さいたま市南区文蔵
基準地価 [1-10]
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Raw Data 文蔵２丁目１番３2025年153㎡(46坪)128.93万円/坪
Raw Data P2025-2111080099
基準地価2025年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３-
坪単価128.93万円/坪
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平米単価39万円/㎡
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鑑定評価額5967万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111080099 基準地番号 さいたま南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 文蔵２－１－３ 交通施設、距離 南浦和～360m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 文蔵２丁目１番３2024年153㎡(46坪)126.28万円/坪
Raw Data P2024-2111080099
基準地価2024年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３-
坪単価126.29万円/坪
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平米単価38.2万円/㎡
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鑑定評価額5844.6万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2111080099 基準地番号 さいたま南00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 文蔵２－１－３ 交通施設、距離 南浦和～360m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 文蔵２丁目１番３2023年153㎡(46坪)123.64万円/坪
Raw Data P2023-2111080099
基準地価2023年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３-
坪単価123.64万円/坪
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平米単価37.4万円/㎡
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鑑定評価額5722.2万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111080099 基準地番号 さいたま南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 文蔵２－１－３ 交通施設、距離 南浦和～360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 文蔵２丁目１番３2022年153㎡(46坪)120.66万円/坪
Raw Data P2022-2111080099
基準地価2022年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３-
坪単価120.67万円/坪
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平米単価36.5万円/㎡
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鑑定評価額5584.5万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111080099 基準地番号 さいたま南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 文蔵２－１－３ 交通施設、距離 南浦和～360m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 文蔵２丁目１番３2021年153㎡(46坪)117.36万円/坪
Raw Data P2021-4782
基準地価2021年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３-
坪単価117.36万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額5431.5万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4782 基準地番号 さいたま南5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 文蔵２−１−３ 交通施設、距離 南浦和、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文蔵２丁目１番３2020年153㎡(46坪)117.36万円/坪
Raw Data P2020-58050
基準地価2020年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３-
坪単価117.36万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額5431.5万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58050 基準地番号 さいたま南5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 文蔵２−１−３ 交通施設、距離 南浦和、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文蔵２丁目１番３2019年153㎡(46坪)116.03万円/坪
Raw Data P2019-58511
基準地価2019年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３-
坪単価116.04万円/坪
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平米単価35.1万円/㎡
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鑑定評価額5370.3万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58511 基準地番号 さいたま南5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 文蔵２−１−３ 交通施設、距離 南浦和、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文蔵２丁目１番３2018年153㎡(46坪)111.41万円/坪
Raw Data P2018-80082
基準地価2018年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３-
坪単価111.41万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額5156.1万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80082 基準地番号 さいたま南5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 文蔵２−１−３ 交通施設、距離 南浦和、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文蔵２丁目１番３2017年153㎡(46坪)106.45万円/坪
Raw Data P2017-75772
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３-
坪単価106.45万円/坪
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平米単価32.2万円/㎡
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鑑定評価額4926.6万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75772 基準地番号 さいたま南5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 文蔵２−１−３ 交通施設、距離 南浦和、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文蔵２丁目１番３2016年153㎡(46坪)103.14万円/坪
Raw Data P2016-47668
基準地価2016年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３-
坪単価103.15万円/坪
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平米単価31.2万円/㎡
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鑑定評価額4773.6万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47668 基準地番号 さいたま南5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 文蔵２−１−３ 交通施設、距離 南浦和、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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