越谷市新越谷
基準地価
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Raw Data 新越谷１丁目４９番２2026年160㎡(48坪)73.06万円/坪
Raw Data P2026-2112220510
基準地価2026年埼玉県越谷市新越谷１丁目４９番２-
坪単価73.06万円/坪
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平米単価22.1万円/㎡
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鑑定評価額3536万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112220510 基準地番号 越谷00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新越谷～900m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新越谷１丁目４９番２2025年160㎡(48坪)69.75万円/坪
Raw Data P2025-2112220510
基準地価2025年埼玉県越谷市新越谷１丁目４９番２-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額3376万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112220510 基準地番号 越谷00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新越谷～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新越谷１丁目４９番２2024年160㎡(48坪)66.78万円/坪
Raw Data P2024-2112220510
基準地価2024年埼玉県越谷市新越谷１丁目４９番２-
坪単価66.78万円/坪
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平米単価20.2万円/㎡
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鑑定評価額3232万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2112220510 基準地番号 越谷00-19 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新越谷～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新越谷１丁目４９番２2023年160㎡(48坪)63.47万円/坪
Raw Data P2023-2112220510
基準地価2023年埼玉県越谷市新越谷１丁目４９番２-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額3072万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112220510 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新越谷～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新越谷１丁目４９番２2022年160㎡(48坪)60.83万円/坪
Raw Data P2022-2112220510
基準地価2022年埼玉県越谷市新越谷１丁目４９番２-
坪単価60.83万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額2944万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2112220510 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新越谷～900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 新越谷１丁目４９番２2021年160㎡(48坪)59.5万円/坪
Raw Data P2021-5193
基準地価2021年埼玉県越谷市新越谷１丁目４９番２-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額2880万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5193 基準地番号 越谷-19 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新越谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新越谷１丁目４９番２2020年160㎡(48坪)59.17万円/坪
Raw Data P2020-58461
基準地価2020年埼玉県越谷市新越谷１丁目４９番２-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額2864万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58461 基準地番号 越谷-19 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新越谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新越谷１丁目４９番２2019年160㎡(48坪)59.17万円/坪
Raw Data P2019-58922
基準地価2019年埼玉県越谷市新越谷１丁目４９番２-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額2864万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58922 基準地番号 越谷-19 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 新越谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新越谷１丁目４９番２2018年160㎡(48坪)57.85万円/坪
Raw Data P2018-80493
基準地価2018年埼玉県越谷市新越谷１丁目４９番２-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額2800万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80493 基準地番号 越谷-19 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 新越谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新越谷１丁目４９番２2017年160㎡(48坪)55.54万円/坪
Raw Data P2017-76183
基準地価2017年埼玉県越谷市新越谷１丁目４９番２-
坪単価55.54万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額2688万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76183 基準地番号 越谷-19 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 新越谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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