埼玉県越谷市
基準地価 [341-350]
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Raw Data 北越谷２丁目４２番１１2015年256㎡(77坪)75.37万円/坪
Raw Data P2015-46174
基準地価2015年埼玉県越谷市北越谷２丁目４２番１１-
坪単価75.37万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額5836.8万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46174 基準地番号 越谷5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 北越谷２−４２−１８ 交通施設、距離 北越谷、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷３丁目１０２４番３８2015年246㎡(74坪)66.45万円/坪
Raw Data P2015-46161
基準地価2015年埼玉県越谷市南越谷３丁目１０２４番３８-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額4944.6万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46161 基準地番号 越谷-13 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 南越谷３−１３−１９ 交通施設、距離 新越谷、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷５丁目６番４１外2015年132㎡(39坪)63.8万円/坪
Raw Data P2015-46152
基準地価2015年埼玉県越谷市南越谷５丁目６番４１外-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額2547.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46152 基準地番号 越谷-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 新越谷、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 七左町２丁目２４０番８2015年160㎡(48坪)53.55万円/坪
Raw Data P2015-46167
基準地価2015年埼玉県越谷市七左町２丁目２４０番８-
坪単価53.55万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額2592万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46167 基準地番号 越谷-19 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 （七左第一４９−２） 交通施設、距離 新越谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蒲生旭町２３７２番４2015年181㎡(54坪)52.89万円/坪
Raw Data P2015-46173
基準地価2015年埼玉県越谷市蒲生旭町２３７２番４-
坪単価52.9万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2896万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46173 基準地番号 越谷5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 蒲生旭町１−４９ 交通施設、距離 蒲生、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の小売店舗が連たんする近隣の商業地域 前面道路の状況 南7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東越谷２丁目８番１３2015年194㎡(58坪)49.26万円/坪
Raw Data P2015-46154
基準地価2015年埼玉県越谷市東越谷２丁目８番１３-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額2890.6万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46154 基準地番号 越谷-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 越谷、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千間台西２丁目２０番２2015年148㎡(44坪)48.26万円/坪
Raw Data P2015-46159
基準地価2015年埼玉県越谷市千間台西２丁目２０番２-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額2160.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46159 基準地番号 越谷-11 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 せんげん台、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤山町３丁目４４番１０2015年100㎡(30坪)46.28万円/坪
Raw Data P2015-46155
基準地価2015年埼玉県越谷市赤山町３丁目４４番１０-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額1400万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46155 基準地番号 越谷-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 越谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北越谷３丁目１４番１４外2015年143㎡(43坪)43.64万円/坪
Raw Data P2015-46163
基準地価2015年埼玉県越谷市北越谷３丁目１４番１４外-
坪単価43.63万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額1887.6万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46163 基準地番号 越谷-15 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 北越谷３−１４−１４ 交通施設、距離 北越谷、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮本町３丁目５７番７2015年102㎡(30坪)42.31万円/坪
Raw Data P2015-46162
基準地価2015年埼玉県越谷市宮本町３丁目５７番７-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額1305.6万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46162 基準地番号 越谷-14 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 越谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の戸建住宅が多い一般住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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