 小山-25 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 間々田、5200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城山町３丁目１９８３番３外2013年288㎡(87坪)49.92万円/坪
Raw Data P2013-47830
基準地価2013年栃木県小山市城山町３丁目１９８３番３外-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額4348.8万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-47830 基準地番号 小山5-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 城山町３−２−１８ 交通施設、距離 小山、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅東通り１丁目４６番１2013年423㎡(127坪)41.98万円/坪
Raw Data P2013-47831
基準地価2013年栃木県小山市駅東通り１丁目４６番１-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額5372.1万円
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面積127.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-47831 基準地番号 小山5-2 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 駅東通り１−６−１１ 交通施設、距離 小山、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅東通り２丁目８５番１2013年525㎡(158坪)28.6万円/坪
Raw Data P2013-47834
基準地価2013年栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１-
坪単価28.6万円/坪
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平米単価8.65万円/㎡
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鑑定評価額4541.25万円
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面積158.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-47834 基準地番号 小山5-5 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 駅東通り２−４０−３１ 交通施設、距離 小山、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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