埼玉県さいたま市大宮区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 堀の内町１丁目２３７番２外2018年218㎡(65坪)78.68万円/坪
Raw Data P2018-80009
基準地価2018年埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目２３７番２外-
坪単価78.68万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額5188.4万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80009 基準地番号 さいたま大宮-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 大宮、1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三橋１丁目１２５２番２外2018年198㎡(59坪)52.23万円/坪
Raw Data P2018-80015
基準地価2018年埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目１２５２番２外-
坪単価52.24万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額3128.4万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80015 基準地番号 さいたま大宮-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 大宮、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三橋４丁目８５６番２2018年196㎡(59坪)39.34万円/坪
Raw Data P2018-80010
基準地価2018年埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目８５６番２-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額2332.4万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80010 基準地番号 さいたま大宮-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 大宮、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い新興住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜木町２丁目４番９2017年176㎡(53坪)677.69万円/坪
Raw Data P2017-75708
基準地価2017年埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目４番９-
坪単価677.69万円/坪
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平米単価205万円/㎡
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鑑定評価額3億6080万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75708 基準地番号 さいたま大宮5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 大宮、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅至近の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮町１丁目８６番１2017年371㎡(112坪)565.29万円/坪
Raw Data P2017-75706
基準地価2017年埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目８６番１-
坪単価565.28万円/坪
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平米単価171万円/㎡
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鑑定評価額6億3441万円
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面積112.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75706 基準地番号 さいたま大宮5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 大宮、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉敷町４丁目２６２番１６外2017年1247㎡(377坪)449.59万円/坪
Raw Data P2017-75711
基準地価2017年埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２番１６外-
坪単価449.58万円/坪
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平米単価136万円/㎡
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鑑定評価額16億9592万円
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面積377.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75711 基準地番号 さいたま大宮5-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、160m 形状（間口：奥行き） (4.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗共同住宅のほか低層の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大門町３丁目５９番１2017年167㎡(50坪)318.35万円/坪
Raw Data P2017-75710
基準地価2017年埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１-
坪単価318.33万円/坪
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平米単価96.3万円/㎡
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鑑定評価額1億6082万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75710 基準地番号 さいたま大宮5-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 大宮、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が多い駅前通り商業地域 前面道路の状況 南27.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉敷町４丁目１３番２2017年419㎡(126坪)182.15万円/坪
Raw Data P2017-75709
基準地価2017年埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目１３番２-
坪単価182.15万円/坪
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平米単価55.1万円/㎡
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鑑定評価額2億3086万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75709 基準地番号 さいたま大宮5-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高鼻町１丁目３２０番２2017年119㎡(35坪)107.44万円/坪
Raw Data P2017-75703
基準地価2017年埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目３２０番２-
坪単価107.43万円/坪
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平米単価32.5万円/㎡
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鑑定評価額3867.5万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75703 基準地番号 さいたま大宮-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 大宮、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天沼町２丁目４４３番１２４2017年109㎡(32坪)99.17万円/坪
Raw Data P2017-75704
基準地価2017年埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額3270万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75704 基準地番号 さいたま大宮-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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