千葉県市川市
基準地価 [331-340]
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Raw Data 中山２丁目５６６番３外2016年144㎡(43坪)70.41万円/坪
Raw Data P2016-48503
基準地価2016年千葉県市川市中山２丁目５６６番３外-
坪単価70.41万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額3067.2万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48503 基準地番号 市川-21 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中山２−２−２ 交通施設、距離 下総中山、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか寺院等も見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河原７２２番１１外2016年181㎡(54坪)67.11万円/坪
Raw Data P2016-48501
基準地価2016年千葉県市川市河原７２２番１１外-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額3674.3万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48501 基準地番号 市川-19 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 河原１２−１１ 交通施設、距離 妙典、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等の混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 原木１丁目３９７番８2016年254㎡(76坪)54.88万円/坪
Raw Data P2016-48490
基準地価2016年千葉県市川市原木１丁目３９７番８-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額4216.4万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48490 基準地番号 市川-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 原木１−１４−１９ 交通施設、距離 原木中山、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート・小規模住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本北方２丁目１０４９番２２2016年126㎡(38坪)53.55万円/坪
Raw Data P2016-48485
基準地価2016年千葉県市川市本北方２丁目１０４９番２２-
坪単価53.56万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額2041.2万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48485 基準地番号 市川-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本北方２−１３−１５ 交通施設、距離 下総中山、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮久保１丁目１０番１４2016年116㎡(35坪)52.56万円/坪
Raw Data P2016-48486
基準地価2016年千葉県市川市宮久保１丁目１０番１４-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額1844.4万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48486 基準地番号 市川-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 宮久保１−１９−１４ 交通施設、距離 本八幡、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若宮１丁目２３番２2016年167㎡(50坪)52.23万円/坪
Raw Data P2016-48488
基準地価2016年千葉県市川市若宮１丁目２３番２-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額2638.6万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48488 基準地番号 市川-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 若宮１−５−３ 交通施設、距離 下総中山、930m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮久保３丁目５３４番３３2016年109㎡(32坪)48.6万円/坪
Raw Data P2016-48502
基準地価2016年千葉県市川市宮久保３丁目５３４番３３-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額1602.3万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48502 基準地番号 市川-20 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 宮久保３−８−１１ 交通施設、距離 本八幡、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大野３丁目１８番１１１外2016年207㎡(62坪)48.26万円/坪
Raw Data P2016-48500
基準地価2016年千葉県市川市南大野３丁目１８番１１１外-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額3022.2万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48500 基準地番号 市川-18 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南大野３−１８−１７ 交通施設、距離 市川大野、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中国分５丁目６２７番７２2016年179㎡(54坪)46.94万円/坪
Raw Data P2016-48498
基準地価2016年千葉県市川市中国分５丁目６２７番７２-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額2541.8万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48498 基準地番号 市川-16 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中国分５−１３−１５ 交通施設、距離 矢切、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が連続する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北国分２丁目２５８２番６外2016年106㎡(32坪)44.3万円/坪
Raw Data P2016-48483
基準地価2016年千葉県市川市北国分２丁目２５８２番６外-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額1420.4万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48483 基準地番号 市川-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北国分２−２６−５ 交通施設、距離 北国分、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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