千葉県船橋市
基準地価 [241-250]
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Raw Data 東船橋４丁目３０２２番５2021年188㎡(56坪)99.17万円/坪
Raw Data P2021-5683
基準地価2021年千葉県船橋市東船橋４丁目３０２２番５-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額5640万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5683 基準地番号 船橋-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東船橋４−２５−５ 交通施設、距離 東船橋、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 習志野台２丁目４９番１９2021年198㎡(59坪)92.56万円/坪
Raw Data P2021-5720
基準地価2021年千葉県船橋市習志野台２丁目４９番１９-
坪単価92.57万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額5544万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5720 基準地番号 船橋5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 習志野台２−４９−１７ 交通施設、距離 北習志野、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本中山５丁目２５番１３2021年92㎡(27坪)84.63万円/坪
Raw Data P2021-5678
基準地価2021年千葉県船橋市本中山５丁目２５番１３-
坪単価84.63万円/坪
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平米単価25.6万円/㎡
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鑑定評価額2355.2万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5678 基準地番号 船橋-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本中山５−８−１７ 交通施設、距離 下総中山、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅等も混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海神３丁目６８２番１１2021年150㎡(45坪)79.67万円/坪
Raw Data P2021-5680
基準地価2021年千葉県船橋市海神３丁目６８２番１１-
坪単価79.68万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額3615万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5680 基準地番号 船橋-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 海神３−６−１９ 交通施設、距離 海神、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市場１丁目２６００番１０2021年134㎡(40坪)74.38万円/坪
Raw Data P2021-5684
基準地価2021年千葉県船橋市市場１丁目２６００番１０-
坪単価74.39万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額3015万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5684 基準地番号 船橋-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 市場１−２−１８ 交通施設、距離 船橋、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海神町南１丁目１４２２番５2021年113㎡(34坪)69.42万円/坪
Raw Data P2021-5689
基準地価2021年千葉県船橋市海神町南１丁目１４２２番５-
坪単価69.43万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額2373万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5689 基準地番号 船橋-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西船橋、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮本４丁目２２５番１2021年200㎡(60坪)64.46万円/坪
Raw Data P2021-5718
基準地価2021年千葉県船橋市宮本４丁目２２５番１-
坪単価64.46万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額3900万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5718 基準地番号 船橋5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 宮本４−１７−１ 交通施設、距離 船橋競馬場、330m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所に一般住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南西13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜町１丁目４番６７2021年132㎡(39坪)61.16万円/坪
Raw Data P2021-5681
基準地価2021年千葉県船橋市浜町１丁目４番６７-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額2442万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5681 基準地番号 船橋-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 浜町１−３７−１３ 交通施設、距離 船橋競馬場、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 夏見台１丁目７２８番３１2021年184㎡(55坪)58.51万円/坪
Raw Data P2021-5712
基準地価2021年千葉県船橋市夏見台１丁目７２８番３１-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額3256.8万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5712 基準地番号 船橋-35 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 夏見台１−６−１５ 交通施設、距離 船橋、2200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原東２丁目１３４番２０2021年137㎡(41坪)58.18万円/坪
Raw Data P2021-5692
基準地価2021年千葉県船橋市前原東２丁目１３４番２０-
坪単価58.19万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額2411.2万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5692 基準地番号 船橋-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 前原東２−２０−２０ 交通施設、距離 前原、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅の中にアパート、駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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