埼玉県越谷市
基準地価 [281-290]
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Raw Data 北越谷２丁目４２番１１2017年256㎡(77坪)75.37万円/坪
Raw Data P2017-76192
基準地価2017年埼玉県越谷市北越谷２丁目４２番１１-
坪単価75.37万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額5836.8万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76192 基準地番号 越谷5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北越谷２−４２−１８ 交通施設、距離 北越谷、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷３丁目１０２４番３８2017年246㎡(74坪)69.75万円/坪
Raw Data P2017-76177
基準地価2017年埼玉県越谷市南越谷３丁目１０２４番３８-
坪単価69.76万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額5190.6万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76177 基準地番号 越谷-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南越谷３−１３−１９ 交通施設、距離 新越谷、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷５丁目６番４１外2017年132㎡(39坪)66.78万円/坪
Raw Data P2017-76168
基準地価2017年埼玉県越谷市南越谷５丁目６番４１外-
坪単価66.78万円/坪
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平米単価20.2万円/㎡
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鑑定評価額2666.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76168 基準地番号 越谷-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 新越谷、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data レイクタウン９丁目２１番３2017年157㎡(47坪)57.85万円/坪
Raw Data P2017-76187
基準地価2017年埼玉県越谷市レイクタウン９丁目２１番３-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額2747.5万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76187 基準地番号 越谷-23 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 越谷レイクタウン、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新越谷１丁目４９番２2017年160㎡(48坪)55.54万円/坪
Raw Data P2017-76183
基準地価2017年埼玉県越谷市新越谷１丁目４９番２-
坪単価55.54万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額2688万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76183 基準地番号 越谷-19 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 新越谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蒲生旭町２３７２番４2017年181㎡(54坪)52.89万円/坪
Raw Data P2017-76191
基準地価2017年埼玉県越谷市蒲生旭町２３７２番４-
坪単価52.9万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2896万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76191 基準地番号 越谷5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 蒲生旭町１−４９ 交通施設、距離 蒲生、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の小売店舗が連たんする近隣の商業地域 前面道路の状況 南7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東越谷２丁目８番１３2017年194㎡(58坪)49.92万円/坪
Raw Data P2017-76170
基準地価2017年埼玉県越谷市東越谷２丁目８番１３-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額2929.4万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76170 基準地番号 越谷-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 越谷、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千間台西２丁目２０番２2017年148㎡(44坪)48.6万円/坪
Raw Data P2017-76175
基準地価2017年埼玉県越谷市千間台西２丁目２０番２-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額2175.6万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76175 基準地番号 越谷-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 せんげん台、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data レイクタウン５丁目３０番３2017年150㎡(45坪)47.6万円/坪
Raw Data P2017-76188
基準地価2017年埼玉県越谷市レイクタウン５丁目３０番３-
坪単価47.61万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額2160万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76188 基準地番号 越谷-24 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 越谷レイクタウン、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤山町３丁目４４番１０2017年100㎡(30坪)46.61万円/坪
Raw Data P2017-76171
基準地価2017年埼玉県越谷市赤山町３丁目４４番１０-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額1410万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76171 基準地番号 越谷-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 越谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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