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栃木県
基準地価 [371-380]
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  • Raw Data 宇都宮市下栗町字東原４８７番１外
    2026年4930㎡(1491坪)7.54万円/坪

    Raw Data P2026-2092010076

    基準地価2026年
    栃木県宇都宮市下栗町字東原４８７番１外

    • 坪単価
      7.54万円/坪
    • 平米単価
      2.28万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億1240万円
    • 面積
      1491.32坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092010076
    基準地番号 宇都宮00-2
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 宇都宮～5100m
    形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 その他
    利用現況 農地|田
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 周辺の宅地化が比較的進んでいる宅地見込地地域
    前面道路の状況 東6m市道
    その他の接面道路 側道,北
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宇都宮市宝木本町字悟理道１４３８番１外
    2026年3450㎡(1043坪)6.02万円/坪

    Raw Data P2026-2092010075

    基準地価2026年
    栃木県宇都宮市宝木本町字悟理道１４３８番１外

    • 坪単価
      6.02万円/坪
    • 平米単価
      1.82万円/㎡
    • 鑑定評価額
      6279万円
    • 面積
      1043.62坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092010075
    基準地番号 宇都宮00-1
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 東武宇都宮～7000m
    形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0)
    利用区分、構造 その他
    利用現況 農地|田
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 周辺で中小規模の戸建分譲地が開発されつつある宅地見込地地域
    前面道路の状況 北東6.6999998092651367m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宇都宮市中岡本町字上山３１０３番２
    2026年324㎡(98坪)8.76万円/坪

    Raw Data P2026-2092010074

    基準地価2026年
    栃木県宇都宮市中岡本町字上山３１０３番２

    • 坪単価
      8.76万円/坪
    • 平米単価
      2.65万円/㎡
    • 鑑定評価額
      858.6万円
    • 面積
      98.01坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092010074
    基準地番号 宇都宮00-75
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 岡本～2000m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅、公共施設等が見られる住宅地域
    前面道路の状況 西12m市道
    その他の接面道路 側道,北
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 調区
  • Raw Data 宇都宮市横山２丁目５９８番６７外
    2026年222㎡(67坪)8.66万円/坪

    Raw Data P2026-2092010073

    基準地価2026年
    栃木県宇都宮市横山２丁目５９８番６７外

    • 坪単価
      8.66万円/坪
    • 平米単価
      2.62万円/㎡
    • 鑑定評価額
      581.64万円
    • 面積
      67.15坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092010073
    基準地番号 宇都宮00-74
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 横山２－１２－２８
    交通施設、距離 宇都宮～7600m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域
    前面道路の状況 西6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 調区
  • Raw Data 宇都宮市幕田町字堂ノ前１１１９番２
    2026年631㎡(190坪)5.69万円/坪

    Raw Data P2026-2092010072

    基準地価2026年
    栃木県宇都宮市幕田町字堂ノ前１１１９番２

    • 坪単価
      5.69万円/坪
    • 平米単価
      1.72万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1085.32万円
    • 面積
      190.88坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092010072
    基準地番号 宇都宮00-73
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 西川田～2200m
    形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域
    前面道路の状況 東4.5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 調区
  • Raw Data 宇都宮市関堀町字東土用地９８５番６
    2026年209㎡(63坪)8.66万円/坪

    Raw Data P2026-2092010071

    基準地価2026年
    栃木県宇都宮市関堀町字東土用地９８５番６

    • 坪単価
      8.66万円/坪
    • 平米単価
      2.62万円/㎡
    • 鑑定評価額
      547.58万円
    • 面積
      63.22坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092010071
    基準地番号 宇都宮00-72
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 宇都宮～5900m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域
    前面道路の状況 東4.5999999046325684m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 調区
  • Raw Data 宇都宮市古賀志町字榎戸４００番１外
    2026年1401㎡(423坪)4.6万円/坪

    Raw Data P2026-2092010070

    基準地価2026年
    栃木県宇都宮市古賀志町字榎戸４００番１外

    • 坪単価
      4.6万円/坪
    • 平米単価
      1.39万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1947.39万円
    • 面積
      423.8坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092010070
    基準地番号 宇都宮00-71
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 東武宇都宮～12000m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 農地、山林に農家住宅等が見られる住宅地域
    前面道路の状況 北10.699999809265137m県道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 調区
  • Raw Data 宇都宮市田野町字割田５９５番２２５
    2026年203㎡(61坪)9.85万円/坪

    Raw Data P2026-2092010069

    基準地価2026年
    栃木県宇都宮市田野町字割田５９５番２２５

    • 坪単価
      9.85万円/坪
    • 平米単価
      2.98万円/㎡
    • 鑑定評価額
      604.94万円
    • 面積
      61.41坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092010069
    基準地番号 宇都宮00-70
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 東武宇都宮～8100m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 戸建住宅が多く見られる市街地郊外に造成された住宅地域
    前面道路の状況 北西6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 調区
  • Raw Data 宇都宮市上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６
    2026年207㎡(62坪)8.33万円/坪

    Raw Data P2026-2092010068

    基準地価2026年
    栃木県宇都宮市上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６

    • 坪単価
      8.33万円/坪
    • 平米単価
      2.52万円/㎡
    • 鑑定評価額
      521.64万円
    • 面積
      62.62坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092010068
    基準地番号 宇都宮00-69
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 東武宇都宮～5800m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
    前面道路の状況 西6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 調区
  • Raw Data 宇都宮市上籠谷町字七百野３５５１番５外
    2026年506㎡(153坪)7.83万円/坪

    Raw Data P2026-2092010067

    基準地価2026年
    栃木県宇都宮市上籠谷町字七百野３５５１番５外

    • 坪単価
      7.84万円/坪
    • 平米単価
      2.37万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1199.22万円
    • 面積
      153.06坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092010067
    基準地番号 宇都宮00-68
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 宇都宮～8500m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 国道沿いに住宅、店舗等が散在する地域
    前面道路の状況 東10.5m国道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 調区

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