千葉県千葉市美浜区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 幕張西３丁目７７９７番８外2008年1538㎡(465坪)59.5万円/坪
Raw Data P2008-52937
基準地価2008年千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目７７９７番８外-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額2億7684万円
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面積465.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-52937 基準地番号 美浜5-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 幕張西３−１−８ 交通施設、距離 幕張本郷、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東34.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新港６３番２2008年3008㎡(909坪)25.95万円/坪
Raw Data P2008-52938
基準地価2008年千葉県千葉市美浜区新港６３番２-
坪単価25.95万円/坪
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平米単価7.85万円/㎡
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鑑定評価額2億3612万円
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面積909.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-52938 基準地番号 美浜7-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 千葉みなと、1600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新港１９７番８外2008年5007㎡(1514坪)17.52万円/坪
Raw Data P2008-52939
基準地価2008年千葉県千葉市美浜区新港１９７番８外-
坪単価17.52万円/坪
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平米単価5.3万円/㎡
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鑑定評価額2億6537万円
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面積1514.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-52939 基準地番号 美浜9-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 千葉みなと、4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西13.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸町２丁目１０番４2007年2479㎡(749坪)77.02万円/坪
Raw Data P2007-54202
基準地価2007年千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１０番４-
坪単価77.02万円/坪
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平米単価23.3万円/㎡
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鑑定評価額5億7760万円
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面積749.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-54202 基準地番号 美浜5-1 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 西千葉、1500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯辺７丁目５８番１３６2007年223㎡(67坪)69.42万円/坪
Raw Data P2007-54199
基準地価2007年千葉県千葉市美浜区磯辺７丁目５８番１３６-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額4683万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-54199 基準地番号 美浜-1 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 磯辺７−１９−２ 交通施設、距離 検見川浜、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲毛海岸４丁目１番４９６2007年165㎡(49坪)67.11万円/坪
Raw Data P2007-54201
基準地価2007年千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１番４９６-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額3349.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-54201 基準地番号 美浜-3 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 稲毛海岸４−４−２１ 交通施設、距離 稲毛海岸、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高洲１丁目３番１４2007年193㎡(58坪)65.79万円/坪
Raw Data P2007-54200
基準地価2007年千葉県千葉市美浜区高洲１丁目３番１４-
坪単価65.79万円/坪
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平米単価19.9万円/㎡
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鑑定評価額3840.7万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-54200 基準地番号 美浜-2 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 高洲１−４−１４ 交通施設、距離 稲毛海岸、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幕張西３丁目７７９７番８外2007年1538㎡(465坪)56.2万円/坪
Raw Data P2007-54203
基準地価2007年千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目７７９７番８外-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2億6146万円
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面積465.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-54203 基準地番号 美浜5-2 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 幕張西３−１−８ 交通施設、距離 幕張本郷、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東34.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新港６３番２2007年3008㎡(909坪)25.45万円/坪
Raw Data P2007-54204
基準地価2007年千葉県千葉市美浜区新港６３番２-
坪単価25.45万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額2億3161万円
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面積909.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-54204 基準地番号 美浜7-1 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 千葉みなと、1600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新港１９７番８外2007年5007㎡(1514坪)16.53万円/坪
Raw Data P2007-54205
基準地価2007年千葉県千葉市美浜区新港１９７番８外-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額2億5035万円
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面積1514.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-54205 基準地番号 美浜9-1 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 千葉みなと、4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西13.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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