栃木県真岡市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 島字久保田４１３番２外2020年1006㎡(304坪)4.96万円/坪
Raw Data P2020-57432
基準地価2020年栃木県真岡市島字久保田４１３番２外-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額1509万円
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面積304.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57432 基準地番号 真岡-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 真岡、2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅に混じって事業所等が見受けられる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寺内字大野原１０２９番５２外2020年416㎡(125坪)4.89万円/坪
Raw Data P2020-57433
基準地価2020年栃木県真岡市寺内字大野原１０２９番５２外-
坪単価4.89万円/坪
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平米単価1.48万円/㎡
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鑑定評価額615.68万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57433 基準地番号 真岡-12 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 寺内、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線市道沿いに店舗、住宅等が混在する地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柳林字西川原３９４番４2020年572㎡(173坪)3.6万円/坪
Raw Data P2020-57431
基準地価2020年栃木県真岡市柳林字西川原３９４番４-
坪単価3.6万円/坪
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平米単価1.09万円/㎡
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鑑定評価額623.48万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57431 基準地番号 真岡-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 真岡、6300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する農地の多い地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長沼字住吉１００７番2020年1547㎡(467坪)2.51万円/坪
Raw Data P2020-57434
基準地価2020年栃木県真岡市長沼字住吉１００７番-
坪単価2.51万円/坪
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平米単価7,600円/㎡
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鑑定評価額1175.72万円
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面積467.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57434 基準地番号 真岡-13 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 久下田、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道背後に農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 北3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大谷本町２番７外2019年1438㎡(434坪)14.64万円/坪
Raw Data P2019-57873
基準地価2019年栃木県真岡市大谷本町２番７外-
坪単価14.64万円/坪
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平米単価4.43万円/㎡
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鑑定評価額6370.34万円
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面積434.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57873 基準地番号 真岡5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 真岡、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 並木町３丁目６番５2019年452㎡(136坪)13.22万円/坪
Raw Data P2019-57872
基準地価2019年栃木県真岡市並木町３丁目６番５-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額1808万円
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面積136.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57872 基準地番号 真岡5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 真岡、740m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白布ケ丘３番４2019年227㎡(68坪)12.17万円/坪
Raw Data P2019-57864
基準地価2019年栃木県真岡市白布ケ丘３番４-
坪単価12.16万円/坪
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平米単価3.68万円/㎡
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鑑定評価額835.36万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57864 基準地番号 真岡-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 真岡、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒町４丁目１９番１７2019年268㎡(81坪)11.74万円/坪
Raw Data P2019-57863
基準地価2019年栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額951.4万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57863 基準地番号 真岡-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 北真岡、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上高間木１丁目８番１２2019年231㎡(69坪)11.47万円/坪
Raw Data P2019-57866
基準地価2019年栃木県真岡市上高間木１丁目８番１２-
坪単価11.47万円/坪
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平米単価3.47万円/㎡
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鑑定評価額801.57万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57866 基準地番号 真岡-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 真岡、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長田５丁目１８番９外2019年572㎡(173坪)11.44万円/坪
Raw Data P2019-57874
基準地価2019年栃木県真岡市長田５丁目１８番９外-
坪単価11.44万円/坪
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平米単価3.46万円/㎡
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鑑定評価額1979.12万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57874 基準地番号 真岡5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 真岡、4400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が見られる郊外路線商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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