千葉県船橋市
基準地価 [151-160]
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Raw Data 習志野台２丁目４９番１９2023年198㎡(59坪)104.13万円/坪
Raw Data P2023-2122040211
基準地価2023年千葉県船橋市習志野台２丁目４９番１９-
坪単価104.14万円/坪
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平米単価31.5万円/㎡
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鑑定評価額6237万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040211 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 習志野台２－４９－１７ 交通施設、距離 北習志野～340m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西船５丁目４４８番２2023年113㎡(34坪)102.81万円/坪
Raw Data P2023-2122040202
基準地価2023年千葉県船橋市西船５丁目４４８番２-
坪単価102.82万円/坪
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平米単価31.1万円/㎡
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鑑定評価額3514.3万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040202 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西船５－１９－１６ 交通施設、距離 西船橋～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 前原西２丁目２６５番６2023年132㎡(39坪)102.81万円/坪
Raw Data P2023-2122040199
基準地価2023年千葉県船橋市前原西２丁目２６５番６-
坪単価102.81万円/坪
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平米単価31.1万円/㎡
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鑑定評価額4105.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040199 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 前原西２－４１－３ 交通施設、距離 津田沼～650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本中山５丁目２５番１３2023年92㎡(27坪)94.21万円/坪
Raw Data P2023-2122040169
基準地価2023年千葉県船橋市本中山５丁目２５番１３-
坪単価94.21万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額2622万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040169 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本中山５－８－１７ 交通施設、距離 下総中山～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅等も混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 海神３丁目６８２番１１2023年150㎡(45坪)91.24万円/坪
Raw Data P2023-2122040171
基準地価2023年千葉県船橋市海神３丁目６８２番１１-
坪単価91.25万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額4140万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040171 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 海神３－６－１９ 交通施設、距離 海神～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 市場１丁目２６００番１０2023年134㎡(40坪)85.95万円/坪
Raw Data P2023-2122040175
基準地価2023年千葉県船橋市市場１丁目２６００番１０-
坪単価85.96万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額3484万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040175 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 市場１－２－１８ 交通施設、距離 船橋～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 海神町南１丁目１４２２番５2023年113㎡(34坪)79.34万円/坪
Raw Data P2023-2122040180
基準地価2023年千葉県船橋市海神町南１丁目１４２２番５-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額2712万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040180 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西船橋～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮本４丁目２２５番１2023年200㎡(60坪)74.38万円/坪
Raw Data P2023-2122040209
基準地価2023年千葉県船橋市宮本４丁目２２５番１-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額4500万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040209 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮本４－１７－１ 交通施設、距離 船橋競馬場～330m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所に一般住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南西15.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜町１丁目４番６７2023年132㎡(39坪)69.42万円/坪
Raw Data P2023-2122040172
基準地価2023年千葉県船橋市浜町１丁目４番６７-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額2772万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040172 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 浜町１－３７－１３ 交通施設、距離 船橋競馬場～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 前原東２丁目１３４番２０2023年137㎡(41坪)66.78万円/坪
Raw Data P2023-2122040183
基準地価2023年千葉県船橋市前原東２丁目１３４番２０-
坪単価66.78万円/坪
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平米単価20.2万円/㎡
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鑑定評価額2767.4万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040183 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 前原東２－２０－２０ 交通施設、距離 前原～520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅の中にアパート、駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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