埼玉県さいたま市南区
基準地価 [251-260]
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Raw Data 鹿手袋６丁目１４５番４外2007年100㎡(30坪)83.97万円/坪
Raw Data P2007-53318
基準地価2007年埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額2540万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-53318 基準地番号 さいたま南-4 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 鹿手袋６−２２−１ 交通施設、距離 武蔵浦和、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 辻２丁目１１３１番１４2007年119㎡(35坪)74.05万円/坪
Raw Data P2007-53321
基準地価2007年埼玉県さいたま市南区辻２丁目１１３１番１４-
坪単価74.04万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額2665.6万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-53321 基準地番号 さいたま南-7 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 辻２−１７−８ 交通施設、距離 北戸田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曲本４丁目５１番２外2007年115㎡(34坪)70.41万円/坪
Raw Data P2007-53317
基準地価2007年埼玉県さいたま市南区曲本４丁目５１番２外-
坪単価70.41万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額2449.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-53317 基準地番号 さいたま南-3 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 曲本４−１６−１４ 交通施設、距離 武蔵浦和、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字円正寺字山崎５４番７2007年112㎡(33坪)52.89万円/坪
Raw Data P2007-53319
基準地価2007年埼玉県さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額1792万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-53319 基準地番号 さいたま南-5 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 南浦和、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松本４丁目３６１番４外2007年115㎡(34坪)48.6万円/坪
Raw Data P2007-53315
基準地価2007年埼玉県さいたま市南区松本４丁目３６１番４外-
坪単価48.59万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額1690.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-53315 基準地番号 さいたま南-1 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 松本４−６−２ 交通施設、距離 西浦和、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文蔵２丁目１番３2006年153㎡(46坪)104.79万円/坪
Raw Data P2006-54754
基準地価2006年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３-
坪単価104.8万円/坪
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平米単価31.7万円/㎡
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鑑定評価額4850.1万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-54754 基準地番号 さいたま南5-1 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 文蔵２−１−３ 交通施設、距離 南浦和、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白幡４丁目１１５２番2006年429㎡(129坪)85.95万円/坪
Raw Data P2006-54755
基準地価2006年埼玉県さいたま市南区白幡４丁目１１５２番-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額1億1154万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-54755 基準地番号 さいたま南7-1 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 白幡４−２４−１６ 交通施設、距離 武蔵浦和、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別所５丁目３８５番３2006年107㎡(32坪)84.3万円/坪
Raw Data P2006-54749
基準地価2006年埼玉県さいたま市南区別所５丁目３８５番３-
坪単価84.29万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額2728.5万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-54749 基準地番号 さいたま南-6 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 別所５−１２−１１ 交通施設、距離 中浦和、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文蔵２丁目１５６９番３2006年165㎡(49坪)83.97万円/坪
Raw Data P2006-54745
基準地価2006年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１５６９番３-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額4191万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-54745 基準地番号 さいたま南-2 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 文蔵２−６−１３ 交通施設、距離 南浦和、730m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 根岸４丁目５０５番９2006年178㎡(53坪)82.98万円/坪
Raw Data P2006-54751
基準地価2006年埼玉県さいたま市南区根岸４丁目５０５番９-
坪単価82.98万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額4467.8万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-54751 基準地番号 さいたま南-8 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 根岸４−７−２ 交通施設、距離 南浦和、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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