市川市南八幡
基準地価 [21-30]
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Raw Data 南八幡４丁目１７０番１外2016年202㎡(61坪)285.62万円/坪
Raw Data P2016-48510
基準地価2016年千葉県市川市南八幡４丁目１７０番１外-
坪単価285.64万円/坪
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平米単価86.4万円/㎡
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鑑定評価額1億7452万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48510 基準地番号 市川5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南八幡４−６−６ 交通施設、距離 本八幡、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅周辺の商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡３丁目２３１番４外2016年221㎡(66坪)92.89万円/坪
Raw Data P2016-48489
基準地価2016年千葉県市川市南八幡３丁目２３１番４外-
坪単価92.9万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額6210.1万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48489 基準地番号 市川-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南八幡３−１５−８ 交通施設、距離 本八幡、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡４丁目１７０番１外2015年202㎡(61坪)280万円/坪
Raw Data P2015-46613
基準地価2015年千葉県市川市南八幡４丁目１７０番１外-
坪単価280.02万円/坪
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平米単価84.7万円/㎡
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鑑定評価額1億7109万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46613 基準地番号 市川5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 南八幡４−６−６ 交通施設、距離 本八幡、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅周辺の商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡３丁目２３１番４外2015年221㎡(66坪)92.23万円/坪
Raw Data P2015-46592
基準地価2015年千葉県市川市南八幡３丁目２３１番４外-
坪単価92.23万円/坪
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平米単価27.9万円/㎡
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鑑定評価額6165.9万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46592 基準地番号 市川-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 南八幡３−１５−８ 交通施設、距離 本八幡、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡４丁目１７０番１外2014年202㎡(61坪)274.38万円/坪
Raw Data P2014-46624
基準地価2014年千葉県市川市南八幡４丁目１７０番１外-
坪単価274.4万円/坪
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平米単価83万円/㎡
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鑑定評価額1億6766万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-46624 基準地番号 市川5-4 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 南八幡４−６−６ 交通施設、距離 本八幡、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡３丁目２３１番４外2014年221㎡(66坪)91.57万円/坪
Raw Data P2014-46603
基準地価2014年千葉県市川市南八幡３丁目２３１番４外-
坪単価91.57万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額6121.7万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-46603 基準地番号 市川-7 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 南八幡３−１５−８ 交通施設、距離 本八幡、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡４丁目１７０番１外2013年202㎡(61坪)267.77万円/坪
Raw Data P2013-49324
基準地価2013年千葉県市川市南八幡４丁目１７０番１外-
坪単価267.79万円/坪
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平米単価81万円/㎡
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鑑定評価額1億6362万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-49324 基準地番号 市川5-4 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 南八幡４−６−６ 交通施設、距離 本八幡、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡３丁目２３１番４外2013年221㎡(66坪)89.92万円/坪
Raw Data P2013-49303
基準地価2013年千葉県市川市南八幡３丁目２３１番４外-
坪単価89.92万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額6011.2万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-49303 基準地番号 市川-7 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 南八幡３−１５−８ 交通施設、距離 本八幡、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡４丁目１７０番１外2012年202㎡(61坪)264.46万円/坪
Raw Data P2012-49398
基準地価2012年千葉県市川市南八幡４丁目１７０番１外-
坪単価264.48万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額1億6160万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-49398 基準地番号 市川5-4 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 南八幡４−６−６ 交通施設、距離 本八幡、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡３丁目２３１番４外2012年221㎡(66坪)88.6万円/坪
Raw Data P2012-49378
基準地価2012年千葉県市川市南八幡３丁目２３１番４外-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額5922.8万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-49378 基準地番号 市川-7 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 南八幡３−１５−８ 交通施設、距離 本八幡、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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