埼玉県さいたま市大宮区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 吉敷町４丁目２６２番１６外2018年1247㎡(377坪)482.64万円/坪
Raw Data P2018-80021
基準地価2018年埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２番１６外-
坪単価482.64万円/坪
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平米単価146万円/㎡
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鑑定評価額18億2062万円
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面積377.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80021 基準地番号 さいたま大宮5-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、160m 形状（間口：奥行き） (4.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗共同住宅のほか低層の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大門町３丁目５９番１2018年167㎡(50坪)333.88万円/坪
Raw Data P2018-80020
基準地価2018年埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１-
坪単価333.87万円/坪
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平米単価101万円/㎡
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鑑定評価額1億6867万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80020 基準地番号 さいたま大宮5-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 大宮、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が多い駅前通り商業地域 前面道路の状況 南27.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉敷町４丁目１３番２2018年419㎡(126坪)189.09万円/坪
Raw Data P2018-80019
基準地価2018年埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目１３番２-
坪単価189.09万円/坪
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平米単価57.2万円/㎡
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鑑定評価額2億3966万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80019 基準地番号 さいたま大宮5-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高鼻町１丁目３２０番２2018年119㎡(35坪)112.07万円/坪
Raw Data P2018-80013
基準地価2018年埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目３２０番２-
坪単価112.06万円/坪
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平米単価33.9万円/㎡
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鑑定評価額4034.1万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80013 基準地番号 さいたま大宮-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 大宮、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天沼町２丁目４４３番１２４2018年109㎡(32坪)103.14万円/坪
Raw Data P2018-80014
基準地価2018年埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４-
坪単価103.15万円/坪
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平米単価31.2万円/㎡
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鑑定評価額3400.8万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80014 基準地番号 さいたま大宮-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜木町４丁目８２４番６2018年165㎡(49坪)100.5万円/坪
Raw Data P2018-80008
基準地価2018年埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６-
坪単価100.5万円/坪
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平米単価30.4万円/㎡
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鑑定評価額5016万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80008 基準地番号 さいたま大宮-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 大宮、1000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東町２丁目１３６番４2018年102㎡(30坪)87.27万円/坪
Raw Data P2018-80017
基準地価2018年埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１３６番４-
坪単価87.29万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額2692.8万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80017 基準地番号 さいたま大宮5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 大宮、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大成町１丁目２８２番２外2018年233㎡(70坪)84.96万円/坪
Raw Data P2018-80007
基準地価2018年埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外-
坪単価84.96万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額5988.1万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80007 基準地番号 さいたま大宮-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 大宮、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大成町３丁目１９５番２2018年158㎡(47坪)81.32万円/坪
Raw Data P2018-80012
基準地価2018年埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１９５番２-
坪単価81.33万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額3886.8万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80012 基準地番号 さいたま大宮-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 鉄道博物館、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寿能町１丁目９９番2018年218㎡(65坪)80.33万円/坪
Raw Data P2018-80011
基準地価2018年埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番-
坪単価80.34万円/坪
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平米単価24.3万円/㎡
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鑑定評価額5297.4万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80011 基準地番号 さいたま大宮-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 大宮公園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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