越谷市南越谷
基準地価 [21-30]
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Raw Data 南越谷３丁目１０２４番３８2021年246㎡(74坪)78.02万円/坪
Raw Data P2021-5187
基準地価2021年埼玉県越谷市南越谷３丁目１０２４番３８-
坪単価78.02万円/坪
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平米単価23.6万円/㎡
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鑑定評価額5805.6万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5187 基準地番号 越谷-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南越谷３−１３−１９ 交通施設、距離 新越谷、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷１丁目２０番１０外2020年998㎡(301坪)150.74万円/坪
Raw Data P2020-58468
基準地価2020年埼玉県越谷市南越谷１丁目２０番１０外-
坪単価150.75万円/坪
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平米単価45.6万円/㎡
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鑑定評価額4億5508万円
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面積301.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58468 基準地番号 越谷5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新越谷、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷３丁目１０２４番３８2020年246㎡(74坪)77.02万円/坪
Raw Data P2020-58455
基準地価2020年埼玉県越谷市南越谷３丁目１０２４番３８-
坪単価77.03万円/坪
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平米単価23.3万円/㎡
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鑑定評価額5731.8万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58455 基準地番号 越谷-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南越谷３−１３−１９ 交通施設、距離 新越谷、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷５丁目６番２２2020年135㎡(40坪)70.74万円/坪
Raw Data P2020-58446
基準地価2020年埼玉県越谷市南越谷５丁目６番２２-
坪単価70.74万円/坪
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平米単価21.4万円/㎡
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鑑定評価額2889万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58446 基準地番号 越谷-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新越谷、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷１丁目２０番１０外2019年998㎡(301坪)150.74万円/坪
Raw Data P2019-58929
基準地価2019年埼玉県越谷市南越谷１丁目２０番１０外-
坪単価150.75万円/坪
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平米単価45.6万円/㎡
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鑑定評価額4億5508万円
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面積301.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58929 基準地番号 越谷5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 新越谷、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷３丁目１０２４番３８2019年246㎡(74坪)76.03万円/坪
Raw Data P2019-58916
基準地価2019年埼玉県越谷市南越谷３丁目１０２４番３８-
坪単価76.04万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額5658万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58916 基準地番号 越谷-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南越谷３−１３−１９ 交通施設、距離 新越谷、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷５丁目６番２２2019年135㎡(40坪)70.74万円/坪
Raw Data P2019-58907
基準地価2019年埼玉県越谷市南越谷５丁目６番２２-
坪単価70.74万円/坪
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平米単価21.4万円/㎡
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鑑定評価額2889万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58907 基準地番号 越谷-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 新越谷、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷１丁目２０番１０外2018年998㎡(301坪)145.12万円/坪
Raw Data P2018-80500
基準地価2018年埼玉県越谷市南越谷１丁目２０番１０外-
坪単価145.13万円/坪
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平米単価43.9万円/㎡
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鑑定評価額4億3812万円
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面積301.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80500 基準地番号 越谷5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 新越谷、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷３丁目１０２４番３８2018年246㎡(74坪)72.73万円/坪
Raw Data P2018-80487
基準地価2018年埼玉県越谷市南越谷３丁目１０２４番３８-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額5412万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80487 基準地番号 越谷-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南越谷３−１３−１９ 交通施設、距離 新越谷、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷５丁目６番４１外2018年132㎡(39坪)69.09万円/坪
Raw Data P2018-80478
基準地価2018年埼玉県越谷市南越谷５丁目６番４１外-
坪単価69.09万円/坪
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平米単価20.9万円/㎡
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鑑定評価額2758.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80478 基準地番号 越谷-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 新越谷、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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