越谷市北越谷
基準地価 [1-10]
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Raw Data 北越谷２丁目４２番１１2026年256㎡(77坪)87.27万円/坪
Raw Data P2026-2112220519
基準地価2026年埼玉県越谷市北越谷２丁目４２番１１-
坪単価87.27万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額6758.4万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112220519 基準地番号 越谷00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 北越谷２－４２－１８ 交通施設、距離 北越谷～0m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北越谷３丁目１４番１４外2026年143㎡(43坪)50.91万円/坪
Raw Data P2026-2112220506
基準地価2026年埼玉県越谷市北越谷３丁目１４番１４外-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額2202.2万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112220506 基準地番号 越谷00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北越谷～700m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北越谷２丁目４２番１１2025年256㎡(77坪)83.64万円/坪
Raw Data P2025-2112220519
基準地価2025年埼玉県越谷市北越谷２丁目４２番１１-
坪単価83.64万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額6476.8万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112220519 基準地番号 越谷00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北越谷２－４２－１８ 交通施設、距離 北越谷～0m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北越谷３丁目１４番１４外2025年143㎡(43坪)49.26万円/坪
Raw Data P2025-2112220506
基準地価2025年埼玉県越谷市北越谷３丁目１４番１４外-
坪単価49.25万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額2130.7万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112220506 基準地番号 越谷00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北越谷～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北越谷２丁目４２番１１2024年256㎡(77坪)80万円/坪
Raw Data P2024-2112220519
基準地価2024年埼玉県越谷市北越谷２丁目４２番１１-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額6195.2万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2112220519 基準地番号 越谷00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北越谷２－４２－１８ 交通施設、距離 北越谷～0m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北999.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北越谷３丁目１４番１４外2024年143㎡(43坪)47.93万円/坪
Raw Data P2024-2112220506
基準地価2024年埼玉県越谷市北越谷３丁目１４番１４外-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額2073.5万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2112220506 基準地番号 越谷00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北越谷～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北越谷２丁目４２番１１2023年256㎡(77坪)76.36万円/坪
Raw Data P2023-2112220519
基準地価2023年埼玉県越谷市北越谷２丁目４２番１１-
坪単価76.36万円/坪
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平米単価23.1万円/㎡
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鑑定評価額5913.6万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112220519 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北越谷２－４２－１８ 交通施設、距離 北越谷～0m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北999.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北越谷３丁目１４番１４外2023年143㎡(43坪)46.61万円/坪
Raw Data P2023-2112220506
基準地価2023年埼玉県越谷市北越谷３丁目１４番１４外-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額2016.3万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112220506 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北越谷～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北越谷２丁目４２番１１2022年256㎡(77坪)75.04万円/坪
Raw Data P2022-2112220519
基準地価2022年埼玉県越谷市北越谷２丁目４２番１１-
坪単価75.04万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額5811.2万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2112220519 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 北越谷２－４２－１８ 交通施設、距離 北越谷～0m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北越谷３丁目１４番１４外2022年143㎡(43坪)45.62万円/坪
Raw Data P2022-2112220506
基準地価2022年埼玉県越谷市北越谷３丁目１４番１４外-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額1973.4万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2112220506 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北越谷～700m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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