栃木県真岡市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 並木町３丁目６番５2021年452㎡(136坪)13.12万円/坪
Raw Data P2021-4167
基準地価2021年栃木県真岡市並木町３丁目６番５-
坪単価13.12万円/坪
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平米単価3.97万円/㎡
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鑑定評価額1794.44万円
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面積136.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4167 基準地番号 真岡5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 真岡、740m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白布ケ丘３番４2021年227㎡(68坪)11.9万円/坪
Raw Data P2021-4159
基準地価2021年栃木県真岡市白布ケ丘３番４-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額817.2万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4159 基準地番号 真岡-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 真岡、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上高間木１丁目８番１２2021年231㎡(69坪)11.34万円/坪
Raw Data P2021-4161
基準地価2021年栃木県真岡市上高間木１丁目８番１２-
坪単価11.34万円/坪
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平米単価3.43万円/㎡
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鑑定評価額792.33万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4161 基準地番号 真岡-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 真岡、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長田５丁目１８番９外2021年572㎡(173坪)11.01万円/坪
Raw Data P2021-4169
基準地価2021年栃木県真岡市長田５丁目１８番９外-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額1904.76万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4169 基準地番号 真岡5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 真岡、4400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が見られる郊外路線商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上高間木３丁目１２番１０2021年247㎡(74坪)10.88万円/坪
Raw Data P2021-4157
基準地価2021年栃木県真岡市上高間木３丁目１２番１０-
坪単価10.88万円/坪
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平米単価3.29万円/㎡
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鑑定評価額812.63万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4157 基準地番号 真岡-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 真岡、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い、区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 熊倉町字如来堂４７５９番１外2021年416㎡(125坪)9.29万円/坪
Raw Data P2021-4160
基準地価2021年栃木県真岡市熊倉町字如来堂４７５９番１外-
坪単価9.29万円/坪
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平米単価2.81万円/㎡
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鑑定評価額1168.96万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4160 基準地番号 真岡-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 真岡、1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高勢町２丁目１５０番2021年241㎡(72坪)8.43万円/坪
Raw Data P2021-4155
基準地価2021年栃木県真岡市高勢町２丁目１５０番-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額614.55万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4155 基準地番号 真岡-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 真岡、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田町字沼弾正１７７３番１2021年396㎡(119坪)8.43万円/坪
Raw Data P2021-4154
基準地価2021年栃木県真岡市田町字沼弾正１７７３番１-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額1009.8万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4154 基準地番号 真岡-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 真岡、1100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所等が見られる県道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久下田字上城９０１番２2021年149㎡(45坪)8.4万円/坪
Raw Data P2021-4170
基準地価2021年栃木県真岡市久下田字上城９０１番２-
坪単価8.4万円/坪
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平米単価2.54万円/㎡
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鑑定評価額378.46万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4170 基準地番号 真岡5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 久下田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成の商業地域 前面道路の状況 東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西郷字大田山２５８５番１６５2021年330㎡(99坪)7.37万円/坪
Raw Data P2021-4156
基準地価2021年栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額735.9万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4156 基準地番号 真岡-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 真岡、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅やアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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