千葉県千葉市美浜区
基準地価 [171-180]
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Raw Data 幸町２丁目１０番４2006年2479㎡(749坪)69.42万円/坪
Raw Data P2006-55636
基準地価2006年千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１０番４-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額5億2059万円
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面積749.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-55636 基準地番号 美浜5-1 調査基準日 平成18年7月1日 交通施設、距離 西千葉、1500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯辺７丁目５８番１３６2006年223㎡(67坪)65.45万円/坪
Raw Data P2006-55632
基準地価2006年千葉県千葉市美浜区磯辺７丁目５８番１３６-
坪単価65.45万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額4415.4万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-55632 基準地番号 美浜-1 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 磯辺７−１９−２ 交通施設、距離 検見川浜、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲毛海岸４丁目１番４９６2006年165㎡(49坪)63.8万円/坪
Raw Data P2006-55635
基準地価2006年千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１番４９６-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額3184.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-55635 基準地番号 美浜-4 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 稲毛海岸４−４−２１ 交通施設、距離 稲毛海岸、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真砂５丁目４０番５2006年244㎡(73坪)61.82万円/坪
Raw Data P2006-55634
基準地価2006年千葉県千葉市美浜区真砂５丁目４０番５-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額4562.8万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-55634 基準地番号 美浜-3 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 真砂５−４０−５ 交通施設、距離 検見川浜、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高洲１丁目３番１４2006年193㎡(58坪)61.82万円/坪
Raw Data P2006-55633
基準地価2006年千葉県千葉市美浜区高洲１丁目３番１４-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額3609.1万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-55633 基準地番号 美浜-2 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 高洲１−４−１４ 交通施設、距離 稲毛海岸、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幕張西３丁目７７９７番８2006年1500㎡(453坪)52.23万円/坪
Raw Data P2006-55637
基準地価2006年千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目７７９７番８-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額2億3700万円
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面積453.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-55637 基準地番号 美浜5-2 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 幕張西３−１−８ 交通施設、距離 幕張本郷、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東34.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新港６３番２2006年3008㎡(909坪)25.36万円/坪
Raw Data P2006-55638
基準地価2006年千葉県千葉市美浜区新港６３番２-
坪単価25.36万円/坪
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平米単価7.67万円/㎡
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鑑定評価額2億3071万円
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面積909.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-55638 基準地番号 美浜7-1 調査基準日 平成18年7月1日 交通施設、距離 千葉みなと、1600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新港１９７番８外2006年5007㎡(1514坪)15.37万円/坪
Raw Data P2006-55639
基準地価2006年千葉県千葉市美浜区新港１９７番８外-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額2億3282万円
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面積1514.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-55639 基準地番号 美浜9-1 調査基準日 平成18年7月1日 交通施設、距離 千葉みなと、4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西13.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸町２丁目７番１外2005年1646㎡(497坪)67.77万円/坪
Raw Data P2005-55914
基準地価2005年千葉県千葉市美浜区幸町２丁目７番１外-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額3億3743万円
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面積497.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-55914 基準地番号 美浜5-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 幸町２−２０−５ 交通施設、距離 稲毛、1600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯辺７丁目５８番１３６2005年223㎡(67坪)63.8万円/坪
Raw Data P2005-55910
基準地価2005年千葉県千葉市美浜区磯辺７丁目５８番１３６-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額4303.9万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-55910 基準地番号 美浜-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 磯辺７−１９−２ 交通施設、距離 検見川浜、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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