市川市南八幡
基準地価 [11-20]
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Raw Data 南八幡４丁目１７０番１外2021年202㎡(61坪)380.17万円/坪
Raw Data P2021-5675
基準地価2021年千葉県市川市南八幡４丁目１７０番１外-
坪単価380.2万円/坪
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平米単価115万円/㎡
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鑑定評価額2億3230万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5675 基準地番号 市川5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南八幡４−６−６ 交通施設、距離 本八幡、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅周辺の商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡３丁目２３１番４外2021年221㎡(66坪)100.83万円/坪
Raw Data P2021-5653
基準地価2021年千葉県市川市南八幡３丁目２３１番４外-
坪単価100.83万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額6740.5万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5653 基準地番号 市川-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南八幡３−１５−８ 交通施設、距離 本八幡、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡４丁目１７０番１外2020年202㎡(61坪)366.94万円/坪
Raw Data P2020-58940
基準地価2020年千葉県市川市南八幡４丁目１７０番１外-
坪単価366.97万円/坪
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平米単価111万円/㎡
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鑑定評価額2億2422万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58940 基準地番号 市川5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南八幡４−６−６ 交通施設、距離 本八幡、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅周辺の商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡３丁目２３１番４外2020年221㎡(66坪)99.17万円/坪
Raw Data P2020-58919
基準地価2020年千葉県市川市南八幡３丁目２３１番４外-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額6630万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58919 基準地番号 市川-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南八幡３−１５−８ 交通施設、距離 本八幡、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡４丁目１７０番１外2019年202㎡(61坪)347.11万円/坪
Raw Data P2019-59399
基準地価2019年千葉県市川市南八幡４丁目１７０番１外-
坪単価347.14万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額2億1210万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59399 基準地番号 市川5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南八幡４−６−６ 交通施設、距離 本八幡、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅周辺の商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡３丁目２３１番４外2019年221㎡(66坪)97.19万円/坪
Raw Data P2019-59378
基準地価2019年千葉県市川市南八幡３丁目２３１番４外-
坪単価97.19万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額6497.4万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59378 基準地番号 市川-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南八幡３−１５−８ 交通施設、距離 本八幡、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡４丁目１７０番１外2018年202㎡(61坪)311.41万円/坪
Raw Data P2018-80970
基準地価2018年千葉県市川市南八幡４丁目１７０番１外-
坪単価311.43万円/坪
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平米単価94.2万円/㎡
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鑑定評価額1億9028万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80970 基準地番号 市川5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南八幡４−６−６ 交通施設、距離 本八幡、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅周辺の商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡３丁目２３１番４外2018年221㎡(66坪)94.88万円/坪
Raw Data P2018-80949
基準地価2018年千葉県市川市南八幡３丁目２３１番４外-
坪単価94.88万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額6342.7万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80949 基準地番号 市川-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南八幡３−１５−８ 交通施設、距離 本八幡、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡４丁目１７０番１外2017年202㎡(61坪)296.86万円/坪
Raw Data P2017-76660
基準地価2017年千葉県市川市南八幡４丁目１７０番１外-
坪単価296.88万円/坪
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平米単価89.8万円/㎡
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鑑定評価額1億8139万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76660 基準地番号 市川5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南八幡４−６−６ 交通施設、距離 本八幡、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅周辺の商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡３丁目２３１番４外2017年221㎡(66坪)93.88万円/坪
Raw Data P2017-76639
基準地価2017年千葉県市川市南八幡３丁目２３１番４外-
坪単価93.89万円/坪
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平米単価28.4万円/㎡
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鑑定評価額6276.4万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76639 基準地番号 市川-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南八幡３−１５−８ 交通施設、距離 本八幡、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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