栃木県真岡市
基準地価 [101-110]
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Raw Data さくら１丁目１６番９2021年249㎡(75坪)7.07万円/坪
Raw Data P2021-4162
基準地価2021年栃木県真岡市さくら１丁目１６番９-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額532.86万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4162 基準地番号 真岡-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 久下田、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが散在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝瓜字屋敷南２０８番１外2021年4458㎡(1348坪)5.62万円/坪
Raw Data P2021-4171
基準地価2021年栃木県真岡市勝瓜字屋敷南２０８番１外-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額7578.6万円
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面積1348.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4171 基準地番号 真岡9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 真岡、4800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場のほかに住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 北4.0m道路 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 島字久保田４１３番２外2021年1006㎡(304坪)4.86万円/坪
Raw Data P2021-4164
基準地価2021年栃木県真岡市島字久保田４１３番２外-
坪単価4.86万円/坪
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平米単価1.47万円/㎡
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鑑定評価額1478.82万円
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面積304.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4164 基準地番号 真岡-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 真岡、2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅に混じって事業所等が見受けられる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寺内字大野原１０２９番５２外2021年416㎡(125坪)4.79万円/坪
Raw Data P2021-4165
基準地価2021年栃木県真岡市寺内字大野原１０２９番５２外-
坪単価4.79万円/坪
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平米単価1.45万円/㎡
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鑑定評価額603.2万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4165 基準地番号 真岡-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 寺内、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線市道沿いに店舗、住宅等が混在する地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柳林字西川原３９４番４2021年572㎡(173坪)3.6万円/坪
Raw Data P2021-4163
基準地価2021年栃木県真岡市柳林字西川原３９４番４-
坪単価3.6万円/坪
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平米単価1.09万円/㎡
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鑑定評価額623.48万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4163 基準地番号 真岡-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 真岡、6300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長沼字住吉１００７番2021年1547㎡(467坪)2.5万円/坪
Raw Data P2021-4166
基準地価2021年栃木県真岡市長沼字住吉１００７番-
坪単価2.5万円/坪
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平米単価7,550円/㎡
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鑑定評価額1167.99万円
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面積467.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4166 基準地番号 真岡-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 久下田、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域 前面道路の状況 北3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大谷本町２番７外2020年1438㎡(434坪)14.38万円/坪
Raw Data P2020-57436
基準地価2020年栃木県真岡市大谷本町２番７外-
坪単価14.38万円/坪
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平米単価4.35万円/㎡
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鑑定評価額6255.3万円
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面積434.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57436 基準地番号 真岡5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 真岡、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 並木町３丁目６番５2020年452㎡(136坪)13.16万円/坪
Raw Data P2020-57435
基準地価2020年栃木県真岡市並木町３丁目６番５-
坪単価13.16万円/坪
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平米単価3.98万円/㎡
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鑑定評価額1798.96万円
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面積136.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57435 基準地番号 真岡5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 真岡、740m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白布ケ丘３番４2020年227㎡(68坪)12万円/坪
Raw Data P2020-57427
基準地価2020年栃木県真岡市白布ケ丘３番４-
坪単価12万円/坪
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平米単価3.63万円/㎡
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鑑定評価額824.01万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57427 基準地番号 真岡-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 真岡、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒町４丁目１９番１７2020年268㎡(81坪)11.6万円/坪
Raw Data P2020-57426
基準地価2020年栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７-
坪単価11.6万円/坪
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平米単価3.51万円/㎡
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鑑定評価額940.68万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57426 基準地番号 真岡-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 北真岡、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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