栃木県真岡市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 上高間木１丁目８番１２2020年231㎡(69坪)11.37万円/坪
Raw Data P2020-57429
基準地価2020年栃木県真岡市上高間木１丁目８番１２-
坪単価11.37万円/坪
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平米単価3.44万円/㎡
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鑑定評価額794.64万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57429 基準地番号 真岡-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 真岡、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長田５丁目１８番９外2020年572㎡(173坪)11.21万円/坪
Raw Data P2020-57437
基準地価2020年栃木県真岡市長田５丁目１８番９外-
坪単価11.21万円/坪
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平米単価3.39万円/㎡
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鑑定評価額1939.08万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57437 基準地番号 真岡5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 真岡、4400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が見られる郊外路線商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上高間木３丁目１２番１０2020年247㎡(74坪)10.91万円/坪
Raw Data P2020-57425
基準地価2020年栃木県真岡市上高間木３丁目１２番１０-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額815.1万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57425 基準地番号 真岡-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 真岡、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い、区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 熊倉町字如来堂４７５９番１外2020年416㎡(125坪)9.36万円/坪
Raw Data P2020-57428
基準地価2020年栃木県真岡市熊倉町字如来堂４７５９番１外-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額1177.28万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57428 基準地番号 真岡-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 真岡、1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高勢町２丁目１５０番2020年241㎡(72坪)8.56万円/坪
Raw Data P2020-57423
基準地価2020年栃木県真岡市高勢町２丁目１５０番-
坪単価8.56万円/坪
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平米単価2.59万円/㎡
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鑑定評価額624.19万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57423 基準地番号 真岡-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 真岡、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田町字沼弾正１７７３番１2020年396㎡(119坪)8.56万円/坪
Raw Data P2020-57422
基準地価2020年栃木県真岡市田町字沼弾正１７７３番１-
坪単価8.56万円/坪
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平米単価2.59万円/㎡
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鑑定評価額1025.64万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57422 基準地番号 真岡-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 真岡、1100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所等が見られる県道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久下田字上城９０１番２2020年149㎡(45坪)8.43万円/坪
Raw Data P2020-57438
基準地価2020年栃木県真岡市久下田字上城９０１番２-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額379.95万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57438 基準地番号 真岡5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 久下田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成の商業地域 前面道路の状況 東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西郷字大田山２５８５番１６５2020年330㎡(99坪)7.47万円/坪
Raw Data P2020-57424
基準地価2020年栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額745.8万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57424 基準地番号 真岡-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 真岡、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さくら１丁目１６番９2020年249㎡(75坪)7.21万円/坪
Raw Data P2020-57430
基準地価2020年栃木県真岡市さくら１丁目１６番９-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額542.82万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57430 基準地番号 真岡-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 久下田、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが散在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝瓜字屋敷南２０８番１外2020年4458㎡(1348坪)5.69万円/坪
Raw Data P2020-57439
基準地価2020年栃木県真岡市勝瓜字屋敷南２０８番１外-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額7667.76万円
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面積1348.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57439 基準地番号 真岡9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 真岡、4800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場のほかに住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 北4.0m道路 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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