埼玉県越谷市
基準地価 [631-640]
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Raw Data 南越谷１丁目２０番１０外2004年998㎡(301坪)167.27万円/坪
Raw Data P2004-56235
基準地価2004年埼玉県越谷市南越谷１丁目２０番１０外-
坪単価167.28万円/坪
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平米単価50.6万円/㎡
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鑑定評価額5億498万円
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面積301.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-56235 基準地番号 越谷5-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 新越谷、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千間台西１丁目１０番１１外2004年529㎡(160坪)93.22万円/坪
Raw Data P2004-56238
基準地価2004年埼玉県越谷市千間台西１丁目１０番１１外-
坪単価93.22万円/坪
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平米単価28.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4917万円
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面積160.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-56238 基準地番号 越谷5-5 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 せんげん台、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北越谷２丁目４２番１１2004年256㎡(77坪)91.57万円/坪
Raw Data P2004-56237
基準地価2004年埼玉県越谷市北越谷２丁目４２番１１-
坪単価91.57万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額7091.2万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-56237 基準地番号 越谷5-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 北越谷２−４２−１８ 交通施設、距離 北越谷、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北駅前広場都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷３丁目１０２４番３８2004年246㎡(74坪)68.76万円/坪
Raw Data P2004-56226
基準地価2004年埼玉県越谷市南越谷３丁目１０２４番３８-
坪単価68.77万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額5116.8万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-56226 基準地番号 越谷-13 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 南越谷３−１３−１９ 交通施設、距離 新越谷、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷５丁目６番４１外2004年132㎡(39坪)66.12万円/坪
Raw Data P2004-56231
基準地価2004年埼玉県越谷市南越谷５丁目６番４１外-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額2640万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-56231 基準地番号 越谷-18 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 新越谷、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蒲生旭町２３７２番４2004年181㎡(54坪)65.79万円/坪
Raw Data P2004-56236
基準地価2004年埼玉県越谷市蒲生旭町２３７２番４-
坪単価65.79万円/坪
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平米単価19.9万円/㎡
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鑑定評価額3601.9万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-56236 基準地番号 越谷5-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 蒲生旭町１−４９ 交通施設、距離 蒲生、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蒲生茜町８番８外2004年166㎡(50坪)63.8万円/坪
Raw Data P2004-56220
基準地価2004年埼玉県越谷市蒲生茜町８番８外-
坪単価63.81万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額3203.8万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-56220 基準地番号 越谷-7 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 蒲生、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東越谷２丁目８番１３2004年194㎡(58坪)56.2万円/坪
Raw Data P2004-56219
基準地価2004年埼玉県越谷市東越谷２丁目８番１３-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額3298万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-56219 基準地番号 越谷-6 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 越谷、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千間台西２丁目２０番２2004年148㎡(44坪)55.21万円/坪
Raw Data P2004-56232
基準地価2004年埼玉県越谷市千間台西２丁目２０番２-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額2471.6万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-56232 基準地番号 越谷-19 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 せんげん台、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤山町３丁目４４番１０2004年100㎡(30坪)51.57万円/坪
Raw Data P2004-56233
基準地価2004年埼玉県越谷市赤山町３丁目４４番１０-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額1560万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-56233 基準地番号 越谷-20 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 越谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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