千葉県千葉市美浜区
基準地価 [181-190]
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Raw Data 稲毛海岸４丁目１番４９６2005年165㎡(49坪)62.48万円/坪
Raw Data P2005-55913
基準地価2005年千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１番４９６-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額3118.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-55913 基準地番号 美浜-4 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 稲毛海岸４−４−２１ 交通施設、距離 稲毛海岸、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真砂５丁目４０番５2005年244㎡(73坪)60.5万円/坪
Raw Data P2005-55912
基準地価2005年千葉県千葉市美浜区真砂５丁目４０番５-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額4465.2万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-55912 基準地番号 美浜-3 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 真砂５−４０−５ 交通施設、距離 検見川浜、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高洲１丁目３番１４2005年193㎡(58坪)60.5万円/坪
Raw Data P2005-55911
基準地価2005年千葉県千葉市美浜区高洲１丁目３番１４-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額3531.9万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-55911 基準地番号 美浜-2 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 高洲１−４−１４ 交通施設、距離 稲毛海岸、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幕張西３丁目７７９７番８2005年1500㎡(453坪)52.23万円/坪
Raw Data P2005-55915
基準地価2005年千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目７７９７番８-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額2億3700万円
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面積453.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-55915 基準地番号 美浜5-2 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 幕張西３−１−８ 交通施設、距離 幕張本郷、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新港６３番２2005年3008㎡(909坪)26.28万円/坪
Raw Data P2005-55916
基準地価2005年千葉県千葉市美浜区新港６３番２-
坪単価26.28万円/坪
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平米単価7.95万円/㎡
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鑑定評価額2億3913万円
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面積909.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-55916 基準地番号 美浜7-1 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 千葉みなと、1600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新港１９７番８外2005年5007㎡(1514坪)15.54万円/坪
Raw Data P2005-55917
基準地価2005年千葉県千葉市美浜区新港１９７番８外-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額2億3532万円
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面積1514.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-55917 基準地番号 美浜9-1 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 千葉みなと、4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西13.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸町２丁目７番１外2004年1646㎡(497坪)68.76万円/坪
Raw Data P2004-56752
基準地価2004年千葉県千葉市美浜区幸町２丁目７番１外-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額3億4236万円
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面積497.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-56752 基準地番号 美浜5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 幸町２−２０−５ 交通施設、距離 稲毛、1600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲毛海岸４丁目１番４９６2004年165㎡(49坪)63.47万円/坪
Raw Data P2004-56751
基準地価2004年千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１番４９６-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額3168万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-56751 基準地番号 美浜-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 稲毛海岸４−４−２１ 交通施設、距離 稲毛海岸、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯辺７丁目５８番１３６2004年223㎡(67坪)63.47万円/坪
Raw Data P2004-56748
基準地価2004年千葉県千葉市美浜区磯辺７丁目５８番１３６-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額4281.6万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-56748 基準地番号 美浜-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 磯辺７−１９−２ 交通施設、距離 検見川浜、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真砂５丁目４０番５2004年244㎡(73坪)60.17万円/坪
Raw Data P2004-56750
基準地価2004年千葉県千葉市美浜区真砂５丁目４０番５-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額4440.8万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-56750 基準地番号 美浜-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 真砂５−４０−５ 交通施設、距離 検見川浜、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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