埼玉県越谷市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 大字増林字境地垣根添２６６６番１2026年773㎡(233坪)13.36万円/坪
Raw Data P2026-2112220512
基準地価2026年埼玉県越谷市大字増林字境地垣根添２６６６番１-
坪単価13.36万円/坪
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平米単価4.04万円/㎡
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鑑定評価額3122.92万円
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面積233.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112220512 基準地番号 越谷00-21 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越谷～4000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ中に農地も多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 南越谷１丁目２０番１０外2025年998㎡(301坪)179.83万円/坪
Raw Data P2025-2112220517
基準地価2025年埼玉県越谷市南越谷１丁目２０番１０外-
坪単価179.84万円/坪
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平米単価54.4万円/㎡
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鑑定評価額5億4291万円
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面積301.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112220517 基準地番号 越谷00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新越谷～200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 弥生町６５５番２2025年278㎡(84坪)173.22万円/坪
Raw Data P2025-2112220516
基準地価2025年埼玉県越谷市弥生町６５５番２-
坪単価173.23万円/坪
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平米単価52.4万円/㎡
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鑑定評価額1億4567万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112220516 基準地番号 越谷00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 弥生町１４－２０ 交通施設、距離 越谷～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南越谷４丁目１２番２１外2025年276㎡(83坪)152.07万円/坪
Raw Data P2025-2112220520
基準地価2025年埼玉県越谷市南越谷４丁目１２番２１外-
坪単価152.07万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額1億2696万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112220520 基準地番号 越谷00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新越谷～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data レイクタウン８丁目１０番４2025年391㎡(118坪)92.23万円/坪
Raw Data P2025-2112220522
基準地価2025年埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１０番４-
坪単価92.23万円/坪
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平米単価27.9万円/㎡
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鑑定評価額1億908万円
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面積118.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112220522 基準地番号 越谷00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越谷レイクタウン～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南越谷３丁目１０２４番３８2025年246㎡(74坪)90.58万円/坪
Raw Data P2025-2112220504
基準地価2025年埼玉県越谷市南越谷３丁目１０２４番３８-
坪単価90.58万円/坪
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平米単価27.4万円/㎡
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鑑定評価額6740.4万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112220504 基準地番号 越谷00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南越谷３－１３－１９ 交通施設、距離 新越谷～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南越谷５丁目６番２２2025年135㎡(40坪)87.27万円/坪
Raw Data P2025-2112220495
基準地価2025年埼玉県越谷市南越谷５丁目６番２２-
坪単価87.27万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額3564万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112220495 基準地番号 越谷00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新越谷～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北越谷２丁目４２番１１2025年256㎡(77坪)83.64万円/坪
Raw Data P2025-2112220519
基準地価2025年埼玉県越谷市北越谷２丁目４２番１１-
坪単価83.64万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額6476.8万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112220519 基準地番号 越谷00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北越谷２－４２－１８ 交通施設、距離 北越谷～0m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新越谷１丁目４９番２2025年160㎡(48坪)69.75万円/坪
Raw Data P2025-2112220510
基準地価2025年埼玉県越谷市新越谷１丁目４９番２-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額3376万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112220510 基準地番号 越谷00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新越谷～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data レイクタウン９丁目２１番３2025年157㎡(47坪)68.43万円/坪
Raw Data P2025-2112220514
基準地価2025年埼玉県越谷市レイクタウン９丁目２１番３-
坪単価68.43万円/坪
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平米単価20.7万円/㎡
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鑑定評価額3249.9万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112220514 基準地番号 越谷00-23 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越谷レイクタウン～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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