埼玉県さいたま市南区
基準地価 [201-210]
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Raw Data 根岸２丁目９３６番１2011年135㎡(40坪)79.34万円/坪
Raw Data P2011-48557
基準地価2011年埼玉県さいたま市南区根岸２丁目９３６番１-
坪単価79.33万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額3240万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-48557 基準地番号 さいたま南-9 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 根岸２−９−６ 交通施設、距離 南浦和、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿手袋４丁目５３７番２2011年100㎡(30坪)78.35万円/坪
Raw Data P2011-48550
基準地価2011年埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２-
坪単価78.35万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額2370万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-48550 基準地番号 さいたま南-2 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 鹿手袋４−９−５ 交通施設、距離 武蔵浦和、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿手袋６丁目１４５番４外2011年100㎡(30坪)76.03万円/坪
Raw Data P2011-48552
基準地価2011年埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額2300万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-48552 基準地番号 さいたま南-4 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 鹿手袋６−２２−１ 交通施設、距離 武蔵浦和、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 辻２丁目１１３１番１４2011年119㎡(35坪)66.45万円/坪
Raw Data P2011-48555
基準地価2011年埼玉県さいたま市南区辻２丁目１１３１番１４-
坪単価66.44万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額2391.9万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-48555 基準地番号 さいたま南-7 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 辻２−１７−８ 交通施設、距離 北戸田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曲本４丁目５１番２外2011年115㎡(34坪)64.79万円/坪
Raw Data P2011-48551
基準地価2011年埼玉県さいたま市南区曲本４丁目５１番２外-
坪単価64.79万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額2254万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-48551 基準地番号 さいたま南-3 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 曲本４−１６−１４ 交通施設、距離 武蔵浦和、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字円正寺字山崎５４番７2011年112㎡(33坪)46.61万円/坪
Raw Data P2011-48553
基準地価2011年埼玉県さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額1579.2万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-48553 基準地番号 さいたま南-5 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 南浦和、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松本４丁目３６１番４外2011年115㎡(34坪)42.64万円/坪
Raw Data P2011-48549
基準地価2011年埼玉県さいたま市南区松本４丁目３６１番４外-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額1483.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-48549 基準地番号 さいたま南-1 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 松本４−６−２ 交通施設、距離 西浦和、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文蔵２丁目１番３2010年153㎡(46坪)98.51万円/坪
Raw Data P2010-50437
基準地価2010年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３-
坪単価98.52万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額4559.4万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-50437 基準地番号 さいたま南5-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 文蔵２−１−３ 交通施設、距離 南浦和、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白幡４丁目１１５２番2010年429㎡(129坪)85.29万円/坪
Raw Data P2010-50438
基準地価2010年埼玉県さいたま市南区白幡４丁目１１５２番-
坪単価85.29万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1068万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-50438 基準地番号 さいたま南7-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 白幡４−２４−１６ 交通施設、距離 武蔵浦和、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別所５丁目３８５番３2010年107㎡(32坪)82.64万円/坪
Raw Data P2010-50432
基準地価2010年埼玉県さいたま市南区別所５丁目３８５番３-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額2675万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-50432 基準地番号 さいたま南-6 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 別所５−１２−１１ 交通施設、距離 中浦和、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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