埼玉県さいたま市中央区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 新中里４丁目２４０番５外2023年121㎡(36坪)103.47万円/坪
Raw Data P2023-2111050054
基準地価2023年埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目２４０番５外-
坪単価103.48万円/坪
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平米単価31.3万円/㎡
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鑑定評価額3787.3万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111050054 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新中里４－１７－７ 交通施設、距離 与野～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鈴谷２丁目６７７番２2023年164㎡(49坪)102.15万円/坪
Raw Data P2023-2111050059
基準地価2023年埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目６７７番２-
坪単価102.15万円/坪
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平米単価30.9万円/㎡
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鑑定評価額5067.6万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111050059 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 （南与野駅西口８街区１０） 交通施設、距離 南与野～370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅及び共同住宅が建ち並ぶ区画整理地内の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大戸６丁目９１９番３2023年102㎡(30坪)98.84万円/坪
Raw Data P2023-2111050058
基準地価2023年埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目９１９番３-
坪単価98.86万円/坪
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平米単価29.9万円/㎡
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鑑定評価額3049.8万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111050058 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大戸６－５－８ 交通施設、距離 南与野～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の他アパートも建つ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本町東４丁目６２５番２３2023年103㎡(31坪)96.86万円/坪
Raw Data P2023-2111050056
基準地価2023年埼玉県さいたま市中央区本町東４丁目６２５番２３-
坪単価96.85万円/坪
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平米単価29.3万円/㎡
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鑑定評価額3017.9万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111050056 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本町東４－２２－９－２ 交通施設、距離 与野本町～830m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大戸６丁目８０６番７外2023年429㎡(129坪)89.59万円/坪
Raw Data P2023-2111050061
基準地価2023年埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目８０６番７外-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1625万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111050061 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大戸６－１１－１５ 交通施設、距離 南与野～550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北16.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上峰４丁目４０９番１外2023年958㎡(289坪)58.51万円/坪
Raw Data P2023-2111050062
基準地価2023年埼玉県さいたま市中央区上峰４丁目４０９番１外-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額1億6956万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111050062 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上峰４－１４－９ 交通施設、距離 与野本町～950m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗等のほか住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜丘２丁目１５４６番５2023年166㎡(50坪)53.55万円/坪
Raw Data P2023-2111050055
基準地価2023年埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１５４６番５-
坪単価53.56万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額2689.2万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111050055 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桜丘２－９－４ 交通施設、距離 与野本町～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅、畑等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上峰２丁目２８１番３2023年165㎡(49坪)53.22万円/坪
Raw Data P2023-2111050053
基準地価2023年埼玉県さいたま市中央区上峰２丁目２８１番３-
坪単価53.23万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額2656.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111050053 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上峰２－６－３ 交通施設、距離 与野本町～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新都心４番１外2022年778㎡(235坪)305.12万円/坪
Raw Data P2022-2111050064
基準地価2022年埼玉県さいたま市中央区新都心４番１外-
坪単価305.13万円/坪
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平米単価92.3万円/㎡
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鑑定評価額7億1809万円
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面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111050064 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北与野～250m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 上落合４丁目７０２番３2022年132㎡(39坪)123.97万円/坪
Raw Data P2022-2111050057
基準地価2022年埼玉県さいたま市中央区上落合４丁目７０２番３-
坪単価123.97万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額4950万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111050057 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 上落合４－４－２ 交通施設、距離 北与野～370m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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