千葉県船橋市
基準地価 [141-150]
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Raw Data 大穴北２丁目２５９番４３2024年142㎡(42坪)21.98万円/坪
Raw Data P2024-2122040198
基準地価2024年千葉県船橋市大穴北２丁目２５９番４３-
坪単価21.99万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額944.3万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122040198 基準地番号 船橋00-28 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大穴北２－１６－８ 交通施設、距離 三咲～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高野台４丁目６８６番１７２2024年100㎡(30坪)20万円/坪
Raw Data P2024-2122040179
基準地価2024年千葉県船橋市高野台４丁目６８６番１７２-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額605万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122040179 基準地番号 船橋00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 高野台４－７－１６ 交通施設、距離 二和向台～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ南東向緩傾斜状の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 金堀町９５８番外2024年690㎡(208坪)7.07万円/坪
Raw Data P2024-2122040208
基準地価2024年千葉県船橋市金堀町９５８番外-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額1476.6万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122040208 基準地番号 船橋00-38 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北習志野～5300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ水田及び畑作地帯の古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 本町４丁目１２４１番７2023年152㎡(45坪)519.01万円/坪
Raw Data P2023-2122040210
基準地価2023年千葉県船橋市本町４丁目１２４１番７-
坪単価519.01万円/坪
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平米単価157万円/㎡
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鑑定評価額2億3864万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040210 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本町４－４１－２８ 交通施設、距離 船橋～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗ビルのほかに銀行等が見られる駅前通り沿いの商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 前原西２丁目５８６番2023年226㎡(68坪)380.17万円/坪
Raw Data P2023-2122040208
基準地価2023年千葉県船橋市前原西２丁目５８６番-
坪単価380.19万円/坪
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平米単価115万円/㎡
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鑑定評価額2億5990万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040208 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 前原西２－１３－１３ 交通施設、距離 津田沼～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の雑居ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 南東22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西船４丁目２８７番３2023年235㎡(71坪)178.51万円/坪
Raw Data P2023-2122040214
基準地価2023年千葉県船橋市西船４丁目２８７番３-
坪単価178.51万円/坪
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平米単価54万円/㎡
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鑑定評価額1億2690万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040214 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西船４－１８－１５ 交通施設、距離 西船橋～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東13.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本中山２丁目２２７番２外2023年210㎡(63坪)158.68万円/坪
Raw Data P2023-2122040207
基準地価2023年千葉県船橋市本中山２丁目２２７番２外-
坪単価158.69万円/坪
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平米単価48万円/㎡
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鑑定評価額1億80万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040207 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本中山２－１８－３ 交通施設、距離 下総中山～120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所,医院|店舗、診療所、事務所、共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本町２丁目２３２５番１０2023年333㎡(100坪)155.37万円/坪
Raw Data P2023-2122040213
基準地価2023年千葉県船橋市本町２丁目２３２５番１０-
坪単価155.38万円/坪
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平米単価47万円/㎡
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鑑定評価額1億5651万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040213 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本町２－７－９ 交通施設、距離 船橋～780m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ国道１４号沿いの商業地域 前面道路の状況 南西13.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本町４丁目１５１９番１2023年151㎡(45坪)120.66万円/坪
Raw Data P2023-2122040179
基準地価2023年千葉県船橋市本町４丁目１５１９番１-
坪単価120.65万円/坪
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平米単価36.5万円/㎡
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鑑定評価額5511.5万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040179 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本町４－２８－１６ 交通施設、距離 船橋～650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域 前面道路の状況 西3.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東船橋４丁目３０２２番５2023年188㎡(56坪)115.7万円/坪
Raw Data P2023-2122040174
基準地価2023年千葉県船橋市東船橋４丁目３０２２番５-
坪単価115.7万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額6580万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040174 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東船橋４－２５－５ 交通施設、距離 東船橋～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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