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栃木県
基準地価 [361-370]
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  • Raw Data 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上４５５番９外
    2026年859㎡(259坪)28.6万円/坪

    Raw Data P2026-2092010086

    基準地価2026年
    栃木県宇都宮市上戸祭町字欠ノ上４５５番９外

    • 坪単価
      28.59万円/坪
    • 平米単価
      8.65万円/㎡
    • 鑑定評価額
      7430.35万円
    • 面積
      259.85坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092010086
    基準地番号 宇都宮00-8
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 東武宇都宮～3600m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 S
    利用現況 店舗|店舗
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域
    前面道路の状況 南西20m国道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宇都宮市平松１丁目８番３外
    2026年1536㎡(464坪)32.89万円/坪

    Raw Data P2026-2092010085

    基準地価2026年
    栃木県宇都宮市平松１丁目８番３外

    • 坪単価
      32.89万円/坪
    • 平米単価
      9.95万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億5283万円
    • 面積
      464.64坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092010085
    基準地番号 宇都宮00-7
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 平松１－８－１０
    交通施設、距離 宇都宮～3300m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 店舗|店舗
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模の店舗等が増えつつある新興路線商業地域
    前面道路の状況 南東25m市道
    その他の接面道路 背面道,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宇都宮市二荒町４番１６
    2026年135㎡(40坪)68.76万円/坪

    Raw Data P2026-2092010084

    基準地価2026年
    栃木県宇都宮市二荒町４番１６

    • 坪単価
      68.76万円/坪
    • 平米単価
      20.8万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2808万円
    • 面積
      40.84坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092010084
    基準地番号 宇都宮00-6
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 二荒町４－８
    交通施設、距離 宇都宮～1000m
    形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 S
    利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
    前面道路の状況 東18m県道
    その他の接面道路 側道,南
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宇都宮市双葉２丁目４３８番５６
    2026年141㎡(42坪)25.29万円/坪

    Raw Data P2026-2092010083

    基準地価2026年
    栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番５６

    • 坪単価
      25.29万円/坪
    • 平米単価
      7.65万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1078.65万円
    • 面積
      42.65坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092010083
    基準地番号 宇都宮00-5
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 双葉２－３－３
    交通施設、距離 江曽島～200m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 住宅@事務所|事務所兼住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 低層事務所兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
    前面道路の状況 北11.5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宇都宮市塙田１丁目１７番
    2026年145㎡(43坪)47.6万円/坪

    Raw Data P2026-2092010082

    基準地価2026年
    栃木県宇都宮市塙田１丁目１７番

    • 坪単価
      47.61万円/坪
    • 平米単価
      14.4万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2088万円
    • 面積
      43.86坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092010082
    基準地番号 宇都宮00-4
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 塙田１－３－６
    交通施設、距離 東武宇都宮～1100m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 住宅@事務所|事務所兼住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 事務所と店舗の建ち並ぶ商業地域
    前面道路の状況 南20m県道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宇都宮市栄町６番１６
    2026年93㎡(28坪)52.23万円/坪

    Raw Data P2026-2092010081

    基準地価2026年
    栃木県宇都宮市栄町６番１６

    • 坪単価
      52.24万円/坪
    • 平米単価
      15.8万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1469.4万円
    • 面積
      28.13坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092010081
    基準地番号 宇都宮00-3
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 栄町６－１６
    交通施設、距離 宇都宮～1100m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 S
    利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所が多い県道沿いの商業地域
    前面道路の状況 西18m県道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宇都宮市池上町１番３
    2026年231㎡(69坪)110.41万円/坪

    Raw Data P2026-2092010080

    基準地価2026年
    栃木県宇都宮市池上町１番３

    • 坪単価
      110.41万円/坪
    • 平米単価
      33.4万円/㎡
    • 鑑定評価額
      7715.4万円
    • 面積
      69.88坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092010080
    基準地番号 宇都宮00-2
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 東武宇都宮～570m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 店舗|店舗
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
    前面道路の状況 北30m県道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宇都宮市今泉１丁目６６番１
    2026年110㎡(33坪)52.23万円/坪

    Raw Data P2026-2092010079

    基準地価2026年
    栃木県宇都宮市今泉１丁目６６番１

    • 坪単価
      52.24万円/坪
    • 平米単価
      15.8万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1738万円
    • 面積
      33.27坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092010079
    基準地番号 宇都宮00-1
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 今泉１－１－７
    交通施設、距離 宇都宮～430m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 S
    利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
    前面道路の状況 東25m県道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外
    2026年2718㎡(822坪)8.33万円/坪

    Raw Data P2026-2092010078

    基準地価2026年
    栃木県宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外

    • 坪単価
      8.33万円/坪
    • 平米単価
      2.52万円/㎡
    • 鑑定評価額
      6849.36万円
    • 面積
      822.19坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092010078
    基準地番号 宇都宮00-4
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 西川田～900m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 その他
    利用現況 農地|田
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 周辺の開発が進んでいる熟成度の高い宅地見込地地域
    前面道路の状況 北西4m_
    その他の接面道路 側道,北東
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宇都宮市駒生町字山ノ越１１３１番１
    2026年3480㎡(1052坪)7.74万円/坪

    Raw Data P2026-2092010077

    基準地価2026年
    栃木県宇都宮市駒生町字山ノ越１１３１番１

    • 坪単価
      7.74万円/坪
    • 平米単価
      2.34万円/㎡
    • 鑑定評価額
      8143.2万円
    • 面積
      1052.7坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092010077
    基準地番号 宇都宮00-3
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 東武宇都宮～4400m
    形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0)
    利用区分、構造 その他
    利用現況 農地|田
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 周辺の開発が進む熟成度の高い地域
    前面道路の状況 北4.5999999046325684m市道
    その他の接面道路 三方路,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60%
    都市計画区域区分 市街化

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